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1/23
Quelle: www.immobilo.de
169.000,00 €
10 Zi.
225
m2
59457 Werl-Westönnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses auffallend attraktive und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist eine bemerkenswerte Immobilienperle in Werl-Westönnen und stellt eine begehrenswerte Kapitalanlage dar. Nachdem im Jahre 1991 neue Fenster und Heizkörper
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eingebaut wurden, hat die jüngste Verbesserung im Jahr 2023 den Einbau einer neuen Gastherme gesehen, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern die Annehmlichkeit eines freien Stellplatzes. Werl-Westönnen ist bekannt für seine familienfreundliche und naturnahe Lage und werdende oder bestehende Familien finden hier die ideale Umgebung vor.
Die monatliche IST-Miete beträgt 1.180,00 € Kaltmiete (14.160,00 € pro Jahr)
Gerne möchten wir Sie darüber in Kenntnis setzen, dass die Banken diese Immobilie bis nur maximal 110.000 € finanzieren, d.h. Sie benötigen für den Restkaufpreis und die Sanierungs- sowie Renovierungskosten das notwendige Eigenkapital. Sind diese Voraussetzungen bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
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136,07
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
180
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zwischen Ruhrgebiet, Soester Börde und dem Sauerland erwartet Sie hier, in Werl-Büderich, ein idyllisches Ambiente mit gemütlichem Dorfkern. Umgeben eines familienfreundlichen Wohnumfeldes in ruhiger Lage finden Sie diese voll unterkellerte
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Immobilie als Raumwunder mit großzügigem Garten und Garage. Büderich ist ein sehr schöner und beliebter Ortsteil von Werl, der Ihnen alles bietet, was für das tägliche Leben entscheidend ist: zukünftig ein moderner EDEKA-Lebensmittel-Markt, einem Bäcker- und Konditor, einem Kindergarten, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, 2 Friseure, einem Zahnarzt, diverse Restaurants, einem regionalen Hofladen sowie weitere Anbieter regionaler Kost entlang der B1. Weiterführende Schulen sind in ca. 2-3 km mit dem Fahrrad/Bus sehr gut erreichbar. An sportlichen und geselligen Vereinen wird ebenfalls ein entsprechendes Angebot geboten. Die Infrastruktur in und um Werl herum ist optimal: Die A44, A45 sowie die B1, B63 und die A2 sind mit dem PKW sehr s
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
113,16
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese sehr gepflegte Immobilie des gemütlichen Einfamilienhauses in Fertigbauweise befindet sich in ruhiger, nord-westlicher Lage von Werl. Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis
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Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute. Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern von Bürgern und Besuchern sehr geschätzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
131,4
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihre neue Immobilie des sehr schönen und großzügigen Einfamilienhauses befindet sich in ruhiger, bevorzugter südlicher Sackgassenendlage von Werl. Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern
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zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute. Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern von Bürgern und Besuchern sehr geschätzt
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause des sehr schönen, sehr gepflegten und großzügigen Winkel-Bungalows, befindet sich in ruhiger, absolut hervorragender Lage von Werl! Werl ist eine
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Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute. Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den rest
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in Werl-Westönnen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die idyllische Landschaft mit
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Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Auch im Ort gibt es Restaurants, einen Supermarkt, einen Hofladen, Freizeiteinrichtungen, und vieles mehr. Ebenfalls befinden sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu Werl, Soest und Hamm machen die Lage ebenso attraktiv. Außerdem ist der örtliche Bahnhof schnell erreicht und eine besonders gute Bus-Anbindung gegeben. Kurz und knapp - Fußläufig erreichbar: - Restaurants - Supermarkt - Kindergarten - Grundschule - Bushhaltestelle Mit dem Auto: - Werl ca. 3 km - Soest ca. 9 km - Autobahnauffahrt A44 (Richtung Dortmund
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
4 Zi.
82
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im westlichen Teil von Werl finden sich Wohnviertel mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Diese Viertel sind von kleinen Grünflächen, Parks und Spielplätzen durchzogen, die den Bewohnern
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Freizeitmöglichkeiten bieten. Verkehrsanbindung: Der westliche Teil von Werl ist gut an das Straßennetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt und zu benachbarten Städten erleichtert. Es sind Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen vorhanden, die den Bereich durchqueren oder umgeben. (A44 Dortmund / Kassel innerhalb von 3 Minuten zu erreichen) Ebenso sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Restaurant von dem Objekt fußläufig zu erreichen. Es handelt sich hierbei also um einen sehr guten Standort im westlichen Teil Werls.
Ausstattung: - 2024 zuletzt renoviert und saniert - Hochwertige Fußböden - ca. 84m² und 4 Zimmer - Einbauküche - Küchendurchreiche zum Essbereich - Balkon - Gartennutzung - Kellerbereich - Dachbod
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Quelle: www.immowelt.de
388.400,00 €
4 Zi.
132
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und
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Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Lage: Ihr neues Eigenheim liegt im Neubaugebiet "Werl-Süd-II" im beliebten Werler Süden. Die einstige Sälzerstadt, gelegen zwischen Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet im Herzen Westfalens, hat sich heute mit seinen ca. 32.000 Einwohnern zu einem vollfunktionsfähigen Mittelzentrum und zur drittgrößten Stadt im Kreis Soest etabliert. Neben der sehenswerten Altstadt verfügt Werl über viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Fußgängerzone sowie über gemütliche, einladende Gastronomie. Der direkt an die Altstadt angrenzende Kurpark mit seinem funktionsfähigen G
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
429
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: An einer kleinen Landstraße gelegen, nur unweit des Büdericher Stadtkerns, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Entdecken Sie die ländliche Schönheit und die ruhige
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Atmosphäre in Werl-Büderich. Mit seiner idyllischen Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte bietet Büderich ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlichem Lebensstil und städtischer Bequemlichkeit. Ideal für Familien und Pendler, die nach einem friedlichen Zuhause suchen, ist Büderich ein charmantes Dorf mit viel Lebensqualität.
Ausstattung: Anbau (Scheune) mit ca. 165 m² Wohnfläche: - Baujahr 1913 - Kernsaniert im Jahr 2010 - Split-Level-Style - 3 Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne - Gästebadezimmer mit Dusche - Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung - zweifach verglaste Fenster - Terrasse und Garten - Ausreichend Abstellfläche - Hauswirtschaftsraum Haupthaus mit ca. 231,00 m² Wohnfläche: -
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
112,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden
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zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird aktuell leergezogen.
Lagebeschreibung: In zentraler, ruhiger Innenstadtlage von Werl befindet sich dieses individuelle Einfamilienhaus. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Werl zu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Werler Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Bör
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
225
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Sönnern ist ein Ortsteil der Wallfahrtsstadt Werl. Die Wallfahrtsstadt Werl ist eine Stadt in NRW. Sie gehört zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Sie ist eine Stadt am Hellweg zwischen dem Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet.
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Werl hat rund 32.000 Einweohner auf 76qkm .Kulturell hat Werl einiges zu Bieten. Da ist der Kurpark, die geschichtsträchtige Altstadt mit Geschäften, welche zum Bummeln und täglichen Versorgung zur Verfügung stehen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und auch dem Sport und der Freizeitgestaltung stehen interessante und in Ihrer Vielfalt an Möglichkeiten zur Verfügung. Werl hat was zu Bieten. Von hier ausgelangt man auf kurzen Wegen in die Welt, ob mit Bus, Bahn Flugzeug, mit dem Auto sowieso.
Ausstattung: GEPFLEGT Im Jahre 2020 wurde folgende Arbeiten durchgeführt; - das Dach wurde vollständig erneuert - die Statik in der Scheune und Tenne - einige Fenster - eine regelmässige Instandsetzung hat hier stattgefunden, somit befi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Übersicht: 1 Haus mit 3 Wohnungen Wohnung 1 131,37 m² + (47,22 m² unausgebauter Dachboden) Ölheizung mit 2.000 l Tank Wohnung 2 107,92 m² Gasheizung mit Wohnung 3 zusammen Wohnung 3 58,93 m² Gasheizung mit Wohnung 2 zusammen Wohnfläche gesamt:
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298,22 m² (gesamt) + 47,22 m² Ausbaumöglichkeit Es besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen.
Das Haus: Das Mehrfamilienhaus liegt in Büderich, einem beliebten Ortsteil von Werl. Das Haus besteht aus drei Wohnungen. Die Wohnung 1 ist derzeit leerstehend, um Ihnen alle Optionen offen zu halten – selbstbewohnen oder neu vermieten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten, einem Esszimmer mit kleinem Küchenbereich sowie einem Badezimmer und der Waschküche. Von der Waschküche aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und so weitere Wohnfläche zu gewinnen. Im Garten b
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind weitreichend und
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ausgezeichnet.Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknoten mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest. Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzen. Werl ist mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² die drittgrößte Stadt im Kreis-Soest und das Mittelzentrum der Hellweg-Region.Zum eingeschobenen Lagebericht sei noch hinzugefügt,dass sowohl die über-,als innerörtlichen Verkehrsanbindungen in zeitgemäßer Fortbewegungsvielfalt in gut-ausreichendem Ausmaß vorhanden sind.Öffentliche Parkflächen sind in der Nähe gleichfalls in ausreichender Zahl zu finden.
Ausstattung: Gehoben Gepflegt Modern Zeitlos
Objekt: Die Räumlichkeiten sind attraktiv und einladend gestaltet un
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Quelle: www.immowelt.de
270.180,00 €
132
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und sparen Sie, indem Sie selbst tätig werden in Form von Eigenleistungen. Das angebotene Objekt wird von uns in der Ausbauvariante KfW 55-Bauweise errichtet. Der optimal geplante Grundriss
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Ihres neuen Zuhauses kann bei Bedarf individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden, solange der Baubeginn noch nicht erfolgt ist. Die clevere Hausplanung: Die Wohnfläche von rund 132 m² kann über die 3. Etage noch erweitert werden und bietet somit besonders viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder, oder......
Lage und Grundstück: Genießen Sie das Leben innerhalb der Natur und doch ganz nah zu Werls Zentrum! Ihr neues Eigenheim liegt in dem Neubaugebiet im Süden von Werl. Von hier aus ist es nur ein “Sprung” zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und der wunderschöne örtliche Kurpark ist mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn haben Sie eine attraktive Anbindung an das Ruhrgebiet mit seinen tollen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
88
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Werl. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB59 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie
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verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Ihre neue, renovierte und bezugsfertige 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG-links ist Bestandteil einer gepflegten 3 bis 5 geschossigen Wohnanlage mit einer Wohnfläche von ca. 88qm. Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
127
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 2,00 EUR
Lage: Geografische Lage Werl liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde. Die Stadt Werl liegt am
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südlichen Rand der Westfälischen Bucht. Daher ist das Geländeprofil im Stadtgebiet überwiegend flach. Die Stadt Werl liegt im Westen des Kreises Soest am Rande von Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet. Sie besteht aus 10 Ortsteilen: Blumenthal, Budberg, Büderich, Hilbeck, Holtum, Mawicke, Niederbergstraße, Oberbergstraße, Sönnern und Westönnen. Während die Umgebung eher ländlich geprägt ist, gibt es in Werl vor allem Industrie-, Handels-, und Dienstleistungsgewerbe. Alle Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur sind im Stadtbereich von Werl vorhanden. Schulen, Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und Museen. Verkehr Infrastruktur Werl verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt lieg
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
3 Zi.
94,31
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im gewachsenen Umfeld in bester Wohnlage des Werler Westens, errichten wir unser neues Wohnprojekt mit 7 Wohneinheiten in den Größen von 56 bis 115 m². Der Baubeginn ist für Mai 2024 geplant, die Fertigstellung für Herbst
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2025. Für die 7 Wohneinheiten sind Carportstellplätze – vorgerüstet für den Anschluss von Wall-Box zum Laden von Elektro-Autos – vorgesehen und vervollständigen unser Angebot. Die Wohnung 1 mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 94,31 qm. Auf Wunsch können Sondernutzungsrechte am Garten eingeräumt werden. „Rickerts Garten“ wird der ideale Standort für Selbstnutzer, besonders im Alter, aber ebenso auch für die Vermietung. Alle Wohnungen erhalten barrierefreie / stufenlose Zugänge unter Nutzung der Aufzugsanlage. Diese ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnetagen. Wir bauen energieeffizient, die Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage gesteuert. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
100
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Straße der Stadt Werl. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, so erreichen Sie vom Ortskern aus
...
die nächsten Autobahnen A445 und A44 in wenigen Minuten. Der Dortmunder Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten sich ebenfalls und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - 100 m² Wohnfläche - 163 m² Grundstücksfläche - Ehemals Einfamilienhaus - 3 kleine Wohnungen, insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche - 3 Badezimmer - Aktuell vermietet, ca. 700 € Kaltmiete - letzte Renovierung ca. 2020
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr neues zu Hause entstehen zu lassen. Das Haus, welches ursprünglich mal als 1 Familienhaus gebaut und genutzt wurde, verfügt nun über 3 kleine Apartments. Auf insgesamt d