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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Kein Mieterkontakt
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
117,22
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde vom Paderborner Architekten Krawinkel gezeichnet und besticht durch eine zeitlose und durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage. Somit kann das Haus barrierefrei gestaltet werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine
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große Fensterfront mit anschließendem Garten. Der Schlafbereich verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Das große Badezimmer befindet sich zentral im Schlafbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Einige Kellerräume sind beheizbar. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos. Der Garten kann so gestaltet werden, dass er nicht einsehbar ist. Das Haus kann im jetzigen Zustand bezogen werden, entfaltet aber erst nach einer Sanierung sein volles Potential.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld. Das Haus ist von der Straße kaum einzusehen. Die Lage direkt am
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Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
4 Zi.
194
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objekt: DAS DOPPELHAUS IN XXL Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige
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Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
381.900,00 €
4 Zi.
122
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objekt: DAS DOPPELHAUS MIT OPTIMIERTEM GRUNDRISS Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und symmetrischer
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Fassadengestaltung, nicht aber im Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund 120 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden - und das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne, Dusche und WC biete
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Quelle: www.immowelt.de
315.900,00 €
3 Zi.
107
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objekt: DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und
...
Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
402.900,00 €
5 Zi.
162
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objekt: EIN AUGENSCHMAUS AUS 2 DOPPELHÄUSERN Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach
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überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszim
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Preis auf Anfrage
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
175,2
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der malerischen Landschaft von Paderborn-Dahl erstreckt sich ein idyllisches Dorf, eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese natürliche Umgebung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und Inspiration. Hier
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finden Bewohner und Besucher gleichermaßen Rückzug und Erholung vom hektischen Treiben des Alltags. Die charmanten Häuser und Bauernhöfen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren ländlichen Charme. Paderborn-Dahl ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensstil, der von der Verbundenheit mit der Natur geprägt ist. Die Gemeinschaft schätzt die Ruhe und Gelassenheit dieser ländlichen Idylle und pflegt traditionelle Werte und Bräuche. Gleichzeitig bietet die Lage nahe genug an größeren Städten wie Paderborn für eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitaktivitäten. In Dahl findet man nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück unberührter Natur, dass die Seele nährt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
116
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und
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kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Opt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Paderborn-Elsen, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung
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finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Penny Einkaufsmarkt bietet die Möglichkeit für bequemes Einkaufen von Lebensmitteln und anderen Produkten. Im Stadtteil Elsen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und frühkindliche Bildung gewährleisten. Zusätzlich dazu bietet Elsen zwei Grundschulen, die eine solide schulische Grundlage für Kinder legen. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten steht eine Gesamtschule zur Verfügung, die eine umfassende schulische Ausbildung bis zum Abschluss der Sekundarstufe II ermöglicht. Die vielfältigen Bildungseinrichtungen in Elsen unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils für Familien mit Kindern und tragen maßgeblich zur positiven
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
6 Zi.
151
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: + Architektenleistung: Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für
...
Stück + Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten + Bodenplatte/Keller: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art + hochwertige Aluminiumrollläden ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig + Zertifizierte Nachhaltigkeit: OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deu
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,35
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich fußläufig zum Schloß- und Auenpark. Weitere Naherholungsgebiete wie z.B. die Fischteiche oder der Lippesee sind perfekt über ein direkt am Haus verlaufendes Radwegenetz gut zu erreichen. Schloß Neuhaus liegt
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knapp vier Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums. Mit ca. 27. 500 Einwohner zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen von Paderborn. Der Ort ist von sehr viel Grün umgeben, da er vom Schloss- und Auenpark und dessen nördlicher Erweiterung bis zum Lippesee sowie vom südlich liegenden Paderborn Stadtwald umschlossen wird. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Diverse verschiedene Fachärzte und alle Schulformen sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Fachgeschäfte befinden sich in zentraler Lage, Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
563.900,00 €
7 Zi.
257
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: + Architektenleistung: Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für
...
Stück + Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten + Bodenplatte/Keller: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art + hochwertige Aluminiumrollläden ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig + Zertifizierte Nachhaltigkeit: OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deu
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
217
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im westlichen Innenstadtbereich erwartet Sie die perfekte Verbindung aus einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie erreichen schnell und
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unkompliziert den äußeren und inneren Ring, die Autobahn A33 sowie die Bundesstraßen B1 und B64, ohne sich in langen Staus verlieren zu müssen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig erreichbar finden Sie einen REWE-Markt, sodass Sie bequem Ihren Einkauf erledigen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Westernstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umfeld befinden sich Arbeitgeber wie DPSACE, BENTELER, LÖDIGE Maschinenbau sowie die Verwaltungen der Stadt und des Kreises Paderborn und die Zukunftsmeile. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie renommierte Bildungseinrichtungen wie das Goerdeler Gymnasium oder die Lise-Meitner-Realschule und
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
105,72
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk der Stadt Paderborn im Osten von Nordrhein-Westfalens. Die Entfernung zu der Innenstadt Paderborns ist nur 7,2 km und zum Flughafen Paderborn-Lippstadt beträgt die Strecke 17 Minuten Fahrzeit. Der
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nächstgelegene Bahnhof ist weniger als einen Kilometer entfernt und darüber erreichen Sie den Fernbahnhof in Paderborn. Ihre Anschlussmöglichkeiten zu allen Autobahnen sind gegeben, am schnellsten erreichen Sie die A33. In diesem Paderborner Ortsteil befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte und alle Kategorien der Infrastruktur.
Ausstattung: - Natursteintreppe - modernisierte Innentüren - maßgefertigte abgehängte Decke mit Einbaustrahlern im Wohnbereich - modernisierte hochwertige Holzfenster - Smart Home ready-gesteuerte elektrische Rollläden im EG - Fußböden in Holzoptik und Fliesen sind bereits modernisiert - zusätzliche Sicherheit an Kellerfenstern und Haustür - Gas-Heizung von 2002 - Garage mit Wall
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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1.050.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 5056qm Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und
...
einem ausgebauten Dachgeschoss bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Elsen bietet eine erstklassige Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – den Komfort eines modernen Einfamilienhauses und die Ruhe der Natur – in diesem einzigartigen Anwesen in Toplage Elsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots zu überzeugen!
Lagebeschreibung: Großzügiges Grundstück: Mit einer Fläche von 5056qm bietet dieses Anwesen re
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69,61
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf