Passende Immobilien in der Umgebung von Creußen:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
70
m2
95517 Emtmannsberg
Immobilientyp: Wohnung
26 Eigentumswohnungen Nähe BT: IDYLISCHES LANDLEBEN IN DER NÄHE ZU BAYREUTH Wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage mit gleichzeitig kurzem Weg nach Bayreuth. Die gute Anbindung an Bayreuth bietet ein hohes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
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Freizeitaktivitäten, Kultur&Bildung, Arbeitsplätzen und ermöglicht Ihnen die Nutzung des Bahnverkehrs. Creußen (9,4 km), Bayreuth (9,9 km), Weidenberg (11,5 km), Speichersdorf (12,8 km), Kemnath (21,1 km), Autobahnauffahrt A9 Bayreuth-Süd (6,5 km), Universität Bayreuth (8,0 km) Das Projekt Sandäcker III befindet sich im gleichnamigen Neubaugebiet im Westen der Gemeinde, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln.
DAS BAUVORHABEN: Moderne Architektur und Grundrissgestaltung - Baubeginn 2024 26 Eigentumswohnungen, 1 bis 4,5 Zimmer von 42 bis 104 qm • KFW-40-Effizenzhaus-Standard • Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung • Elektrische Rollo
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Quelle: www.immowelt.de
169.700,00 €
2 Zi.
67,08
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung liegt in der obersten Etage rechts des gepflegten Haus. Im Haus gibt es 12 Wohnungen diese gehören zu einer Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Stellplatz direkt vor
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dem Haus. Die Wohnanlage wird von einem langjährigen Hausmeister gepflegt. Die Innereinigung erfolgt von einer ebenfalls langjährigen Reinigungskraft. Das Haus wird von mehr als 50 Jahren von ein und derselben Hausverwaltung verwaltet.
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
2 Zi.
107,51
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle, frisch sanierte und wunderschöne Souterrainwohnung in Bayreuth befindet sich in einem 1972 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert und auf den neuesten Wohnstandard zu
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einem reinen Wohnhaus umgebaut. Sie verfügt über zwei attraktive Zimmer, die durch große Fenster und viel Tageslicht sehr gemütlich bewohnt werden kann.
Lagebeschreibung: MAKROLAGE Die Stadt Bayreuth liegt beiderseits des Roten Mains zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz. Sie ist eine kreisfreie Stadt und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Infrastrukturell ist Bayreuth durch die zwei Auffahrten zur A9 zwischen München und Berlin sehr gut angebunden. Außerdem besteht durch die Zufahrt Bayreuth-West ein direkter Anschluss an die A70 nach Westen in Richtung Frankfurt am Main. Die infrastrukturelle Toplage Bayreuths haben bereits einige große Unternehmen erkannt, woraufhin viele an diesen Standort expandierten. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 60 m², liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und ist aktuell nicht vermietet. Dadurch bietet sich sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung oder auch zur
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Neuvermietung für gute Konditionen. Die Wohnung bietet ein neutral in weiß/hellgrau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die große Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine wunderbar helle und moderne Atmosphäre und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der mit seiner ruhigen Südausrichtung überzeugt. Der überdachte Eingangsbereich Richtung Norden, lässt sich an heißen Tagen ebenfalls gut als Sitzgelegenheit nutzen. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Aufzug über nur 8 Treppenstufen erreichbar. Das Hausgeld liegt bei 240,-€ monatlich (inkl. Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rund 47,65 €). Aufgrund des guten Zustands und der guten Lage schätzen wir die realisierbare Miete auf rund 650 €
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
72
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bayreuth Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes
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Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.000 Menschen. Durch die solitäre Lage des ausgewiesenen Oberzentrums Bayreuth in der Region ergeben sich keine signifikan