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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
321.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 2 - Wohlfühlambiente garantiert Das Double 2 bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Ambiente. Durch die intelligente
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Raumaufteilung in beiden Geschossen hat jeder Bewohner die Möglichkeit weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
412.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
110
m2
04424 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
514.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Taucha. Das Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in 2010 umfassend kernsaniert. Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110
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m², welche sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer verteilen. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zur schönen Dachterrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. In den Wohnräumen und im Schlafzimmer wurde Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch ist gefliest und der Küchenboden ist mit Laminat ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 980,00 € im Monat vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich die Pkw-Stellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugewiesen sind und den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Abstellraum für Fahrräder genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
836.000,00 €
15 Zi.
440
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen, in der an Leipzig angrenzenden Kleinstadt Taucha und wurde ca. 1935 errichtet. Das Haus wurde ca. 2010 umfassend saniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 440 m², welche
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sich auf 4 großzügige Wohneinheiten verteilen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Blick ins Grüne. Der Wohnung im Erdgeschoss wurde ein Gartenanteil zugewiesen. Die Badezimmer in den Wohnungen wurden mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 76 m² die weiteren Wohnungen des Hauses sind allesamt Etagenwohnungen mit je 110 m² - 130 m² Wohnfläche. Die Wohnräume der Wohnungen sind mit einem Vinylbelag ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz im Innenhof sowie ein Abstellraum im Keller zugewiesen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 39.170 € p.a.
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
230
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.
Die Wohnraum-Mieten haben Erhöhungspotential.
Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigen
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Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Eigentumsgrundstück: 2.822 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 €
Rendite: 4,9 %
Faktor: 20,6
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Taucha:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
984.900,00 €
4 Zi.
217
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - ruhiges Grundstück in idyllischer Lage nahe der Parthe, - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf Rad- und Reitwegen durch die reizvolle Parthenlandschaft, - Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte und ein Gymnasium, sowie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden, - exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug), sowie durch die Bundesstraßen (B 6, B 87 und B186) und die Autobahn (A 14)
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, Garderobem Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Doppelgarage, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglas
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Autobahnverbindung und dennoch einer ruhigen Umgebung in einem Wohngebiet nahe von Feldern. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Gleichzeitig befindet sich die Straße in einem Wohngebiet, das von Feldern und Natur umgeben ist, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Einkauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
9 Zi.
196,63
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der idyllischen Stadt Taucha im Landkreis Nordsachsen. Taucha liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
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Das Haus liegt in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und ist von Grünflächen umgeben. Ein kleines Stück Wald gehört ebenfalls mit zum Grundstück. Entfernungen PKW Stadtzendtrum Leipzig: ca. 20 min Stadtzentrum Taucha: ca. 8 min S-Bahnhof Taucha: ca. 8 min Leipzig-Messe: ca. 9 min BMW Gelände: ca. 5 min Flughafen: ca. 25 min ÖPNV ab Haltestelle: Stadtzentrum Leipzig: ca. 30 Minuten Stadtzentrum Taucha: ca. 12 Minuten
Objekt: Es handelt sich um ein super ausgestattetes und modernes Gebäude, welches sogar für zwei Familien platz bietet! Die knapp 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und das große Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und beziehen Sie diese wund
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
409.000,00 €
4 Zi.
124
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wird Sie sofort begeistern. Sei es mit seiner ruhigen, grünen Lage fernab aller Hektik und doch nur 15 Minuten von Leipzig entfernt oder mit den hellen, großzügig gestalteten Räumen, die zu
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einer Auszeit vom Alltag einladen. Das schnuckelige Grundstück benötigt nicht viel Pflege und lässt noch Zeit zum Entspannen. Die geschmackvolle und moderne Einrichtung inklusive Einbauküche können Sie auf Wunsch gleich miterwerben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gehobene Ausstattung
- energieeffizient
- auf Wunsch komplett und hochwertig möbliert
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- hervorragender Zustand
- nur 15 Minuten bis Leipzig-Zentrum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage von Taucha - einer Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch ihre
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Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl! Die Einwohner der Stadt genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können auf kurzem Wege erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausg