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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgesch tzte Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Vettersstra e befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist
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ideal sowohl f r Investoren als auch f r anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre s e Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei ger umige Zimmer, die flexibel gestaltet werden k nnen, um den individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauk che, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genie en einl dt. Zu den praktischen Annehmlichkeiten geh ren ein Keller f r zus tzlichen Stauraum sowie Lagerm glichkeiten bietet. Das Badezimmer verf gt ber eine komfortable Badewanne, perfekt f r entspannende B der nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur sthetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu p
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. Obergeschoss Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsm glichkeit vorstellen zu d rfen: Eine ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug. Diese Immobilie besticht nicht nur
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durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre vielversprechenden Renditeaussichten. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zug nglich ist und einen idyllischen Platz im Freien bietet. Dank des Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gew hrleistet, was insbesondere f r Mieter mit Mobilit tseinschr nkungen von gro em Vorteil ist. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierf hige Bodenl sung darstellt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt f r einen angenehmen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung. Mit einer Jahreskaltmiete von 3.300 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
39.950,00 €
1 Zi.
33,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von 33,5 m . Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet, was zu einem optimalen Raumgef hl beitr gt und diverse Einrichtungsm
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glichkeiten bietet. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und den Raum nach Ihren W nschen gestalten. Das Badezimmer verf gt ber eine moderne Duschkabine und ist funktionell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz f r die t gliche K rperpflege und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das Objekt wird derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 2.100 pro Jahr. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial f r den zuk nftigen Eigent mer. Die Wohnung ist u erst beliebt bei Studenten, was f r eine kontinuierliche Einnahmequelle spric
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
verkauft wird diese Erdgeschoss-Wohnung im Chemnitzer Luther-Viertel. Sie ist langfristig vermietet. Komplett saniert wurde sie im Jahr 2000. Es handelt sich um eine Zwei-Raumwohnung mit Balkon.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
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weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
73.920,00 €
3 Zi.
58,73
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ruhige zentrumsnahe Wohnlage: Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum
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entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Wohnhaus mit Gartennutzung: Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig und saniert, und jetzt in 2017 renoviert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Durch Grundrissänderungen entstanden sehr schöne und effiziente 2,3 und 4 Zimmerwohnungen. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschloss
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gablenz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung wurde kürzlich erst mit neuem
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Laminatfußboden ausgestattet. In der gefliesten Küche mit Fenster ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd und einer Kühl-Gefrierkombination vorhanden. Hier findet sich auch Platz für einen Esstisch. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine zusätzlich praktische Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon zur Hofseite. Der Flur mit Deckenspots bietet ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobe. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 350,00 €/Monat vermietet.
Lagebeschreibung: Chemnitz / Gablenz, ruhige Nebenstraße, viel "Grün", Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Provision: 4,76 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
84.150,00 €
3 Zi.
76,5
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. OG) in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gablenz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatfußboden
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ausgestattet. In der gefliesten Küche ist ein Fenster vorhanden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und eine zusätzlich praktische Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon zur Hofseite mit Fernblick. Als Besonderheit ist der Kaminanschluss im Wohnzimmer zu erwähnen. Der Flur mit Deckenspots bietet ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobe. Von hieraus erreicht man den großen Abstellraum im Dachspitz, der über die gesamte Wohnung reicht und der Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlich befindet ich im Treppenhaus ein zweiter Abstellraum. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Auf dem Grundstück ist ein Wäscheplatz und ein Grillplatz vorhanden .Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von monatlich 450,00 € vermiete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.500,00 €
4 Zi.
83
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt
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beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten. Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Alle Wohnräume haben Laminat - Hochwertige Fliesen für Bäder und Küchen - Bad mit Wanne - Grüner Garten - Energiekennwert: C
Objekt: Eine reizende Wohnung mit zentraler Lage Lutherviertel, wo alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ansprechenden Grundriss aus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 16,48 Quadratmetern. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und groß