Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
114
m2
93086 Wörth a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wörth an der Donau ist die drittgrößte Stadt und östlichste Gemeinde im Landkreis Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern sowie ein zentraler Ort auf halbem Weg (jeweils ca. 25 km) zwischen Regensburg und Straubing in Ostbayern
...
wie auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Wörth an der Donau. Die zwei Kilometer vom Fluss Donau entfernte Stadt stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des östlichen Landkreises dar und wird als "ein Tor zum Bayerischen Wald" genannt. Die Stadtgemeinde entwickelte sich zunehmend zu einem Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Wörth an der Donau im Renaissancestil, das auf einem Berg mitten in der Stadt liegt. Entfernungen . Straubing ca. 22 km . Regensburg ca. 25 km Wörth a. d. Donau verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken.
Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Woh
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
563.707,00 €
3 Zi.
80
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Kareth: In zentraler Lage in Kareth entstehen 6 wunderschöne und sonnige Eigentumswohnungen mit Südbalkon und Aufzug, sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Die Wohnflächen liegen zwischen 68 qm (2 Zimmer) und 92 qm (3
...
Zimmer). Detaillierte Informationen finden Sie im Angabenblatt zum Download. Baugenehmigung wurde erteilt.
zentrale Lage in Stadtnähe: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kareth, Gemeinde Lappersdorf. Fußläufig sind die Grundschule, Kindertageseinrichtungen, Zahnarzt, italienisches Restaurant, Einkaufmöglichkeiten sowie der Sportverein und Spielplätze zu erreichen. Nach einem längeren Spaziergang erreichen Sie den Dultplatz in der Stadt Regensburg. Zudem überzeugt die Gemeinde mit zahlreichen Ärzten, guter Infrastruktur und naheliegender Autobahnauffahrt zur A 93.
Räume entdecken: Die Wohnungen im EG und OG verfügen über eine Diele, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein offenes Wohnen/Essen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von 4 Doppelhaushälften: In Seedorf entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit Garage und Stellplatz. Mögliche Wohnflächen liegen zwischen ca. 114 qm, ca. 148 qm und ca. 178 qm gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Verfügbare
...
Grundstücksgrößen ab ca. 307 qm bis 345 qm zuzüglich den dazugehörigen Straßenanteil von ca. 78 qm pro Grundstück. Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Baubeginn 2024. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung: Sonnige ländliche Lage. Der Garten befindet sich im Süden des Hauses. In wenigen Autominuten erreichen Sie Bad Abbach, Pentling sowie die Autobahnauffahrt zur A 93.
Raumaufteilung: Neubau von 4 DHH in Seedorf Je nach Ihren Bedürfnissen stehen Ihnen verschiede Grundrissvarianten zur Verfügung: Variante Nr. 1 mit 7 Zimmern und ca. 178 qm Wohnfläche: Im EG befindet sich das WC, Abstellraum, Diele, ein großes Wohnen/Essen/Kochen sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34,18
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unteralling gehört zu Sinzing und ist eine kleine Gemeinde mit einem hohen Freizeitwert im Landkreis Regensburg. Neben der grandiosen Natur finden Sie in der Umgebung diverse Sportvereine, einen
...
Reitstall, sowie einen Golfplatz. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in Sinzing vornehmen. Entfernungen: Netto ca. 2,5km Grundschule ca. 3km Kindergarten ca. 3km Apotheke ca. 3km Ärzte ca. 3km Edeka ca. 4km Autobahn A3 ca. 4km
Ausstattung: Parkett Neuwertige Fenster Außenstellplatz im Preis inbegriffen
Objekt: Das gemütliche Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens in Unteralling der Gemeinde Sinzing. Traumhaft an der Schwarzen Laber gelegen. Umgeben von Felder, Wiesen und Wälder. Zeitgleich nur wenige Minuten von Regensburg entfernt. Das Apartment verfügt über: Wohn-/Schlafzimmer ca. 18,59QM Küche ca. 3,49QM Bad ca. 4,82QM Flur 4,86QM Abstellkammer ca. 2,42QM sowie ein Ab
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
174.682,20 €
1 Zi.
41,79
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
...
Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 184,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 1 Zimmer Appartement mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen/Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen er
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.975,00 €
2 Zi.
83
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erwerben Sie im Zentrum von Hemau eine neu und komplett sanierte ETW. Die Einheit lässt sich für 700 Euro netto kalt vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger sehr interessant. Natürlich können Sie die wunderschöne
...
Einheit auch selbst nutzen!
Lagebeschreibung: Zentrum Hemau
Besichtigungstermine: jederzeit
Provision: 3,57% nach notariellem Kaufvertrag
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
93096 Köfering b Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Neubaugebiet von Kallmünz. Aufgrund der idyllischen Lage und vieler historischer Ereignisse gehört Kallmünz mit zu den beliebtesten Wohngebieten im Umkreis von Regensburg. Der Kindergarten befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß
...
entfernt. Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn A 93 in Richtung München oder Hof. Die Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt etwa 20 Minuten südlich von Ihrem neuen Zuhause.
Objekt: Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
300
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage der Immobilie, im Zentrum Lappersdorfs, an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs gelegen, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Nur 6 km vom Stadtzentrum
...
Regensburgs entfernt, ist die Innenstadt mit Pkw oder Bus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten, wie dem Sportzentrum in Kareth, dem DAV Kletterzentrum und zahlreichen Sportvereinen. Im Ortsinneren finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Kinderhort sowie einem eigenen Gymnasium. Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung sowie der Prävention und Gesundheitsförderung. Mit mehreren Apotheken, zahlreichen Allgemein- und Fachärzten sowie Physiotherapeuten,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
149
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Ust. Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde
...
ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS * Diele ca. 24,54 m² * Küche ca. 17,57 m² * Wohnzimmer 30,41 m² * Kinderzimmer ca. 10,60 m² * Bad ca. 8,30 m² * Schlafzimmer ca. 22,89 m² * WC ca. 2,04 m² * Abstellkammer ca. 2,04 m² * Büro ca. 8,85 m² * Terrasse ca. 21 m² KELLERGESCHOSS * Schlafzimmer 16,16 m² * zusätzlich dazu finden Sie im Kellergeschoss noch weitere vollausgebaute Räumlichkeiten, u. A. eine weitere Dusche, ein WC, den Haustechnikraum, Waschraum, Abstellräume und den Zugang zur Garage
Objekt: IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE: * Dieser ansprechende Winkelbungalow in
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in Tegernheim, einer Stadtrandgemeinde östlich von Regensburg mit ca. 6000 Einwohnern. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der atemberaubende Waldblick direkt vom Grundstück aus, der eine
...
ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Diese einmalige Lage am Rande des Waldes, macht das Grundstück zu einer äußerst seltenen und begehrten Gelegenheit. Nähe zu Regensburg - Ein Zentrum der Arbeit und Kultur: Nur 7 Kilometer von der Regensburger Stadtmitte entfernt, bietet Tegernheim seinen Bewohnern den Luxus des ländlichen Charmes, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Hier profitieren die Bewohner von der außergewöhnlichen Lage, die es ihnen ermöglicht, große Arbeitgeber wie Siemens, Osram, Continental und BMW innerhalb von nur 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Diese günstige Verkehrsanbindung macht Tegernheim besonders für Berufstätige attraktiv, die sowohl die Ruhe als auch die Vorteile und A
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
43
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Beratzhausen liegt 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg sowie 60 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Labertal des Oberpfälzer Juras. Durch seine Lage wird der Markt als "Perle des Labertals" bezeichnet. In Beratzhausen
...
profitiert man von einer idealen Wohnlage mit Autobahnanschluss und Anbindung an die Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg. Grundschule, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor Ort.
Objekt: Die offene und gemütlich 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt findet man hier 12 Wohneinheiten vor. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Feierlichkeiten. Sie werden sich wohl fühlen! Die gut geschnittene Wohnung mit dem offenen Küchen-/Wohnbereich verschafft Ihnen Platz für persönliche Einrichtungsvielfalt. Auch dem Schlafzimmer verleihen die Dachschrägen einen gemütlichen Charme. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewann
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schicke 2-Zimmer DG Wohnung in einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnanlage wurde regelmäßig gepflegt und es stehen keine größeren Investitionen an, Rücklagen wurden bereits gebildet.
...
Zugehörig zur Wohnung ist ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet. In dem Objekt sind weitere Wohneinheiten verfügbar - kommen Sie gerne auf uns zu.
Lagebeschreibung: Neutraubling liegt ruhig gelegen direkt vor den Toren Regensburgs, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn nach Regensburg ist ideal, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Ust. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.912,60 €
3 Zi.
59,07
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
...
Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 294,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche und Wanne, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Pentling, einer Gemeinde in Bayern. Pentling liegt in der Nähe der Stadt Regensburg und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Straße des Mehrfamilienhaus ist eine ruhige Wohnstraße, die von einer Mischung aus
...
Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Es befindet sich in einem Wohngebiet, das von Grünflächen und Bäumen umgeben ist und eine angenehme und ruhige Atmosphäre bietet. In der Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Pentling verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Pentling ist gut. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe der Adresse, von denen aus regelmäßige Busverbindungen in andere Stadtteile und zum Hauptbahnhof Regensburg bestehen. Der Hauptbahnhof Regensburg bietet Zugverbindungen zu anderen Städten in der Region und darüber hinaus. P
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lappersdorf. Lappersdorf ist eine idyllische Gemeinde in Bayern. Mit einer Entfernung von nur wenigen Kilometern nördlich von Regensburg profitiert die Gemeinde von einer günstigen Lage in der Nähe einer der
...
bedeutendsten Städte der Region. Die geografische Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Donau aus, die nicht nur landschaftlichen Reiz bietet, sondern auch Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen schafft. Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Zusätzlich durchzieht die Bundesstraße B15 das Gemeindegebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Bewohner von Lappersdorf genießen somit die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Diese Kombination macht Lappersdorf zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
93098 Mintraching , Kr Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein sehr solides EFH oder MFH 10 Kilometer südöstlich von Regensburg in Mangolding! Die großen Arbeitgeber wie BMW, Krones, Conti, Siemens, usw. sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Das Haus ist massiv
...
errichtet, bietet 10 Zimmer und ein noch ausbaufähiges DG! Sowohl als großer Familiensitz als auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet! Zwischen 50-100.000 Euro sollten mindestens investiert werden um den Wohnwert dem Ensemble anzupassen! Natürlich können Sie auch jeden Stein umdrehen und 250.000 Euro investieren und das Haus in einen herrschaftlichen und prächtigen Großfamiliensitz umwandeln! Alles ist hier denkbar! Der mächtige Garten mit Doppelgarage und Gartenhaus lassen ebenfalls alle Gedankenspiele zu! Bitte schauen Sie unsere Videodokumentation an!!! Das Haus ist ein Schnäppchen!!!
Lagebeschreibung: sehr gut
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: Telefon!!!
Pr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55,28
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Zentrale Lage mit Innenhof.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die helle Wohnung weist eine gepflegte Ausstattung wie Laminatböden sowie
...
Kunststofffenster auf. Außerdem befindet sich ein Abstellraum dirket in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ebensfalls ein Kellarabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Objekt: Schöne 2-Zi.-Whg. mit eigenem Eingang in modernem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Neutraubling. Die Wohnung ist seit 01.11.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 520 € + 45 € TG-Stpl- + 175 € NK-VZ
Provision: 3,57 % incl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
378
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Markt Regenstauf gehört zum Landkreis Regensburg und befindet sich rund 13 km nördlich von Regensburg. Mit seinen ca. 15.000 Einwohner und einer Fläche von knapp 100 Quadratkilometern ist
...
dieser die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Ort verfügt über ein vorbildliches Schulzentrum (Grund- und Hauptschule sowie Realschule). Darüber hinaus lassen sich noch diverse Kindergärten, Mutter-Kind-Gruppen, Jugendzentrum sowie Seniorenheime finden. Neben Ärzten und Apotheken gibt es auch noch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Diverse Sportanlagen sowie die geographische Lage am Fluss Regen mit Natur-Badeplatz und Spazierwegen sorgen für ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn, Bundesstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Regensburg wie auch Schwandorf schnell zu erreichen.
Objekt: Bei dieser besonderen Imm
Top
Premium
1/5
355.800,00 €
3 Zi.
62,19
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Nittendorf liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laaber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura. 2003 wurde Nittendorf zum Markt erhoben und legt auch heute noch großen Wert darauf, eine
...
Marktgemeinde zu sein und einen Marktgemeinderat zu haben. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde auf 9277 Einwohner. Gegensätze wie zwischen Berg und Fluss finden sich im gesamten Leben von Nittendorf wieder. Es gibt die alteingesessenen „Nittendorfer“ und die Zugewanderten. Die Bürger arbeiten bei internationalen High-Tech Firmen und engagieren sich genauso für den Erhalt des Brauchtums. Die unmittelbare Nähe zum historischen Regensburg bietet viele zusätzliche Ausbildungs-, Arbeits-, und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Markt bietet die Gelegenheit für Wanderungen, Spaziergänge und Naturbeobachtungen in den Altwässern der Naab, im Nittendorfer Forst sowie den Alpinensteig, durch Felsformationen des Fränkischen Jura mit Gipfelkreuz. Für