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Quelle: www.immowelt.de
559.700,00 €
3 Zi.
76,56
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Augsburg-Kriegshaber, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an
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die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Straßenbahnhaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, bequem und schnell in die Innenstadt zu gelangen oder andere Stadtteile zu erkunden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an B17 und somit A8 macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge urbanen Lebens genießen möchten. Darüber hinaus liegt die Wohnung in Laufnähe zur Uniklinik Augsburg, was sie zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Medizinische Fachangestellte, Ärzte und alle, die in diesem Bereich tätig sind, macht. Die kurze Distanz zur Uniklinik ermöglicht es Ihnen, Ihren Arbeitsweg zu verkürzen und mehr Zeit in Ihrem neuen Zuhause zu verbringen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
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73
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900 auf einer Fläche von etwa 10,5 km². Der Discounter REWE befindet sich fast vor der Haustüre, ebenso die Bushaltestellen
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"Steinerne Furt" mit den Buslinien der SWA 23 und 93 und der AVV 301, 303, 305, 212. Das Stadtteilzentrum und Herz Lechhausens, das "Schlössle", mit bester Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien, erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 5 Minuten. Rund ums Schlössle finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Banken. Das Augsburger Einkaufsparadies "City-Galerie" ist nur ca. 8 Autofahrminuten entfernt. Darüber hinaus bietet Lechhausen drei Grund-, zwei Mittelschulen, das sonderpädagogische Förderzentrum und verschiedene Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Lech mit seinen Radwegen, Spielplätzen, dem Flößerpark, einem Stadtstrand und dem bekannten Restaurant "Floßlände" ist nur ca.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eschenhofstraße liegt in einer lebhafte Wohngegend, die von viel Grün und Bäumen gesäumt ist. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft
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bietet ein harmonisches und abwechslungsreiches Stadtbild. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, was den Alltagseinkauf und die Freizeitgestaltung sehr bequem macht. Nur wenigen Gehminuten entfernt finden Sie am Lechufer viele verschiedene Wanderwege, die zum Spazieren einladen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Eschenhof) bringt Sie in ca. 15 Minuten auf direktem Weg zum Hauptbahnhof. Von dort kommen Sie bequem in die Landeshauptstadt München und die anderen großen Städte
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595.000,00 €
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117
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Augsburg zeichnet sich als dynamische Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sämtlichen wesentlichen öffentlichen Einrichtungen aus. Bildungsangebote von Grundschulen über
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weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule und Universität, ergänzt durch berufsbildende Einrichtungen, bieten eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bereichert eine vielfältige Auswahl kultureller Veranstaltungen das kulturelle Leben der Stadt Augsburg. Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend von Augsburg, die von mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene ärztliche Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren. Des Weiteren sind Modeboutiquen, Grünflächen, Parks, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen bequem erreichbar.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich üb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lechhausen ist ein Stadtteil im Osten von Augsburg und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur
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Natur aus. Die Lage in Lechhausen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Parks, Grünflächen und der nahegelegene Lech eine idealen Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen Lechhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Insgesamt bietet Lechhausen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur. Der südwestliche Teil Lechhausens ist durch Wohnnutzungen und das Stadtteilzentrum rund um das "Schlössle" geprägt, während der östli
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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295.000,00 €
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96
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
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Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min
Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
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525.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Augsburg, eine Stadt mit einer über 2000 Jahre alten Kulturgeschichte, gilt als das Tor zum Süden. Seit Jahrhunderten treffen sich Menschen aus aller Welt, um Waren, Geld, Ideen, Gedanken, Wissen und Informationen auszutauschen. In der
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drittgrößten Stadt Bayerns, die seit vielen Jahren immer mehr im wirtschaftlichen Ballungsraum der Metropole Münchens zu einer attraktiven Standortalternative wird, bieten sich für Investoren, Firmen und Unternehmen noch spannende Perspektiven, die an anderen Standorten illusorisch geworden sind. Die Innenstadt Augsburgs mit großer Fußgängerzone und zahlreichen Sehenswürdigkeiten legt Zeugnis ab über die historische Bedeutung der Stadt aus der Römerzeit und ist Dank des begünstigten Standortes des offerierten Objektes innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto bequem zu erreichen. Gleiches gilt für die Landeshauptstadt München, welche über die neu ausgebaute Autobahn A 8 in nur ca. 40 Minuten anzufahren ist. Der dortige internationale Großflughafen, die Ta
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289.000,00 €
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78
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnlösung in Augsburg. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Wohnung wünschen können! Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist
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nicht nur Hell und freundlich, sondern besticht auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Geräumige Zimmer: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum und Komfort geht. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen zur Einrichtung. Lichtdurchflutete Räume: Die zahlreichen Fenster und insbesondere das imposante Eckfenster im Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den gesamten Wohnraum in ein warmes und einladendes Ambiente taucht. Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zentrale Lage: Die Wohnung befi
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549.000,00 €
3 Zi.
98,49
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1977 in massiver Ziegelbauweise e
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239.500,00 €
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70,58
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
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sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls direkt vor Ihrer Haustüre. Damit sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum, sowie in der nahegelegenen City Galerie. Die Auffahrt zur A8 in Richtung München - Stuttgart ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit ist diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Der Lech mit seinen Spazier- und Radwegen liegt fast vor der Haustüre.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails: Die Raumaufteilungen und -anordnungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. - Einbauküche - Zwei Badezimmer - Holzfenster mit doppelter Verglasung - Eigenes Kellerabteil - Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000, - €) - Aufzug Gerne überzeugen Sie sich im Rah
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498.900,00 €
3 Zi.
87,47
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im J
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415.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir präsentieren diese einzigartige Maisonettenwohnung, die sich über vier Etagen erstreckt und mit einem besonderen Charme beeindruckt. Die Wohnung besticht durch Ihren individuellen Charakter eines Reihenmittelhauses, dank
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eines separaten Eingangs und einer auf mehrere Etagen verteilte Raumaufteilung. Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonettenwohnung bietet mit 83m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der besondere Grundriss und der Aufbau über vier Etagen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der Altbaucharme wird durch Holzkastenfenster, Deckenhöhe und Parkettböden betont. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine erstaunliche Deckenhöhe, die eine großzügige und offene Atmosphäre schafft. Die Wohnung besticht zudem durch einen Hauch italienischen Flairs, der durch integrierte Steinwände eine besondere Note erhält. Die Loggia bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die energieeffiziente Gasetage
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,42
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Augsburg-Herrenbach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell
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erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Autobahn A8 Richtung München ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit vielen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer und der Küchenbereich sind mit PVC als Bodenbelag. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 283 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunte
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245.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,95 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.219,80 EUR
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen
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Charme. Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Wohnanlage befi
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299.000,00 €
3 Zi.
76,31
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Die Innenstadt ist zügig mit dem Bus "direkt" vor der
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Haustüre zu erreichen! Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Woh
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420.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Versinken Sie in dem Privileg, dieses attraktive Wohnobjekt Ihr Eigen nennen zu dürfen. Die Besonderheiten beginnen bei einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern, verteilt auf 3 Räume und
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einem eigenen Wintergarten, die sicher Ihren Platzbedarf befriedigen werden. Eingeteilt in genügend private und gemeinschaftliche Bereiche, ist diese Immobilie ideal für kleine Familien und Paare. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Die City-Galerie / VHS Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, mit der Zahnklinik Amedis gleich nebenan, die Ihnen Zeit und Anfahrtsstress erspart. Lassen Sie Ihre Geschmacksknospen in den nahegelegenen Restaurants wie Al Teatro, Nikos Werkstatt und Enothek verwöhnen. Man könnte sagen, dass diese Immobilie d
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299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die bezugsfreie Wohnung mit pfiffigem und durchdachtem Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Flur und Diele sind großzügig geschnitten. Hier ist ein kleiner Arbeitsplatz denkbar oder viel Stauraum für Schuhe;) Das
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Schlafzimmer kann sich ebenfalls sehen lassen. Hier ist viel Stellfläche für Schrank, Bett und Kommode. Im Wohnzimmer lässt sich von mittags bis abends die Sonne genießen; auf dem Balkon, der sich durch die Überdachung wettergeschützt schön gestalten lässt, ebenfalls. Sie benötigen noch mehr Platz? Das dritte Zimmer für Kind, Gast oder Arbeit wartet schon auf seine neue Nutzung. Die Bodenbeläge wurden bereits erneuert und auch die Wände neu gestrichen. Der Design-Vinylboden und die vor kurzem erneuerten, hochwertigen Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung (außen anthrazit und innen weiß) verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine moderne, helle Optik. Das Bad ist inzwischen eher als „Retro“ zu bezeichnen; hat aber eine ganz wunderbare Grö
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Augsburg-Herrenbach vor. Die 88 m² Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt neben einer ausgezeichneten Raumaufteilung über eine Einbauküche mit
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Granitarbeitsplatte. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zugang zum ersten Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, verschaffen Sie sich über das große Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nächsten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohneinheit befindet sich in einer 1971 erbauten Wohnanlage und ist wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Alle Räume sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind mit Granitfliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell vermietet ist. Dieser wird für 15.000 € zusätzlich mitverkauft. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und verfügt über 125 Wohnein