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Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen zuhause
Beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie, um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Nicht nur die Lage ist einzigartig, sondern
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ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich seinen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haupthaus wird durch einen im Jahr 1967 erbauten Anbau ergänzt und bietet somit viel Fläche für ein tolles Familienleben: ob es ein Mehrgenerationshaus wird oder ein großzügiges Einfamilienhaus obliegt ganz Ihrem Bedarf.
Das Haupthaus mit Unterkellerung (Nutzfläche ca. 60m²) sowie der Anbau wurden in Massiv-Bauweise gebaut und verfügen über ein Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist zwar nicht ausgebaut, jedoch sind bereits Rohre verlegt, sodass dieses bei einer Sanierung leicht nutzbar gemacht werden könnte.
Der Anbau grenzt direkt ans Haupthaus und verbindet im Obergeschoss durch eine Tür die zwei Gebäudeeinheiten miteinander. Im Obergeschoss befindet
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Quelle: www.ohne-makler.net
386.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen hochwertigen Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 80m² in Naurod, dem nördlichsten Stadtteil Wiesbadens. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung und einem gut
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durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern: ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz.
Besondere Merkmale:
•Eine großzügige und gepflasterte Terrasse in Süd-Lage lädt zum Verweilen im Freien ein.
•Der eingezäunte Grundstücksbereich bietet Sicherheit und Privatsphäre, ideal für Familien mit kleinen Kindern oder bspw. einem Hund.
•Eine neu gepflanzte und blickdichte Kirschlorbeerhecke (2021) sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
•Die Wohnung ist behindertenfreundlich gestaltet mit breiter Eingangs- und Badezimmertür sowie einem ebenerdigen Zugang zur Terrasse von drei Seiten.
Ausstattung:
•Die Wohnung verfügt über eine moderne Markenküche (2017) mit einer neuen Gussstein-Arbeitsplatte und Theke (2022), inklusive hochwertigen
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt hei t es zugreifen: Ein wenig sanieren/renovieren und Sie besitzen eine repr sentative Immobilie, die Lebensfreude schenkt! Die interessant geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger und gr ner Lage von Wiesbaden-Naurod. Im
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Erdgescho des sehr gepflegten Wohnhauses befindet sich der Eingang zu dieser sch nen Immobilie. Der gro e Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettfu boden ausgestattet und durch wenige Stufen vom Schlafbereich getrennt! Diese Abstufung verleiht der Wohnung jugendlichen Pfiff! An den Wohnbereich schlie t sich der berdachte S d-Balkon an, welcher aufgrund der Hangbauweise einen fantastischen Blick ber Naurod gew hrleistet, der garantiert Urlaubsgef hle vermittelt! Diesen Bereich k nnen die neuen Eigent mer, aufgrund der berdachung sowie der zus tzlichen Markise, Fr hling, Sommer und Herbst geniessen! Weiterhin bietet die Wohnung auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine K che mit Einbaum beln sowi
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Sie "Urlaub auf Balkonien" mit allen Sinnen genie en und bevorzugen!!! Die interessant geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger und gr ner Lage von Wiesbaden-Naurod. Im Erdgescho des sehr gepflegten Wohnhauses befindet
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sich der Eingang zu dieser au ergew hnlich sch nen Immobilie. Der gro e Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettfu boden ausgestattet. Weiterhin findet sich daneben ein Schlafzimmer. An den Wohnbereich schlie t sich der berdachte S d-Balkon an, welcher aufgrund der Hangbauweise einen fantastischen Blick ber Naurod gew hrleistet, der garantiert Urlaubsgef hle vermittelt! Diesen Bereich k nnen die neuen Eigent mer, aufgrund der berdachung sowie der zus tzlichen Markise, Fr hling, Sommer und Herbst geniessen! Weiterhin bietet die Wohnung auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine K che mit Einbaum beln sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz d rfen nat rlich auch nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wi-Naurod! Charmanter Eckgrundst ck-Bungalow mit viel Potenzial! 2 Garagen! Au en-Sauna! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem
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Fall das sonnige Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich ein tolles, maximal 2geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundst ck mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis, bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wi-Naurod! Charmanter Eckgrundst ck-Bungalow mit viel Potenzial! 2 Garagen! Au en-Sauna! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem
...
Fall das sonnige Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich ein tolles, maximal 2geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
929.900,00 €
6 Zi.
167,55
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bernstein Quartier ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaush lften und drei Reihenh user, die keine W nsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich sthetik und Praktikabilit t. Mit vorgegebenen
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Standards nach Geb udeenergiegesetz (GEG) sind Sie ger stet f r die Zukunft. Dank W rmepumpe heizen Sie nachhaltig und kosteng nstig. Und: Mit unabh ngigem T V S d-Baucontrolling k nnen Sie sich der Qualit t in Planung und Ausf hrung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.900,00 €
5 Zi.
159,3
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Bernstein Quartier ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaush lften und drei Reihenh user, die keine W nsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich sthetik und Praktikabilit t. Mit vorgegebenen
...
Standards nach Geb udeenergiegesetz (GEG) sind Sie ger stet f r die Zukunft. Dank W rmepumpe heizen Sie nachhaltig und kosteng nstig. Und: Mit unabh ngigem T V S d-Baucontrolling k nnen Sie sich der Qualit t in Planung und Ausf hrung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
959.900,00 €
6 Zi.
167,85
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bernstein Quartier ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaush lften und drei Reihenh user, die keine W nsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich sthetik und Praktikabilit t. Mit vorgegebenen
...
Standards nach Geb udeenergiegesetz (GEG) sind Sie ger stet f r die Zukunft. Dank W rmepumpe heizen Sie nachhaltig und kosteng nstig. Und: Mit unabh ngigem T V S d-Baucontrolling k nnen Sie sich der Qualit t in Planung und Ausf hrung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
759.900,00 €
5 Zi.
159,9
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Bernstein Quartier ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaush lften und drei Reihenh user, die keine W nsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich sthetik und Praktikabilit t. Mit vorgegebenen
...
Standards nach Geb udeenergiegesetz (GEG) sind Sie ger stet f r die Zukunft. Dank W rmepumpe heizen Sie nachhaltig und kosteng nstig. Und: Mit unabh ngigem T V S d-Baucontrolling k nnen Sie sich der Qualit t in Planung und Ausf hrung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.