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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gro z giges, massiv erbautes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1935, das sich durch seinen gepflegten Zustand und seine zentrale Lage in Trier-Ehrang auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 200 m , aufgeteilt in eine
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Hauptwohnung (ca. 140 m ) und eine Einliegerwohnung (ca. 60 m ), bietet dieses Haus vielf ltige Wohn- und Nutzungsm glichkeiten. Hauptwohnung: • Erdgeschoss: Offene K che mit Ess- und Wohnbereich, Tageslichtduschbad, dunkle gro fl chige Fliesen • Obergeschoss: Drei flexible Zimmer mit original Dielenb den, Badezimmer mit Wanne, Zugang ber Wendeltreppe Einliegerwohnung (Dachgeschoss): • Drei Zimmer mit vielseitiger Nutzung, offene K che und Eingangsbereich, gro es Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal f r kleine WG, Dielenb den Keller: Komplett unterkellert, trocken, neu renoviert, Lagerm glichkeiten, Heizzentrale mit Gas-Brennwertkessel (Ende 2021 installiert) Au enbereich: Mediterran gepflasterter Innenhof, Anbau als Partyraum od
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freiheit, Ruhe und hohe Lebensqualit t: Die sch ne Doppelhaush lfte bietet auf ca. 155 qm Wohnfl che, 6 Zimmern, Garten und Hobby- oder G ster umen im Untergeschoss eine Vielzahl von Wohn- und Lebensm glichkeiten. In den letzten Jahren wurde die
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Immobilie in einigen Gewerken bereits modernisiert. So wurden umweltfreundliche, vollautomatische Pellet fen eingebaut, das Bad und das G ste-WC, alle Fenster, die Eingangs- und Innent ren erneuert sowie eine sehr hochwertige und sch ne Einbauk che eingebaut. Auch der Garten wurde in den letzten Jahren neu und modern angelegt und bietet mit Hecken, Str uchern und Zaunelementen eine idyllische R ckzugsm glichkeit . Die modernen Wohnr ume und der sehr sch n angelegte Garten mit Rasen, Terrasse, Sonnendeck und Grillplatz gestalten ein lebenswertes Umfeld. Erdgeschoss: Sehr gelungene moderne und offene Gestaltung des gro en Wohnbereiches: - gro es helles Wohn- und Esszimmer - offene, optisch abgeteilte K che mit hochwertiger Einbauk che - Vorr
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im Stadtteil Ehrang "Auf der Bausch". Die Wohnung verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 104 m . Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand und
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der attraktive Grundriss der Wohnung. Highlight der Wohnung ist das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit offenem K chenbereich. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei B dern. Ein renoviertes Tageslichtbad verf gt ber eine Wanne, ein weiteres ber eine Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet das Angebot ab. Ausreichend Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Mansardenzimmer. Das Haus verf gt zudem ber einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Zwei fest zugeordnete Kfz-Stellpl tze sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich vor dem Haus. Der Stadtteil Ehrang liegt durc
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
9 Zi.
200
m2
54293 Trier / Ehrang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen hier ein Dreifamilienhaus mit Garten als solide Kapitalanlage anbieten zu k nnen! Es handelt sich um eine Doppelhaush lfte mit zwei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen und einem derzeit leerstehenden Appartement im Dachgeschoss. Die
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beiden mit 77qm gr eren Wohnungen verf gen ber einen attraktiven Grundriss. Das sch ne Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad sowie eine ger umige K che mit Platz f r den Esstisch und mit dem Zugang zum Wintergarten, bieten eine angenehme Wohnatmosph re. Durch die Hanglage des Hauses ist der Garten entweder ber eine Au entreppe oder ebenerdig ber die Waschk che zu erreichen. Das Appartement im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine umfassende Reovierung w re hier vor der n chsten Vermietung sinnvoll. Der Keller verf gt ber Abstellfl chen, Platz f r die lzentralheizung und die Waschk che. Die derzeitigen Mieteinnnahme (bei einer leerstehenden Wohnung!) belaufen sich auf 12.900 p.a. Eine grundsolide Kapitalanlage, d
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
6 Zi.
152
m2
54293 Trier / Ehrang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Alles ist m glich! Diese Doppelhaush lfte hat einiges zu bieten: Zwei Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, eine Garage und einen Garten , der durch die Hanglage des Hauses vom Untergeschoss aus ebenerdig begehbar ist. Die beiden Wohnungen verf
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gen ber drei Zimmer. Das Wohnzimmer verf gt ber einen mit Einfachverglasung umfassten Wintergarten mit sch nem Blick ber Ehrang. Eine gro e K che bietet Platz f r den Esstisch. Au erdem verf gen die Wohnungen jeweils ber zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine attraktive Diele. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Der Keller verf gt ber Abstellfl chen, Platz f r die Gaszentralheizung und eine Waschk che mit direktem Ausgang in den Garten. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Der Rest des Hauses ist leerstehend, da umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig sind. Diese Immobilie ist als Mehrfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus nutzbar! Bei Bedarf kann zus tzlich das gegen berliegende Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
282.000,00 €
13 Zi.
230
m2
54293 Trier / Ehrang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus, mit Einliegerwohnung auf einem ca.9643 m gro em Grundst ck in Trier-Ehrang. Das Haus hat Geschichte. Im Jahre 1921 wurde hier das: Caf -Restaurant Eifelfels" betrieben. Die
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Nutzfl che betr gt ca. 323 m ,- und die Wohnfl che ca. 230 m . Mit vier Keller,- ein sehr gro es Lager,- eine Garage und zwei Au en Abstellr ume ist genug Platz vorhanden. Das Erdgeschoss,- mit vier Zimmer,- K che,- Duschbad,- und Balkon ist ca. 77 m gro . Die Wohnung im Obergeschoss,- mit 5 Zimmer,- K che,- Duschbad,- Duschbad mit Badewanne,- ist ca. 102 m gro . Im Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer mit ca. 45 m . Die Wohnung im Erdgeschoss, und die Wohnung im Obergeschoss verf gen ber einen eigenen Hauseingang.
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ehrang:
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
94
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg
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Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnfläche : 90 m² Einbauküche neue, moderne Stromheizung doppelverglaste Holzfenster Tageslichtbad mit Dusche Hochwertige Bodenbeläge Großer, sonniger Balkon Garten zur Mitbenutzung Vollständig saniert Garage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR) Stellplatz ( gegen Aufpreis von 5.000 EUR) Kellerraum
Objekt: In Biewer in der Henneystraße befindet sich di
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
155,84
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Trier, ideal für eine Selbstnutzung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Flur,
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Küche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebotspreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und teilweise mit Rollläden versehen. Das Dach nebst Wärmedämmung wurde 2024 erneuert. Das Haus und die Wohnung haben einen neuen Anstrich ebenfalls in 2024 erhalten. Für wohlige Wärme sorgt eine erst kürzlich installierte Pelletsofenheizung aus dem Jahr 2021. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Woh