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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseldorf-Eller, ein lebendiger Stadtteil im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, vereint gekonnt urbanen Flair mit familiärem Charme. Gelegen im Stadtbezirk 8, bietet Eller eine vielfältige Mischung aus Wohn- und
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Geschäftsgebieten sowie zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Herzstück von Eller bildet der historische Dorfkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Bäckereien bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einem regen Vereinsleben, das die Bewohner zusammenbringt und für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet Eller eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Eller Forst und der nahegelegene Volksgarten laden zu ausgedehnten
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
90
m2
40231 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf Eller Der Stadtteil liegt im Südosten Düsseldorfs, unmittelbar angrenzend an die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Vennhausen, Unterbach, Hassels, Holthausen und Wersten. Bis zur Königsallee, der bekannten Flaniermeile im
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Stadtzentrum, sind es rund 15 Minuten mit dem Auto, der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 13 km entfernt und die sechs Kilometer bis zur Heinrich-Heine-Universität gestalten sich sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad oder ÖPNV komfortabel. Durch die unmittelbare Anbindung der Anschlussstelle D-Eller an die Autobahn A46, und somit an das Dreieck Düsseldorf-Süd, sind nicht nur die nahegelegen Großstädte Köln, Leverkusen, Wuppertal, Essen schnell erreichbar, sondern auch das Fernverkehrsnetz ist gut angebunden. Ergänzt wird die verkehrsmäßige Infrastruktur durch das ÖPNV-Angebot: zwei S-Bahnlinien, die U75 sowie fünf Busverbindungen runden das Elleraner Mobilitätsangebot ab. Die Elleraner wissen um die Vorzüge der zentralen Lage, insbesondere in Kombinatio
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,28
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil D-Eller liegt im Su?dosten Du?sseldorfs, unmittelbar angrenzend an die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Vennhausen, Unterbach, Hassels, Holthausen und Wersten. Bis zur Königsallee, der bekannten Flaniermeile im Stadtzentrum, sind
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es rund 15 Minuten mit dem Auto, der Du?sseldorfer Flughafen ist ca. 13 km entfernt und die sechs Kilometer bis zur Heinrich-Heine-Universität gestalten sich sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad oder ÖPNV komfortabel. Durch die unmittelbare Anbindung der Anschlussstelle D-Eller an die Autobahn A46, und somit an das Dreieck Du?sseldorf-Su?d, sind nicht nur die nahegelegen Großstädte Köln, Leverkusen, Wuppertal, Essen schnell erreichbar, sondern auch das Fernverkehrsnetz ist gut angebunden. Ergänzt wird die verkehrsmäßige Infrastruktur durch das ÖPNVAngebot: zwei S-Bahnlinien, die U75 sowie fu?nf Busverbindungen runden das Elleraner Mobilitätsangebot ab. Die Elleraner wissen um die Vorzu?ge der zentralen Lage, insbesondere in Kombination m
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95,17
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Die Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch eine erholsame Umgebung bietet. Die
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Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, charmanten Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Als Besonderheit befindet sich direkt gegenüber der Wohnung die Bezirkssportanlage Lierenfeld/DSV 04. Ob für ein kulinarischen Besuch im griechischen Restaurant oder Sport hier ist für jeden was dabei.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden - eigener Garten mit Terrasse - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, weiß gefliest - Gemeinschaftsgarten zum Grillen und feiern - Gas-Zentralheizung - vier Zimmer - Wohnraum auf zwei Etagen - Garage direkt hinter dem Garten - Kellerraum mit Stromanschluss - in d
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Lierenfeld liegt im Südosten der Stadt und wird umrahmt von den Stadtteilen Eller, Wersten und Vennhausen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das
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Naherholungsgebiet am Unterbacher See welches zu erholsamen Spaziergängen, Schwimmen und seinem Gastronomieangebot einlädt. Direkt benachbart befindet sich die schöne Kleingartenanlage "Kleingärtner-Verein-Eller-Lierenfeld 1922". Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Sowohl die U-Bahn 75, die S-Bahn 705, als auch die Buslinien 721, 722, 724 und 815 verkehren nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Eller mit der Innenstadt, als auch den umliegenden Städten. Über die Autobahn A46 erreichen Sie parallel dazu mit dem PKW alle gewünschten Ziele schnell und zeitnah. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es Sportanlagen, Spielplätze, Kindergarten und Schulen im Umkreis.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Düsseldorf, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an das städtische Leben auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Wohngefühl bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum erleichtert. Diese Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine einladende Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend von Düsseldorf vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 8-Parteien-Haus in Düsseldorf mit Gartenmitbenutzung. Diese Souterrainwohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Privatsphäre. Eigenschaften der Wohnung: -Ein-Zimmer-Wohnung -Separates B
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat Düsseldorf-Eller in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit. Angesehene Schulen, Kindergärten
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sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig problemlos erreichbar.
Ausstattung: . Wohnfläche: 85 Quadratmeter . Baujahr: 1978 . Tiefgaragenstellplatz . Personenaufzug im Haus vorhanden (Nutzung gegen zusätzliche Gebühr von ca. 9.986,53€) . Großer Balkon mit Abstellraum . Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Separate Küche . Kinderzimmer mit angrenzendem Gäste-WC . Großes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne . Elternschlafzimmer
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 197
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
95,17
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Expos pr sentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine ger umige 4-Zimmer-Etagenwohnung ( Ein Zimmer ist dabei ein Durchgangszimmer) mit einem bezaubernden Garten in der begehrten Sonnensiedlung in D sseldorf zu erwerben. Diese
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exklusive Immobilie kombiniert den Komfort eines gepflegten Wohnraums mit der nat rlichen Sch nheit eines eigenen Gartens, wodurch ein perfektes Zuhause geschaffen wird. Die 4-Zimmer-Etagenwohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 95 m und bietet ein komfortables und zeitgem es Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen R umen f hrt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosph re und erm glicht flexibles Wohnen. Die K che ist lteren Baujahres, aber teil-funktionsf hig. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfl chen, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz f r gemeinsame Mahlzeiten