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1/3
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Altdorf, wo Behaglichkeit auf zeitloses Design trifft und Ihnen ein harmonisches Zuhause geboten wird. Diese charmante Etagenwohnung, eingebettet in eine ruhige Siedlung, bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Obwohl diese Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, strahlt sie dennoch eine besondere Aura aus. Kleinere Arbeiten könnten hier nötig sein, um die volle Pracht dieser Immobilie wiederherzustellen. Betreten Sie den großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht und Ihnen nicht nur einen Raum zum Kochen, sondern auch einen Ort bietet, um den Blick auf das idyllische Viertel zu genießen. Das wahre Herzstück offenbart sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon einlädt zu entspannten Stunden im Freien.
Die Diele führt Sie zu zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie dem Bad und separatem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Markt Altdorf bei Landshut besticht nicht nur durch seine Umgebung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die nahegelegene Stadt Landshut in nur wenigen Minuten. Für Pendler bietet der
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Standort Altdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A92 und den Bundesstraßen B11, B15 und B299. Auch der Landshuter Bahnhof ist nur ca. 4 km entfernt. In Altdorf und dem nahegelegenen Landshut finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Markt Altdorf blickt auf eine reiche Geschichte zurück, geprägt von historischen Gebäuden und Traditionen. Die Nähe zur Stadt Landshut bietet kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
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einladende und familienfreundliche Umgebung. Die Autobahnanbindung ist nur 5,8 km entfernt, und der Bahnhof befindet sich in lediglich 700 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar und liegen im Umkreis von 200 bis 300 m.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr schön geschnittene 2,5 Zimmerwohnung Neues Bad (2019) und neue Bodenbeläge Heizung neu seit 2023 (Gas-Brennwertkessel + Wasserentkalkungsanlage) Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze
Lagebeschreibung:
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Ruhige Wohnlage im Markt Altdorf mit 8 Wohneinheiten
Raumaufteilung: Schlafzimmer Wohnen/Essen Küche Flur Bad
Besichtigungstermine: Nach Absprache - Kontakt über Email
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Altdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.Durch die überregionale Verkehrsanbindung sind Städte wie die Landeshauptstadt München 75 km, Freising 45 km,
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Ingolstadt 70 km, Regensburg 65 km, Dingolfing 33 km entfernt. Den Flughafen in München erreichen Sie in nur 30 Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Dies beinhaltet: - Ärzte - Restaurants - Cafés - Einkaufsmöglichkeiten - Fitnessstudios - Bekleidungsgeschäfte - Friseur - Kindergärten - Banken - Schulen
Ausstattung: - Fußbodenheizung ( Bad, Küche ) - Fliesen, Laminat ( Schlafzimmer, Kinderzimmer ) - Balkon - 1 Garage - Einbauküche - Badmöbel - 2-fach Kunststofffenster - 1 Kellerraum - Dachspeicher
Objekt: Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf bei Landshut besticht durch ihre Top-Lage und ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz. Die Wohnung wu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Landshut. Hier, etwa 70 Kilometer nordöstlich von München, offenbart sich eine Stadt mit reichem Erbe, faszinierender Architektur und einer malerischen Lage entlang der Isar.
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Ein Besuch in Landshut verspricht unvergessliche Eindrücke und eine Reise durch die Zeiten. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. In einem kleinen Umkreis finden Sie verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Apotheken, Bäckereien, den Hauptbahnhof sowie Busverbindungen. Hier sind einige Entfernungen zu verschiedenen Orten: + Hauptbahnhof: 3 Minuten + Regensburg: 50 Minuten + München: 50 Minuten + Altstadt: 6 Minuten + Dingolfing: 20 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 3. Obergeschoss ruhige Lage perfekte Stadtbusanbindung Hauptbahnhof nah gelegen Kinderkrippe, Kindergarten, Kita, Grundschule, Berufsschule, staatliche Wirtschaftsschule sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
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sind gegeben.
Ausstattung: Einbauschränke Die Wohnung wurde modernisiert.
Objekt: Wohnen Schlafen Kind Essen Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne WC Abstellkammer Balkon Keller Garage
Sonstiges: Rücklagenstand: ca. 172.042,72 € zum 31.12.2022 lt. Einzelabrechnung vom 07.12.2023 Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr ruhige und naturnahe Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Zum Waldrand sind es nur ca. 150 m. In Pfettrach gibt es auch einen Wald- kindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und
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in die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.
Objekt: Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstiges: Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen we
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Naturnahe und sehr ruhige Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Zum Waldrand sind es nur ca. 150 m. In Pfettrach gibt es auch einen Waldkindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und in
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die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.
Objekt: Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.
Sonstiges: Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m², Bundesland: Bayern
Provision: 1,785% inkl. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der pulsierenden Innenstadt entfernt sind. Der Hauptbahnhof ist bequem in etwa 10 Gehminuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer bietet die Lage ebenso unschlagbare Vorteile: Die Anschlussstelle Landshut-West der A92 in Richtung München oder Deggendorf ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und in etwa 8 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesstraßen B299 und B11 ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Und für Vielreisende: Der Münchner Flughafen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnsiedlung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Landshut zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wolfgangsiedlung - wo Komf
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Altdorf. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in
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unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für langfristige Vermietung.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer praktischen Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz vor dem Haus für Komfort sorgt.
Objekt: Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage in Altdorf! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Mit einem stabilen Mieter und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Kellerabteil und einem Stellplatz, ist diese Woh
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: siehe separates Lageexposé Die medizinische Versorgung ist mit nahegelegenen Ärzten und Apotheken optimal. Das Krankenhaus ist nur 5,2 Kilometer entfernt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind
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zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Busverbindung ist nur 4 Minuten entfernt. Entfernung zum Autobahnanschluss an die A92 in 6 Minuten, Flughafen München in 30 Minuten.
Ausstattung: In allen Räumen ist Laminat verlegt, nur das Bad und die WC`s sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Es stehen zwei WC zur Verfügung. Alle Räume verfügen über Infrarot-Heizkörper. (Strom) Der überdachte Balkon ist 3,4 qm groß. Ein begehrter Stellplatz vor dem Haus und ein eigener, separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese stilvolle und nicht vermietete (!) 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 96,17 Quadratmetern großzügigen Platz für Ihr persönliches Wohnglück
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend
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erstellt. Da in den letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer Echtholz Parkettboden (Eiche Diele) verlegt. Die Kinderzimmer und die Diele wurde mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das Bad wurde entkernt und neugestaltet. Diese wurde im Zuge des Umbaus mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad und das separate WC wurde mit zeitlosen und modernen Fliesen versehen. Ebenfalls wurden in allen Räumen neue Türen eingebaut, teilweise als Ganzglastüren. Die Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung wurde ebenfalls erneuert. In der Küche wurde eine schreinergefertigte Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Lage: Der Landshuter Westen, speziell der Stadtteil Löschenbrand, gehört aufgrund seiner günstigen Verkehrslage (ca. 5
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Autominuten zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A92 in Richtung Flughafen und München bzw. Deggendorf) zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Landshut. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Naherholungsgebiet Flutmulde, so dass sich der Alltag perfekt mit Erholung und Freizeitvergnügen verbinden lässt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder auch der sogenannte "Landshut Park" befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, KiTa, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus (Stadtbuslinie Nr. 11) erreichbar.
Ausstattung: - 2-fach-verglaste weiße Kunststofffenster - Einbauküche - überdachter Balkon mit Treppe zur Terr
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte sind fußläufig zu
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erreichen. Die nahe gelegene Flutmulde lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Die Grundschule, Mittelschule, Kindergärten und Kinderkrippe sind schnell und bequem zu erreichen. Zum Landshuter Hauptbahnhof sind es nur ca. 2 Kilometer. Die A92 nach München bzw. Deggendorf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Zum Flughafen München sind es ca. 25 Minuten. Mehre Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: In der 4,5 Zimmerwohnung befinden sich 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne und Fenster und ein zusätzliches Gäste WC befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein separate
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Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum Wohnkomfort in ruhiger Lage und mit einer gemütlichen Loggia – nur einige der Höhepunkte dieses Dachgeschoss-Wohnjuwels.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1987
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und besticht durch ihre intelligente Aufteilung auf etwa 65m². Bereits leerstehend, steht sie zur sofortigen Nutzung oder Vermietung bereit.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten für die Nacht.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und eine Dusche, während das separate WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen sowie in den Schlafzimmern mit edlem Echtholzparkett oder Korkbelag versehen.
Genießen Sie vom Wohn-Esszim
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Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Einladender Wohnkomfort, ruhige Lage und gemütlicheLoggia: das sind nur einige der Highlights dieses DG-Wohntraums.
Die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1987 befindet, besticht durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65m².
Bereits leerstehend, steht sie bereit, um sofort bezogen oder vermietet zu werden.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und eine Dusche, während das separate WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen sowie in den Schlafzimmern mit edlem Echtholzparkett oder Korkbelag versehen.
Genießen Sie vom Wohn-Esszimmer aus den Ausblick auf die ma