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Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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7 Zi.
164
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
In rund 9 km Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken erwartet Sie dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage des Völklinger Ortsteils Heidstock.
Dieses Anwesen besticht durch sein großzügiges Platzangebot, die
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solide Bausubstanz sowie die energieeffiziente Ausstattung. Eine moderne Gasbrennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle sorgt im Winter für eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre.
Ihnen und Ihrer Familie stehen insgesamt rund 165 m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon entfallen rund 45 m² auf die Räume im Erdgeschoss. Der offene Wohn-/Essbereich und die angrenzende Küche bilden eine Einheit. Hier sorgen die teils bodentiefen Fenster für viel Licht im Raum. Die Diele mit der geschwungenen Holztreppe, das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer (je rd. 15 m2) sowie das Familienbad mit ovaler Ba
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7 Zi.
324
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Endlich Platz für Alle! Hier findet wirklich Ihre ganze Familie Raum zum Wohnen: Ankommen und sich wohlfühlen! Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und zwei Gartenhäusern. Wunderschöner Garten mit Blick in die Natur. Hier
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fühlt man sich von Anfang an Zuhause! Leben und arbeiten unter einem Dach -alles möglich! Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Fläche, Kamin, Balkon, Terrasse sowie großer Garage. Aufteilung: KG: G-WC/Duschbad, Abstellräume, Weinkeller, HWR. EG Küche, Wohnraum (44 m²), Balkon 1. OG: Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Elternschlafzimmer, Balkon DG: Zimmer, Kaminzimmer, Bad Nebengebäude mit ca. 108 m² Fläche, Kamin, Terrasse Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad (Dusche neu) Badewanne, Wohnen/Essen (46,64 m²) Abstellraum Gasbrennwertheizung 2019 erneuert 2 hochwertige Gartenhäuser Fischteich Wasserbecken Wunderschöner Garten, Nutzgarten, Urlaubsfeeling pur!
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Ludweiler. Nach der Stadtmitte der zweitgröß
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7 Zi.
164
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: In rund 9 km Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken erwartet Sie dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage des Völklinger Ortsteils
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Heidstock. Dieses Anwesen besticht durch sein großzügiges Platzangebot, die solide Bausubstanz sowie die energieeffiziente Ausstattung. Eine moderne Gasbrennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle sorgt im Winter für eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.9.2033. Die Energieeffizienzklasse ist D. Endenergieverbrauch 118.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Hauses lt. Energieausweis ist 1995.
Lage: Der Ortsteil Heidstock liegt östlich des Stadtzentrums der Mittelstadt Völklingen und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhä
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5 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr gute und ruhige Wohnlage in Völklingen-Wehrden Im Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie
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von hier aus eine gute Verkehrsanbindung an die A620. In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu unternehmen. Vom linken Saarufer aus können Sie außerdem einen tollen Ausblick auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte genießen, welches regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events ist. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ankleidezimmer - Garage Mit einem überwiegend mit Parkett ausgelegten Boden bietet dieses Zuhause sowohl Komfort a
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4 Zi.
125
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die am Saarufer, in Grenznähe zu Frankreich gelegene Stadt Völklingen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Saarbrücken, welche Sie sowohl über die
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Bundesautobahn 620 als auch über die Bundesstraße 51 innerhalb weniger Minuten erreichen können. Vom Völklinger Bahnhof aus bringen Sie die Bahnen nach Saarbrücken, Trier, St. Ingbert, Koblenz, Kaiserslautern und Mannheim. Saarstahl AG, einer der größten Arbeitgeber des Saarlandes, hat seinen Sitz in der viertgrößten Stadt des Saarlandes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nähe, weiterhin bietet Völklingen Ihnen eine große Auswahl an weiterführenden Schulen, darunter drei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Gesamtschule sowie ein Berufsbildungszentrum mit verschiedenen Schulformen (Gewerbeschule, Handelsschule, Fachoberschule, berufliches Gymnasium). Medizinische Versorgung erhalten Sie in der SHG-Klinik mit ihrem Herzzen
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66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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5 Zi.
164,79
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1
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(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Herzlich willkommen in Völklingen OT Lauterbach! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 164.79 m² und einem Grundstück von 838.00 m² bietet dieses Objekt viel Platz fü
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
156
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1974 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung umgebaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Luisenthal. Das parkähnliche Grundstück hat eine Größe von ca. 2000 m² und bietet im
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hinteren Bereich noch eine Bauoption mit eigener Zuwegung (Bauvoranfrage wurde positiv beschieden). Das Verkaufsobjekt hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Völklingen Luisenthal, einem gefragten Stadtteil der Stadt Völklingen, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Saarbrücken sowie den Städten Völklingen und Saarlouis entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem renvoierungs- und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand. Das ca. 2000 m² große, schön angelegte Grundstück bietet neben der bereits erwähnten Bauoption vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Raumaufteilung: Das Verkaufsobjekt teilt sich auf in insgesamt 6 helle und schön geschnittene Wohn-/Schlafräume,
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Völklingen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die gute und ruhige Lage erlaubt es, den
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Autobahnzubringer Richtung Saarbrücken oder Luxemburg in kürzester Zeit zu erreichen. Die Innenstadt von Völklingen, mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erreichen Sie mit dem PKW in nur 3 Minuten, nach Saarlouis sind es mit dem PKW nur ca. 14 Minuten, nach Saarbrücken ca. 15 Minuten. Wie Sie ersehen, wohnen Sie perfekt in der goldenen Mitte. Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Kurz um, eine wirklich perfekte Lage !
Ausstattung: Das Nebengebäude mit derzeitiger Friseurausstattung ließe sich selbstverständlich auch hervorragend als Physiopraxis, Atelier, Nagelstudio oder auch als B&B Wohnung nutzen. Die Gestaltung eines kompletten Wohnhauses zur Miete würde Ihnen ebenfalls sehr g
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
195
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Heizung : Gasheizung Fenster : Iso Kunststoff Dach : Sehr gut Zustand : Sehr gut *** KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN / IN VORBEREITUNG ***
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit
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Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
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6 Zi.
155
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Völklingen in Waldrandlage mit direkten Zugang zu Waldwegen. Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet
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eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis. Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge. Auch die bekannte Herzklinik befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Verein
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5 Zi.
146
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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4 Zi.
100
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese sehr schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Völklingen. Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte
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Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht wird. Die Mittelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die ein Zuhause sucht, das viele Anneh
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2 Zi.
96,28
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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7 Zi.
126,14
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Einfamilienhaus (1960) mit Anbau (2002) in attraktiver Lage von Völklingen steht für eine Eigennutzung bereit + Dank separat nutzbarer Einheiten auch a
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit schönem Garten. Das Objekt aus dem Baujahr 1916 wurde 1996 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Das Gebäude, welches auf einem 250m² großen Grundstück liegt,
...
verfügt über ca. 120m² Wohnfläche, sowie ein Nutzfläche im Keller von ca. 30m². Eine Garage befindet sich am Ende des Grundstückes.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Völklingen in der Nähe der SHG Kliniken. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen sind vor Ort.
Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum mit Öllager, Küche, Bad mit Dusche, Ausgang zum Garten, Werkstatt EG: großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Küche, Badezimmer mit Wanne 1. OG: 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, WC DG: Speicher
Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fäl
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5 Zi.
141,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Aufteilung Außenbereich: Gewächshaus, ein Raum für Gartengeräte Keller: Flur, Heizraum/Tankraum, großer Durchgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer (mit Ausgang in den Garten), WC mit
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Anschluss für Waschmaschine, Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), 1Bad mit Badewanne und Dusche Speicher: Stauraum Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim. Dieses von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist beidseitig angebaut. Diese Immobilie bietet 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 383 qm angelegtem Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, eine großzügige Speisekammer mit Ausgang in den Garten und ein WC mit Waschmaschinen Anschluss, welches als Gäste-WC genutzt wird. Das Obergeschoss mit Flur, verfügt über 3 Zimmer. Eins davon ist ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird. Des