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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Sputendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße in Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Eine gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung an die S-und Regionalbahn nach Potsdam und Berlin ist vorhanden. In ca.20 Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Über die A10 ist das Berliner Zentrum in ca. 35 Autominuten erreicht.
Objekt: Trapezförmiges geschnittenes 1099 qm großes Grundstück. Die Maße sind wie folgt: - Straßenfront beträgt ca. 23,5 m - Länge rechts ca. 43m - Länge links ca. 51m - hintere Grundstücksgrenze ca.19m Die zulässige Bebauung richtet sich nach §34, Nachbarschaftsbebauung d.h. - ein Einfamilienhaus mit bis zu II Vollgeschossen sind möglich Folgende Medien befinden sich auf der Straße: -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
6 Zi.
158
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Endlich Zuhause. Ein Haus in dem Sie sich sehr wohlf hlen werden und das Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Familie, G ste oder auch ein Homeoffice bietet. Dazu geh rt ein sehr pflegeleichter Garten von rund 245 m Gr e, der Ihnen durch eine gewachsene
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Bepflanzung und alten Baumbestand viel Privatsph re schenkt. Die berdachte Sonnenterrasse l dt mit ihrer gesch tzten S d-Lage bereits im Fr hjahr und auch im Herbst zum Verweilen ein, unter dem gro en Kirschbaum findet sich im Hochsommer ein schattiges Pl tzchen. SO WOHNEN SIE: Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer plus eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Wer einen weiteren Raum ben tigt, teilt das Dachgeschoss in zwei Zimmer auf. ber drei Etagen verteilen sich ca. 158 m Wohnfl che sowie weitere ca. 50 m Nutzfl che im Untergeschoss. Im hellen Wohnzimmer gehen die Fenster bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die K che ist halboffen gestaltet und der davorliegende zweite Essbereich macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
106
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stahnsdorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen nahe Berlin. Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier wunderbar naturnah entspannen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Gerade bei jungen Familien ist Stahnsdorf aufgrund seiner guten Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Haus in maximal 10 Minuten. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur bietet auch eine gute Anbindung. Von der Bushaltestelle "Stahnsdorfer Hof (Bus X1)" gelangt man bequem zum Bahnhof S-Teltow Stadt (S26 und Busse). Mit dem Auto sind Sie in nur 15 Minuten an der A115/A11 oder der B1. Das Zentrum von Berlin erreichen Sie mit den Öffentlichen und dem Auto in ca. 30-35 Fahrminuten. Die Lebensqualität ist dank der sehr at
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altersgerechtes Wohnen in einer neuwertigen Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage, welche erst j ngst im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die gro z gige Wohnfl che betr gt ca. 89,91 m (die beheizte Wohnfl che von ca. 84,17 m ). und verteilt
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sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine bodengleiche Dusche und ist altersgerecht gestaltet, mit einem 1,20 Meter Bewegungsradius und 90 cm breiten T r ffnungen. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualit t. Besonders erw hnenswert ist der begehbare Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Die offene Einbauk che ist bereits vorhanden und sorgt f r eine gem tliche Atmosph re. Highlights sind u.a. die Terrasse mit Gartenanteil, die ber einen schwellenlosen Zugang verf gt und die nachtr glich verbaute Klimaanlage. Hier k nnen Sie die Sonne genie en und den Blick auf den Garten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten und 20 Tiefgarage
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
...
es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
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es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.117,00 €
8 Zi.
260
m2
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche
...
hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück! Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage! Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
566.329,00 €
6,5 Zi.
180
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche
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hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück! Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage! Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
596.221,00 €
8 Zi.
204
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche
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hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück! Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage! Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5 Zi.
112
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem wundersch nen 836 m gro en Grundst ck in Bestlage von Stahnsdorf steht das Haus aus den 30er Jahren. Es ist in die Jahre gekommen, aber mit einer gut investierten Sanierung erhalten Sie dann ein kleines Schmuckst ck. Gerne unterst tzen wir
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Sie bei der Planung und Vermittlung von Handwerkern. Das Budget f r die Renovierung haben wir in dem g nstigen Kaufpreis des Hauses ber cksichtigt. Das freistehende Haus verteilt sich insgesamt auf ca. 112 m im Erd- und Dachgeschoss. Die untere Etage verf gt ber 3 Zimmer, K che mit einem angeschlossenen Vorraum und ein Wannenbad auf ca. 70 m . Das Dachgeschoss kann mit ca. 42 m verteilt auf 2 Zimmer, K che und Bad als separate Wohneinheit f r heranwachsende Teenager oder B ro genutzt werden. Auch eine Vermietung ist denkbar, da der Grundriss des Hauses einen separaten Treppenaufgang vorsieht. Das Haus verf gt ber einen gro en Keller, der zus tzlich ber eine Au entreppe zug nglich ist sowie ber eine alte Garage und Nebengelass auf dem Grunds
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
952
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück in gefragter ländlicher Lage!!!
Verkauft wird hier von Privat und somit ohne Maklergebühren ein unbebautes Baugrundstück in einmaliger und begehrter Lage.
Wie auf einem Foto erkennbar, wurde durch die Gemeinde Stahnsdorf
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angekündigt, dass eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht wird. Somit kann der beabsichtigte Neubau nach hinten versetzt werden und muss sich nicht am gegenwärtigen Bebauungsbild orientieren.
Alle Medien liegen straßenseitig an.
Die auf den Bildern noch erkennbare Garage wurde mittlerweile durch die Eigentümer entfernt, sodass das Grundstück beräumt ist und keine Beräumungskosten mehr entstehen.
Das Grundstück wurde in 2023 neu vermessen. Aktuelle Auszüge aus dem Liegenschaftskataster liegen vor und können eingesehen werden.
Besonderheit:
Ein Erwerb mit dem Nachbargrundstück (Siehe 1. Foto) ist auf Anfrage möglich. Auf dem Nachbargrundstück (946qm) befindet sich eine bewohnbare Doppelhaushälfte. Details zum Haus können erfragt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
169
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives und energieeffizientes Einfamilienhaus in Stahnsdorf, das im Jahre 2001 erbaut wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 169 m . Eingeschlossen ist hier
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der Keller mit Aufenthaltsqualit t der ca. 55 m umfasst. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualit t und umfasst neben hochwertigen Fliesen auch edle Teppich- und Vinylb den. Lassen Sie sich von der vorteilhaften und durchdachten Aufteilung des Hauses begeistern. Zus tzlich zu den bereits genannten R umlichkeiten verf gt das Haus ber ein G ste-WC und ein zweites Bad im Keller f r Komfort und Bequemlichkeit. Die moderne Einbauk che ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Au enbereich des Hauses l dt zum Verweilen ein. Auf der gem tlichen und sichtgesch tzten Terrasse k nnen sie ihre Liebsten zum Grillen einladen oder entspannte Stu
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet des Ortes. Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen zu erreichen.
Raumaufteilung: UG - Keller / EG -
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Eingang mit Zugang zum Keller und zur Garage und Treppenaufgang zur nächsten Ebene / OG - kleine Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Treppenaufgang zur nächsten Ebene / 1OG - 1 Zimmer über der Garage, Treppenaufgang zur nächsten Ebene / 2OG - Bad, 2 Zimmer und Zugang zum 3OG - 1 Zimmer im Dach ausgebaut
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
6 Zi.
140
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Haus mit 6 Zimmern verteilt sich auf ca. 140 m Wohnfl che, einem Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer Einbauk che mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, G ste-WC, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, einer
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Galerie und einem Dachboden. Im gesamten Haus sind Fliesen-, Parkett und Teppichb den verlegt, die den R umen eine warme und ansprechende Atmosph re verleihen. Durch die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sowie der Galerie wird eine luftige und einladende Atmosph re geschaffen. Auf dem weitl ufigen Grundst ck befindet sich Ihr eigenes gr nes Paradies mit verschiedenen Baumarten, darunter Kirschbaum, Apfelbaum, Feigenbaum und Pflaumenbaum, die Ihnen nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von frischem Obst in den entsprechenden Jahreszeiten bieten. Genie en Sie die Fr chte Ihrer eigenen Ernte und lassen Sie sich von der Natur inspirieren. Die vielf ltigen B ume und Str ucher dienen als nat rliche Sichtschutzw nde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
777.777,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundst ck liegt am Ende einer Sackgasse und dementsprechend ruhig. Das Haus wurde in den 90-Jahren umfassend saniert und ausgebaut und 2018 wurde die Fassade ged mmt und mit einem hochwertigen Lotos-Anstrich versehen. Auf zwei Etagen stehen
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Ihnen insgesamt 5 Zimmer, ein kleines Arbeits-"Zimmerchen", zwei B der und die K che zur Verf gung. Alle R ume befinden sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, der Hausanschlussraum mit der Heizung und ein Duschbad und im Obergeschoss 2 Zimmer, Arbeitszimmerchen, Bad und K che. Von dem kleinen Zimmer f hrt eine Treppe in den Garten. Das Wohnzimmer verf gt au erdem ber einen sch nen, offenen Kamin. Der Garten ist wundersch n angelegt. Direkt an dem gro en Freisitz, der mit einem Dach und Grillplatz versehen ist, schlie t der Gartenteich mit kleinem Wasserlauf an. Im Teich tummeln sich einige wundersch ne Kois. Au erdem gibt es einen Gartenpool, damit sich auch die "Zweibeiner" im Wasser tummeln k nnen. An
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses exzellente Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar, demnach sich der Neubau in die vorherrschende Architektur des Einfamilienhausgebietes einfügen muss. Umgeben von maximal zweieinhalbgeschossigen
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Gebäuden und großen Gärten erwarten Sie ein erstklassiger Baugrund und ein familienfreundliches Umfeld – eine echte Wohlfühllage!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses exzellente Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar, demnach sich der Neubau in die vorherrschende Architektur des Einfamilienhausgebietes einfügen muss. Umgeben von maximal zweieinhalbgeschossigen
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Gebäuden und großen Gärten erwarten Sie ein erstklassiger Baugrund und ein familienfreundliches Umfeld – eine echte Wohlfühllage!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
14532 Schenkenhorst b Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses Baugrundstück existiert ein positiver Bauvorbescheid. Denkbar ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB. Hinter der ca. 47 Meter breiten Straßenfront befinden sich zurzeit u.a. ein großes Gewerbegebäude, eine
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befestigte Hoffläche und Garagen. Ob für eine weitere Gewerbenutzung, neue Wohnbebauung oder Mischnutzung, dieses Bauland bietet eine Toplagequalität.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück für zweigeschossiges Wohnhaus
Lagebeschreibung: Ruhige, helle Wohnlage am Südrand der Siedlung Kienwerder Das Grundstück ist mit der Gartenseite nach Südwesten ausgerichtet und für die Nutzung von
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Photovoltaik optimal. Es befindet sich nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks.
Bebaubarkeit: Wohnbauland gem. § 30 BauGB Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen auf mehr als 200 m² Grundfläche.
Erschließung: Das Grundstück liegt an einer neu ausgebauten Straße und verfügt zusätzlich über eine Zufahrt von der Rückseite. Die Leitungen für Trink- und Schmutzwasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation (Glasfaser) liegen an der Straße an.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück für modernes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
Lagebeschreibung: Die Siedlung Kienwerder liegt umgeben von Wald und Feldern im Dreieck von Stahnsdorf-Ort, Güterfelde und Potsdam. Das Grundstück
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befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstraße und ist mit der Gartenseite nach Südwesten ausgerichtet.
Bebaubarkeit: Wohnbauland gem. § 30 BauGB Grundflächenzahl 0.25 Zwei Vollgeschosse möglich
Regenerative Energie: Lage und Ausrichtung des Grundstückes empfehlen es für die Nutzung von Photovoltaik. Der Bauplatz liegt nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks, so dass auch die Versorgung mit Erdwärme in Frage kommt.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags