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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
36,21
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 5,71 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Lage: Mit rund 6000 Einwohner heißt Sie Barleben herzlich willkommen. Nördlich von der
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Landeshauptstadt Magdeburg zeichnet sich Barleben nicht nur durch seine leistungsfähige Verkehrsstruktur, sondern auch durch seine grünflächigen, ruhigen Wohnanlagen aus. Von der Residenz aus, sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn fußläufig in ca. 5 min. erreichbar. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Magdeburg durch die angrenzenden Autobahnanbindungen A2 und A14. Weiterführend gelangen Sie durch die Bundesstraße B 71 sowohl den Mittellandkanal als auch die Eisenbahnstrecke Magdeburg-Stendal. Der Wirtschaftsstandort Barleben hebt sich durch seine strategisch leistungsfähigen Verkehrsstruktur deutschlandweit ab. Doch nicht nur die günstige Lage ist hervorragend, auch die gute Infrastruktur zeugt von hoher Lebensqu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
97.500,00 €
1 Zi.
62
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen mitten in Barleben und bietet ein gehobenes Wohnambiente in historischen Gemäuern. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage und ermöglicht altersgerechtes Wohnen mit
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Hausnotrufsystem. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Anlage verfügt weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Barleben:
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Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
1 Zi.
47,13
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgesch tzte Kasernenanlage wurde 2009 vollst ndig saniert und auf den Standard der heutigen und zuk nftigen Wohnbed rfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der
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Wohnanlage ist der Innenbereich, der als Parkanlage mit Spiel- und Wasseranlagen hergerichtet wurde. Zum Verkauf steht eine 47 m gro e Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnk che, inkl. Einbauk che, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugeh rige Balkon l dt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet. Die Wohnung geh rt zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 /pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Aufgrund der aktuellen Vermietung k nnen wir leider keine Bilder ver ffentlichen. Wir laden Si
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Quelle: www.immowelt.de
289.339,00 €
1 Zi.
58
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
1 Zi.
47
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Denkmalschutz + In einer zentralen Umgebung von Magdeburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, idea