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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
187
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt!In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und
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Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kontinuierlich gepflegt, um ein ganz besonderes Wohngefühl zu bieten.Ein Blick in die Vergangenheit zeigt, dass dieses Haus seit seiner Renovierung fortlaufend mit erheblichen Investitionen liebevoll gepflegt und fortentwickelt wurde. Angefangen von den grundlegenden Strukturen wie Dach, Fenster, Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär bis hin zu den subtilen Details wie dem Treppenhaus im Jahre 2018, der Dachgeschosswohnung im selben Jahr und dem Garten im Jahr 2020 – jedes Element wurde mit dem Anspruch und Geschmack behandelt.Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses präsentieren sich als
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EIN LOHNENDES INVESTMENT DANK GUTER VERMIETBARKEIT
Diese sanierte Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1922 erbaut wurde und ist derzeit an eine Zweier-WG mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 2022
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vermietet.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind teilmöbliert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Sitzgelegenheit. Sowohl das Tageslicht-Duschbad als auch das WC wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das gesamte Mobiliar, einschließlich Einbauküche und die Waschmaschine, ist im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses Angebot von zwei praktischen Kellerabteilen im Untergeschoss des Gebäudes.
Fazit:
Profitieren Sie von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit, und sichern Sie sich eine Rendite von ca. 4 %.
Für weitere Informationen fordern sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
542
m2
Im Buchwald 47, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein erschlossenes/ baureifes Grundstück, das bisher noch nicht bebaut war. Sie haben hier also die Möglichkeit ohne Altlasten ihre Traumimmobilie zu planen und umzusetzen. Besonders der unverbauubare Blick über Stuttgart, die
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Innenstadtnähe, sowie gleichzeitig der Wald in Laufnähe zeichnen dieses exklusive Grundstück aus.
Das Baugrundstück umfasst 542qm, Flurstücksnummer 2347/1.
Mindestgebot beträgt 1,2 Mio €.
Alle weiteren Informationen können Sie dem angehängten Exposee entnehmen. Bei Fragen melden Sie sich sehr gerne über die angegebe Mailadresse.
Von Anfragen von Maklern bitten wir abzusehen, da wir nicht beabsichtigen, dass Grundstück mit einem Makler zu verkaufen. Das Grundstück wird ausschließlich von Privat verkauft ohne Maklerprovisionen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Gablenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
176
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Gablenberg, direkt unterhalb der Gänsheide. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Ärzte sind auch problemlos zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Natürlich sind Sie zudem
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im gesamten Stadtgebiet mit dem ÖPNV bestens mobil. Stadtbahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Terrasse Zugang zum Grundstück über einige Treppen, daher ausreichender Abstand zur Straße. Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse, über die Sie in den einladenden Garten gelangen können. Ausreichend Platz für die Familie ist vorhanden. Gas-Zentralheizung von 1991. Das Dach ist nicht gedämmt.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1929 in attraktiver Lage in Gablenberg erbaut. Über die Jahrzehnte wurden teilweise Instandhaltungen vorgenommen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, wenn auch teils renovierungsbedürftigem Zustand. Ergänzt wird das A
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Gablenberg. Gablenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Der fußläufig erreichbare Bus bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof oder Ostendplatz. Die Angaben beruhen auf Informationen
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des Auftraggebers für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen,
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Die praktisch geschnittene und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten und baujahrtypischen Zustand. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss. Die Waschmaschine und der Trockner finden in der Waschküche ihren Platz. Kein PKW-Stellplatz, kein Aufzug im Haus.
Objekt: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage in Gablenberg. Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei und kann somit selbst genutzt werden oder auch als Kapitalanlage dienen.
Sonstiges: Die Wohnfläche wurde aus dem vorliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stuttgart, mit über 632.000 Einwohnern verteilt auf 23 Stadtbezirke, bietet die umfassende Infrastruktur einer Großstadt mit breitgefächertem Bildungsangebot in Form von Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungs- und
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Entwicklungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A8, A81 sowie die Bundesstraßen B10, B14, B27 und B295, die Schienennetze der Deutschen Bundesbahn und den internationalen Flughafen in Echterdingen. Der Stadtteil Gablenberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Der Stadtbezirk ist offen, multikulturell und beliebt bei jungen Familien. Sie schätzen die Nähe zum Zentrum und die Naherholungsgebiete wie den Park der Villa Berg, die Klingenbachanlage, den Unteren Schloßgarten und die Waldebene Ost. Hinzu kommt ein kleines, aber feines Kulturangebot sowie unzählige Stadtteilfeste - insbesondere die Lange Ost-Nac482ht. Da die Wohnung sich direkt an der Waldebene Ost befindet, ist man in nur wenigen Metern direkt im Grünen. Eine Busanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
6 Zi.
144
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.
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Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Sunshine 144 mit WD (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis - Nolte Küche inkl. Montage - Bodenplatte - Architektenleistungen - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau) - Vollgeschoss - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente) - Zuhause Paket - Versicherungen - I-KON: PV-Anlage inkl. Batteriespei
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Wohngebiet Stuttgart- Buchwald zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zur Waldebene Stuttgart-Ost aus. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und kann die Ruhe
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des Waldes genießen. Hier sind auch Sportvereine und Spielplätze zu finden. Gleichzeitig jedoch befindet sich die Bushaltestelle Stuttgart-Buchwald nur 120 Meter vom Grundstück entfernt, wodurch man innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt fahren kann. Vom Grundstück aus kann man den unverbaubaren Blick über die Stadt sowie das Grün der Höhenterassen genießen. In direkter Umgebung liegt die Fuchsrainschule (Grundschule) und der evangelische Kindergarten Buchwald (200m). Durch dieInnenstadtnähe gibt es auch eine Vielzahl an weiterführenden Schulen in der direkten Umgebung, die durch die Anbindung an dieöffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen sind. Mit der Buslinie 45 ist der Ostendplatz innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Hier und