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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
70
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das neuwertige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung am Rande von Rheurdt zwischen Neukirchen Vluyn, Kamp-Lintfort und Aldekerk. Das Highlight dieser modernen Immobilie ist die grüne Lage in
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dem Naturschutz- und Naherholungsgebiet an der Nenneper Fleuth / Stammenkuhle und die Nähe zum Oermter Berg Park. Der Ortskern von Rheurdt befindet sich ca.1,5 Kilometer vom Objekt entfernt. Die umliegenden Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Auto Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A 40 und A 57 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet daher eine ideale Erreichbarkeit aller umliegenden Großstädte wie Moers, Krefeld und natürlich Duisburg an.
Ausstattung: Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: . Erst in 2012 massiv und hochwertig und energieeffizient errichtet im neuwertigen Zustand . Pellets Kaminofen (nur ca. 600 € Kosten im Jahr)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Ferienwohnung- Anlage liegt ländlich in Rheurdt, dem " Ökodorf am Niederrhein". Supermärkte, Bauernläden, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut erreichbar. Mit dem ÖPNV gelangen Sie zu den benachbarten Ortschaften. wie
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Neukirchen- Vlyun, Kamp- Lintfort und Moers. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Geldern. Die Straßenanbindung erfolgt über die Bundesstraßen 9 und 510 sowie die Autobahnen A40 und A57. Neben der Landschaft und der Infrastruktur bietet Rheurdt sportlich aktiven Menschen vielerlei Möglichkeiten der körperlichen Betätigung. Als pferdefreundliches Öko-Dorf bekannt, sorgen gut ausgebauten Reitwege durch den Staatsforst "Littard" sowie viele Reiterhöfe in den Ortschaften für ideale Bedingungen für Pferdefreunde. Rheurdt zeichnet sich durch bewaldete Höhenzüge und Kuhlenketten aus, die besonders bei Naturfreunden beliebt sind. Der Oermter Berg mit Waldlehrpfad, Abenteuerspielplatz, überdachten Grillplätzen und Wildtiergehege bietet vielfältige F
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY L:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläumshaus-Stadtvilla:
Haustyp: CITY L
Abmessungen: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: ca. 125 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die E
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
das Haus......: Das 1,5 geschossige Haus wurde 1970 in Massivbauweise mit Vollverklinkerung errichtet und überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung und solider Grundsubstanz. Durch den Einbau der Dachgauben im Obergeschoss wurde eine Erweiterung
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der Wohnflächen mit mehr Tageslichteinfall erreicht. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: EG: Garderobenniesche, Gäste WC, Treppe zum OG, Küche mit Zugang zu Terrasse, Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Garten: mit Ziergehölzen, Gartenhaus, zwei Terrassenüberdachungen OG: Zwei Kinderzimmer (ca. 1 x 6,72 m² // 1 x 15,18 m²) Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) Bad mit Wanne und Fenster (ca. 5,60 m²) DG: Über eine Auszugtreppe kommen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, welches schon mit einem Verluxfenster und kleinem Giebelfenster ausgestattet ist. Keller: - ausgebauter Partyraum - Raum mit Küchenzeile - Waschraum mit Dusche, WC und Waschtisch - Vorratsraum - Werkraum - Heizungskeller Der Gartenbereich ist eine kleine grüne Oase mi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 136 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
4 Zi.
146
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein niederrheinischer Freizeittraum von zwei nebeneinander liegenden und am Wasser *Stammenkuhle* gelegenen Wochenendh usern. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen.... *** Achtung bitte: Keine amtliche Anmeldung beim
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Einwohnermeldeamt als Dauerwohnsitz / erster Wohnsitz gestattet. Nur Wochenendhausnutzung. Bei einer eventuell n tigen Finanzierung fragen Sie bitte vorab Ihre Bank, ob Wochenend-/Ferienimmobilien von diesem Institut f r Sie finanziert werden. *** Vom Landwehrweg aus fahren Sie mit dem KFZ auf das eine oder andere nebeneinanderliegende Grundst ck, parken frei oder in der Garage und gelangen so ber die berdachten Terrassen in die beiden H user. Angebot Haus 1 mit den Flurst cken auf der Flurkarte in rot, 3.871 m Grund, 86 m Wohnfl che + Nutzfl che. Angebot Haus 2 mit den Flurst cken auf der Flurkarte in gr n, 1.771 m Grund, 83 m wohnliche Nutzfl che inklusive 59 m Wohnfl che. Angebot 3 mit Baugrundst cken mit den Flurst cken auf der Flurkarte in blau,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem sehr beliebten und ruhigen Wohnviertel von Schaephuysen befindet sich dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 86 m mit berdachter Terrasse. Hier wurden alle Fenster im
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November 2000 ausgetauscht. Die Wohnung ist derzeit f r 450,00 vermietet und kann in Absprache mit dem Mieter freiwerden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung, die mit einer Wohnfl che von ca. 70 m zuz glich ca. 20 m Nutzfl che im Spitzboden leer steht. Hier sind noch Alufenster aus den 80er Jahren verbaut. Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Beide Wohnungen verf gen ber ein Wannenbadezimmer. Das Haus wurde fortlaufend in Stand gesetzt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine Sauna mit Dusche. 2 Garagen und mindestens 2 PKW-Stellpl tze stehen f r Ihre Fahrzeuge zur Verf gung. Der sch ne und gro e nach S den ausgerichtete Garten rundet das Angebot ab.