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Quelle: www.immobilie1.de
29.500,00 €
35
m2
09116 Chemnitz - Kappel
Immobilientyp: Wohnung
+++ Hier unser Top-Angebot f r Kapitalanleger und Investoren +++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum
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Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Gr e von ca. 35 m mit 2 R umen (Wohnk che und Schlafzimmer), Bad, Flur und Balkon. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Alle R ume sind vom Flur aus begehbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Der Balkon ist von der Wohnk che aus zug nglich. Zudem ist die Wohnung auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohneinheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 200,00 . Die Jahreskaltmiete der Wohnung betr gt somit 2.400,00 . Zum Schutz der Privatsph re der Mieter werden keine aktuellen Fotos der Wohnung ver ffentlicht. Die Fotos im Angebot zeigen die Wohnung vor Vermietung. Sind Sie neugierig geworden? F r weitere Infos zur
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Quelle: www.immobilie1.de
34.000,00 €
2 Zi.
32
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird Ihnen eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 32qm in Chemnitz angeboten. Dazu verf gt die Wohnung ber einen Keller und einen Abstellraum. Laut Aussage des aktuellen Mieters, f hlt er sich in der Wohnung wohl, da er Sie
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schon seit ca. 10 Jahren bewohnt. Was ein gutes Zeichen f r Sie als K ufer ist, da es darauf hindeutet, dass die Wohnung komfortabel und Lebenswert ist. Die Wohnung hat ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie eine offene K che mit Wohnzimmer. Die Immobilie hat insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ein Kulturdenkmal. Es gibt eine gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraums im Dachboden sowie einen im Hof bzw Garten. Die Immobilie befindet sich in offener Bebauung und hat einen charakterischtichen Putzbau im Reformstil der Zeit um 1900. Aufgrund seines Baugeschichtlichen Werts ist das Geb ude von Bedeutung. Aktuelle Kaltmiete p.a. betr gt 2.112,00 .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
4 Zi.
69
m2
Straße Usti nad Labem 173, 09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine praktische, individuell gestaltbare Familienwohnung an. Ursprünglich als 4-Raum-Wohnung konzipiert haben die Eigentümer diese zu einer 3-Raum-Wohnung umgebaut. Der Rückbau ist ohne Probleme möglich. Im bisherigen
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Schlafzimmer wurde eine großzügige Küche angelegt während die ehemalige Küche zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde. Eines der Kinderzimmer wird daher als Schlafzimmer genutzt. Erhalten blieb die großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde durch eine hochwertige Verglasung aufgewertet. Das zweite Kinderzimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für EUR 15,-/ Monat kann ein Stellplatz in der Nähe angemietet werden.
Die Wohnung wird derzeit eigengengenutzt und ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Das Hausgeld beträgt EUR 290,-, wobei der nicht umlagefähige Teil EUR 17,- und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage EUR 38,- ausmachen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Straße Usti nad Labem 173, 09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine praktische, individuell gestaltbare Familienwohnung an. Ursprünglich als 4-Raum-Wohnung konzipiert haben die Eigentümer diese zu einer 3-Raum-Wohnung umgebaut. Im bisherigen Schlafzimmer wurde eine großzügige Küche
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angelegt während die ehemalige Küche zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde. Eines der Kinderzimmer wird daher als Schlafzimmer genutzt. Erhalten blieb die großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde durch eine hochwertige Verglasung aufgewertet. Das zweite Kinderzimmer wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für EUR 15,-/ Monat kann ein Stellplatz in der Nähe angemietet werden.
Die Wohnung wird derzeit eigengengenutzt und ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Das Hausgeld beträgt EUR 290,-, wobei der nicht umlagefähige Teil EUR 17,- und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage EUR 38,- ausmachen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Kappel:
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme
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vergangener Zeiten bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die zentrale Lage gewährleist eine gute Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jede der vermieteten Eigentumswohnungen ist eine Zweiraumwohnung, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und einen effizienten Grundriss auszeichnen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sach
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme vergangener Zeiten
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bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
86,89
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.900,00 EUR
Lage: Chemnitz mit ca. 250.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte
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Großstadt. Die Stadt ist ein Technologiestandort mit Unternehmen aus der Automobil- und Zulieferindustrie, IT sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz hat eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Autobahnnetz. Es besteht eine direkte Eisenbahnverbindung nach Leipzig und Dresden. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kappel ca. 2 km vom Zentrum. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit nur wenig Anliegerverkehr. Mit mehreren Tram- und Buslinien erreicht man die Chemnitzer Innenstadt in wenigen Minuten. Ausreichende Versorgungseinrichtungen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Schule, Kitas sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei Die durchdachte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme vergangener Zeiten
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bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die zentrale Lage gewährleist eine gute Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jede der vermieteten Eigentumswohnungen ist eine Zweiraumwohnung, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und einen effizienten Grundriss auszeichnen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
446.707,00 €
4 Zi.
118,49
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, im beliebten Musikerviertel. Die Haydnstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün, ohne klassischen Durchgangsverkehr. Das Viertel wird sowohl von Familien, als
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auch von in die Stadt ziehenden Senioren wegen Ihrer Wohnqualität bevorzugt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß schnell zu erreichen. Das Wohngebiet hat eine hervorragende Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen, Kindertagesstätten, sowie Stadtbus- und Straßenbahnlinien. Chemnitz wird Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2025!!!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone - Moderne Architektur - Hochwertige Ausstattung - Balkone in Süd/West Ausrichtung - Luft-Luft-Wärmepumpe - Personenaufzug - PKW Stellplätze auf dem Grundstück
Objekt: Chemnitz hat eine beeindruckende Entwicklung in den letzten Jahren hinter sich. Die Einwohnerz