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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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235.000,00 €
6 Zi.
95,8
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine helle und freundliche Eigentumswohnung in guter Lage von Ahaus, WE 7 mit einem Miteigentumsanteil von 71,99/1.000stel lt. Teilungserklärung. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines
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Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen insgesamt ca. 95,80 m² Wohnfläche. Im 1. Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Im 2. Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Büro untergebracht. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung, wie ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Trockenkeller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ihren PKW stellen Sie auf Ihren eigenen PKW-Stellplatz. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah erhalten Sie von uns eine Rückmeldung mit der Möglichkeit, weitere Informationen und Dokumente zum An
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343.092,00 €
3 Zi.
87,4
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie in den Genuss, Erstbezieher dieser Neubauwohnungen zu werden und verfügen über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die einzelnen Wohnungen, zu
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Größen von ca. 66 m² bis ca. 104 m², verfügen über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert. Die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2024 geplant. Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 334.742,- € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
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408.050,00 €
3 Zi.
104,36
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie in den Genuss, Erstbezieher dieser Neubauwohnungen zu werden und verfügen über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die einzelnen Wohnungen, zu
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Größen von ca. 66 m² bis ca. 104 m², verfügen über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert. Die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2024 geplant. Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 399.700 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
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139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter zentraler Wohnlage von Ahaus bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung, die Ihnen oder Ihren Mietern auf ca. 60 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes Wohnerlebnis bieten wird. Die Aufteilung der zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss könnte
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nicht besser sein. Sie ist optimal für Singles oder Paare geeignet. Insgesamt stehen den neuen Bewohnern, egal ob Mietern oder Eigennutzern zwei Zimmer, eine Terasse mit Gartenanteil und eine Garage, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Kellerraum finden Sie für ihr Hab und Gut einen geeigneten Abstellraum. Das Hausgeld beträgt monatlich 124,88 € incl. 15,88 € für die Instandhaltungsrücklage. Winterdienst und Treppenhausreinigung sind bereits im Hausgeld enthalten. Die professionelle Hausverwaltung übernimmt die Koordination und lässt Sie ihre Freizeit ganz ohne lästigen Papierkram genießen. Sie entscheiden selbst, einziehen und wohlfühlen oder vermieten, aber auch eine zukunftsweisende Investition, zunächst zur Eigennu
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schlüsselfertige Erstellung aller Wohnungen mit PKW Stellplatz, Aufzug, inkl. aller Boden und Wandbeläge, gehobene Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung, Dreischeiben Isolierverglasung, Terrasse mit
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Gartenanteil, und vieles mehr. Nicht enthaltene Leistungen, Maler-Tapezierarbeiten in den Wohnungen.
Raumaufteilung
3 Zimmer Eigentumswohnung.