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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
74
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Oythe der Stadt Vechta. Von hier aus ist der schöne Füchteler ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns
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anfordern können.
Ausstattung: Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, gelangen Sie in den L-förmig geschnittenen Flur, von dem aus die anderen Zimmer zu erreichen sind. Als erstes gelangt man in die Küche (weiß gefliest). Daneben befindet sich das Schlaf ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Objekt: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Objekt wurde ca.1995/96 in massiver Bauweise fertiggestellt.............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anz
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
106
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige Wohnlage in nur kurzer Entfernung zur Uni als auch zum Naherholungsgebiet Welpe. Die reizvolle Innenstadt in nur ca. 1,5 km Entfernung lockt mit seinen Cafés und Bars, lädt zum Schlendern ein. Hier finden Sie alles, was eine schöne,
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moderne Kleinstadt ausmacht. Vechta liegt verkehrsgünstig im ländlich geprägten Oldenburger Münsterland - mitten in Norddeutschland. Über die Autobahn A1 sind die umliegenden Großstädte Oldenburg, Osnabrück und Bremen bequem und schnell zu erreichen.
Ausstattung: KURZEXPERTISE im Überblick GEBÄUDE: Doppelhaushälfte | massive Bauweise | Satteldach | Pfanneneindeckung EG: Dielenbereich | Flur | Küche | Wohnzimmer | Gäste-WC | Vorratsbereich OG: Flur | 3 Zimmer | Badezimmer BAD-AUSSTATTUNG Badewanne | Dusche | Waschbecken | Toilette HEIZUNG: Gasheizung > Hersteller: Brötje - Bj. 2023 FENSTER: Holzfenster, 2-fach-Verglasung, baujahresentsprechend 1 Fenster komplett defekt HAUSTÜR: Holz SONSTIGES: Garage nebst Geräteraum | Gartenhütte
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
10 Zi.
434
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral, dennoch in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Vechta. Vechta bietet neben der Universität noch eine Private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik mit Berufsakademie. Alle denkbaren
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die unvergleichliche Innenstadt mit kleinen Cafés, Restaurants und Kneipen sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind bequem sogar zu Fuß erreichbar. Vechta liegt verkehrsgünstig und bietet mit der Regionalbahn oder der direkten Anbindung an die A1 eine schnelle Anbindungen nach Bremen/HH, Osnabrück und Oldenburg. Vechta - eine familien- und studentenfreundliche Kreisstadt mit hoher Lebensqualität und einer überdurchschnittlichen Infrastruktur.
Ausstattung: EG (Wohnfläche 251,84 qm; Nutzfläche 79,47 qm) - Luxuriöser Wohnbereich mit Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche sowie großem beheiztem Wintergarten - 2 Schlaf-/Gästezimmer (nut
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Quelle: www.immowelt.de
548.500,00 €
7 Zi.
175
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wie Sie anhand der Bilder erkennen können bieten wir Ihnen hier eine traumhafte Immobilie in absolut zentrumsnaher, ruhiger Lage. Dieses unglaublich geschmackvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern.
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Eine sehr gelungene Raumaufteilung mit einem besonderem Flair im Wohnbereich laden zum genießen ein. Der Blick in die offene Galerie und dem Kachelofen laden zu gemütlichen Abenden ein. Herr Siebels würde Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vorstellen und plant für Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
172
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Süden der Kreisstadt Vechta in einer ruhigen Siedlungslage. ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches
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Sie bei uns anfordern können.
Ausstattung: Die zwei identisch geschnittenen Wohnungen zur jeweiligen Größe von ca. 85 m² ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein klassisches Zweifamilienhaus im Süden von Vechta an. ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymna
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
149
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kreisstadt Vechta liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört dem gleichnamigen Landkreis an. Der Landkreis Vechta bildet gemeinsam mit dem Lankreis Cloppenburg das Oldenburger Münsterland. Über die Autobahnauffahrt
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(Vechta/Alhorn- Süd) der A1, können die benachbarten Städte wie Osnabrück, Oldenburg und Bremen gut erreicht werden. Das angebotenen Objekt liegt einer ruhigen Wohnsiedlung unweit entfernt der Oyhter Straße.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
141
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Liebhaberobjekt liegt in einer beliebten gewachsenen ruhigen Wohnsiedlung im südlichen Stadtbereich der Kreisstadt Vechta. Das Naherholungsgebiet Welpe mit dem Golfplatz liegt quasi
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direkt vor ihrer Haustür. Dieses bietet Ihnen viele Gelegenheiten zu schönen Spaziergängen. Ebenso befindet sich das Natur- und Strandbad " Toncoole" in nur kurzer Entfernung. Dennoch ist das Grundstück so zentral gelegen, dass das Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Universität, Schulen und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur kurzer Entfernung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihrer Familie ein komfortables Leben, und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist dank Ortsumgehung, Bundesstraße und der Nähe zur Autobahn glänzend - dazu trägt auch die Nord-West-B
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
76,64
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrparteienhaus liegt in einer Seitenstraße zur Innenstadt. Sie sind fußläufig in 2 Minuten mit............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns
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anfordern können.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten der Wohnung gliedern sich wie folgt: Flur (braune Fliesen), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (bräunliche Fliesen), Küche mit Einbauküche (bräunliche Fliesen) und ebenfalls Zugang zu............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Objekt: Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2008 erbauten Fünffamilienhauses. Ein moderner Baustil, dunkler Stein mit dunklen Dachpfannen wurden hier gewählt. Weiße Kunststofffe............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Topp stadtnahe Lage in nur kurzer Entfernung zur Universität sowie privaten Fachhochschule, Marienhain, etc.. Versorgungsmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist
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innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises. Vechta - Die Kleinstadt präsentiert sich als ebenso liebens- wie lebenswertes Zuhause!
Ausstattung: GEBÄUDE Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten Energieeffiziente KfW 40- Bauweise WOHNLAGE Vorderer Eingang - 2. Obergeschoss links AUFTEILUNG 2 Zimmer | Küche - inklusive Einbauküche | Duschbad | Abstellraum SONSTIGES PKW-Stellplatz BAD Duschbad FENSTER Kunststofffenster, weiß in 3-fach Verglasung HEIZUNG Pelletheizung
Objekt: Kompakte 2-Zimmerwohnung in Stadt- sowie UNI-Nähe! Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie B
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
94
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Vechta. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der charmanten Stadt Vechta im niedersächsischen Landkreis Vechta aus. Diese Gegend hat
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zahlreiche Vorteile zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen, die Vechta zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Erledigen Ihrer täglichen Einkäufe äußerst praktisch gestaltet. Vechta ist nicht nur für seine Universität, sondern auch für weitere Bildungseinrichtungen bekannt. Die Lage eignet sich somit ideal für Studenten und Familien mit schulpflichtigen Kindern, da Schulen und Bildungseinrichtungen leicht zu erreichen sind. Die nächste Grundschule (Alexanderschule Vechta) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Geschwister-Scholl-Oberschule) rund 300 Meter und die Universität
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
1 Zi.
21
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Kaufobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Vechta. Die Universität ist ca. 300 Meter entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 900 Metern erreichbar.
Ausstattung: Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden
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Obergeschoss-Wohnung Nr. 10 gliedert sich wie folgt: hell gefliester Flur mit Kochnische und Pantry-Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit hellem Laminatboden und............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Objekt: Diese Appartement-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 27 Studenten-/Appartementwohnungen in uninaher Wohnlage der Kreisstadt Vechta. Die Immobilie wurde gemein............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Stichworte: Grundstücksfläche: 1.583,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
77
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist zentrumnah gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität, ärztliche Versorgung oder öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe haben.
Ausstattung: -
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Wohnfläche: ca. 77 m² Wfl., 3 Zimmer - neue Gas Brennwerttherme aus 2024 - Fenster: 2-fach Wärmeschutzverglasung - überdachter Balkon - Carport mit Geräteraum - Ausstattung: frisch renoviert und modernisiert - inkl. Einbauküche und Badmöbel - zentrale Lage - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023: 142,08€ Euro/Monat - davon nicht umlagefähig: 62,17€
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Etagenwohnung im Herzen von Vechta anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 77 m². Die Wohnung ist gerade frei geworden und wird dem neuen Eigentümer nach Vollendung der derzeitigen Abschlussarbeiten komplett renoviert und modernisiert übergeben.
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149.000,00 €
3 Zi.
82
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark. Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem
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Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können. Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke! Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen. Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.
Ausstattung: GEBÄUDE: Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert WOHNUNG im 1. Obergeschoss Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zim
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265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Diese Wohnanlage liegt in sehr beliebter Lage zentraler Lage, nur einen Katzensprung von der Universität Vechta entfernt. Auch diei reizvolle Innenstadt mit seinen Cafés und Bars ist fußläufig in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Hier
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finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt ausmacht!. PlusPunkt: Der Stadtwald Immentun liegt quasi um die Ecke und lädt Sie zu erholsamen Spaziergänen ein! Ob Sie schnell mal zum Discounter fahren möchten oder lieber im kleinen Gemüseladen um die Ecke einkaufen. Vechta ist die Stadt der kurzen Wege. Auch für kleine Cafe´s, Restaurants und Kneipen ist gesorgt. Die Verkehrsanbindung ist dank Ortsumgehung, Bundesstraße und der Nähe zur Autobahn glänzend - dazu trägt auch die Nord-West-Bahn bei. Die Flughäfen in Bremen und Osnabrück/Münster sind per Zug oder Pkw in weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: KURZEXPERTISE im Überblick GEBÄUDE: Reihenendhaus | massive Bauweise | Satteldach | Fl
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245.000,00 €
6 Zi.
171,84
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe von Langförden im Ortsteil Holtrup.
Objekt: In ländlicher Lage von Langförden können Sie die Tage
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in dem im Jahre 1952 erbauten und im Jahre 1976 um einen Anbau erweiterten Wohnhaus genießen. Im Jahre 2013 wurden die Fenster teilweise ausgetauscht. Das Badezimmer wurde im Jahre 2015 modernisiert. Die Heizung ist im Teilkeller untergebracht und wurde ca. im Jahre 2000 getauscht. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit WC, einem Vorratsraum und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer untergebracht. Die Heizung ist im Teilkeller untergebracht. Im Außenbereich kann das Auto in einer freistehenden Garage geparkt werden.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-
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169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark. Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem
...
Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können. Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke! Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen. Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.
Ausstattung: GEBÄUDE: Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert WOHNUNG im Hochparterre: Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
130
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrumsnahe Wohnlage innerhalb der Kreisstadt Vechta Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt. Den Ortsmittelpunkt erreicht man bequem mit dem
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Fahrrad. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
Ausstattung: GEBÄUDE: Doppelhaushälfte | massive Bauweise WOHNUNG im Obergeschoss: Eingangs-/ Flurbereich|Treppenhaus | Flur | Wohn - / Esszimmer mit Zugang zum Balkon | Aufgang zum Atelierzimmer mit Zugang zum Bodenraum | Küche | Schlafzimmer |Badezimmer |Gäste-WC | Hauswirtschaftsraum BAD Badewanne |Dusche | Waschbecken | Toilette | Handtuchheizkörper FENSTER Holzfenster,, 2-fach-V