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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES HAUSKONZEPT MIT WOHLFÜHLKLIMA Bei diesem Haus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. ca. 155 m^2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von de
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
75
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wipperfürth ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern eine sympathische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, die seit 2012 den offiziellen Zusatz "Hansestadt" führen darf. Wipperfürth ist die älteste bergische Stadt, deren Geschichte bis 1131
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nachvollzogen werden kann. Etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln am Flüsschen Wipper gelegen, heißen die Nachbarstädte und -gemeinden Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen. Radevormwald, Halver und Marienheide. Die Stadt Wipperfürth verfügt über eine Dreifach-Turnhalle, mehrere Doppelturn- und Einfachturnhallen, Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad mit 25 Meter-Bahnen incl. Sauna und Liegewiese, einen Flugplatz, Tennisplätze, Squashanlagen, Reitplätze und Kegelbahnen. Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth liegen mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung, darunter die Kerspetalsperre, Neyetalsperre, Schevelinger Talsperre und die Große Dhünntalsperre. Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
102,85
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Lindlar-Horpe und bietet eine idyllische Lage am Waldrand. Die Alleinlage des Hauses bieten Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Sie können die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom
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Stress des Alltags erholen. Die Umgebung ist von üppigem Grün, malerischen Wegen und ruhiger Atmosphäre geprägt. Ob bei einem Spaziergang im umliegenden Wald oder beim Entspannen im eigenen Garten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Alle Schulformen, sowie Kindergärten sind in Lindlar vorhanden. Lindlar verfügt neben weiterführenden Schulen über eine hervorragende Infrastruktur mit Fachärzten, einem Hallenbad, einem Freizeitpark mit Minigolfanlage und Skaterpark, eine Boulderhalle, eine Brauerei, Metabolon, Fitnesstudios sowie zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Lindlar ist ca. 35 Autominuten von der Kölner Innenstadt entfernt,
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
177
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: QUADRATISCH UND RICHTIG GUT! Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmögl
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Quelle: www.immobilie1.de
344.000,00 €
3 Zi.
99,06
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Ausbau-Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte L sung f r den Immobilieninteressenten, der Eigenleistungen in sein Bauvorhaben einflie en lassen m chte. Bei dem hier kalkulierten Bungalow k nnen die Gewerke "Innenausbau" (Gips
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unter Dachschr ge, Gips an Au enw nden und Innenw nde unged mmt und eine Seite offen), "Heizung/Sanit r", "Elektrotechnik", "Estrich", "Fliesenarbeiten", "Treppe" und "Innent ren" in Eigenleistung erbracht werden. Selbstverst ndlich k nnen auch nur einzelne Gewerke in Eigenleistung bernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Bautr ger her, um Ihnen ein auf Ihre Bed rfnisse zugeschnittenes "Ausbauhaus" anbieten zu k nnen. Das Baugebiet "Denkmalsh he" in Reichshof-Denklingen verbindet das l ndliche Wohnen mit den Vorz gen einer zentralen Lage. W hrend Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genie en k nnen, sind die Erledigungen des t glichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fu zu erreichen. Verbinden Sie den barrierefreien
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sichere Kapitalanlage für Ihre Zukunft! Man sagte früher - Lage, Lage, Lage - heute sagt man Energie, Energie, Energie... Nutzen Sie klug Ihre Energie mit einer modernen Luftwärmepumpe! Das Objekt: Provisionsfrei! Schönes,
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lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, als moderne DHH gebaut, mit Fußbodenheizung, Terrasse und Garten liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Baujahr 2013. Schön geschnittene 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ausgebautes Dachgeschoß, zu nutzen als Büro oder Dachstudio. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Fenster und Heizung. Das Bad im 2. OG sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind hell gefliest und haben Fenster. Eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und Stellplatz runden das tolle Angebot ab. Das Haus ist seit ein Paar Jahren vermietet und weist gute Mieteinnahmen aus. Es handelt sich um eine diskrete Vermarktung, eine Auskunft erteilen
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein. Gut durchdacht sind Diele,
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Küche, HWR sowie Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um. Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer
Lagebeschreibung: Gut angebunden liegt das Grundstück in einem beliebten Stadtteil von Gummersbach. Das große noch zu teilende Grundstück lässt viel Spielraum für Garten und Außenanlagen bei einem schönen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung: EG: großer Wohn/Essbereich herrlich verglast auf Wunsch abgetrennter Küche sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar. DG: großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube 2 Giebels
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das schöne Grundstück in Gummersbach, ca. 681 m² groß wird zum Verkauf angeboten. Mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Keller, oder Einliegerappartement, mit Tiefgarage, und 2 Außenstellplätzen. Bebauungsplan
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liegt vor. Hier können Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen. Die Ausstattung Ihre Immobilie ist frei wählbar. Sprechen Sie uns gern an.
Lagebeschreibung: Dümmlinghausen
Sonstiges: Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtümer, Tippfehler sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nach Abschluss des Notarvertrages fällig. Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben: - Vor- & Nachname, - Adresse mit Straße und Ort, - Telefonnummer, - Emailadresse
Provision: Käuferprovision 3
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51588 Nümbrecht / Huppichteroth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 135m samt Einliegerwohnung im N mbrechter Stadtteil Huppichteroth im Oberbergischen Kreis. Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Anwohnerstra e. Durch die Haust r im Eingangsbereich geht es geradeaus in
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die obere Hauptwohnung. Rechts neben dem Treppenabgang zur unteren Wohnung und zum Kellerbereich, ist die Toilette, und gleich eine T r weiter finden Sie das neuwertige Badezimmer mit einer gro z gigen Walk-in-Dusche. Rechts neben dem Eingang befindet sich der Zugang zur K che, die zur Stra enseite ausgerichtet ist und einen Durchgang zum Esszimmer bietet. Von dort aus geht es direkt weiter ins gro z gige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon. Im Wohnzimmer steht ein klassischer Kachelofen, der gerade in diesen Zeiten einen wichtigen Beitrag zum Beheizen des Hauses leisten kann. Aus dem Wohnzimmer f hrt eine weitere T r wieder in die Diele zur ck und rechts in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
7 Zi.
206
m2
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Morsbach liegt im Süden des Ostbergischen Landes im Übergangsbereich zum Westerwald und dem Siegerland. In Morsbach befindet sich der südlichste Punkt des Oberbergischen Kreises; die
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Entfernung zum nördlichsten Punkt in Radevormwald beträgt etwa 54 Kilometer. Das Gemeindegebiet ist geprägt von Wäldern und den landwirtschaftlichen Flächen; die 66 Ortsteile Haben überwiegend dörflichen Charakter. Die höchste Erhebung befindet sich mit 450 m. u. NN in der Nähe des Ortsteil Wendershagen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in nördlicher Richtung rund 20 Kilometer entfernt. Die Großstadt Siegen liegt rund 20 Kilometer östlich von Morsbach. Die Bundesstadt Bonn ist in westlicher Richtung, die Millionenstadt Köln etwa 55 Kilometer. Das Bergische Städtedreieck, bestehend aus Wuppertal, Solingen und Remscheid, befindet sich Rund 55 Kilometer nordwestlich von Morsbach.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläc
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Marienheide. Sie hat eine Wohnfläche von ca.71,55m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer
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unterteilen. Innerhalb der Wohnung befindet sich noch ein großer Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Balkon. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung haben eine Doppelverglasung. Die Dachgeschosswohnung ist ideal für Selbstnutzer und kann sofort bezogen werden. Ebenfalls ist die Eigentümergemeinschaft des Hauses sehr freundlich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage in Marienheide, nur wenige Minuten mit dem Auto oder fußläufig vom Zentrum entfernt. Im Zentrum von Marienheide befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, um den alltäglichen Bedarf zu decken, auch gute, öffentlic
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
365
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen im "Einzugsgebiet von K ln", so erlaube ich mir diese Lage zu beschreiben, da man hier absolut l ndlich wohnt, und doch eine optimale Anbindung an die A4 hat, wodurch St dte wie K ln, als auch Olpe in nur ca. 30 Fahrminuten
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erreichbar sind. Ob als Einfamilienhaus mit eigenem Homeoffice, oder als Mehrgenerationenhaus, hier hat man einfach ganz viele Optionen und Varianten wie man hier sein neues Zuhause gestalten kann. Sogar eine gewerbliche Nutzung des Anbaus w re denkbar. Durch die optimale Trennbarkeit der beiden Geb ude w rde sogar einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen. Insgesamt erwirbt man hier zwei H user aus verschiedenen Baujahren, die 1997 nach den neusten Anforderungen der Sanierung zusammengef hrt wurden. Im ersten Bauabschnitt 1962 begann der Bau eines Winkelbungalows mit einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss. 1997 wurde dann der zweite Bauabschnitt begonnen: mit Anbau und Aufstockung des vorhandenen Geb udes, inkl. Garage. Insgesamt hat dur
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
7 Zi.
189
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Potential am Rande von Radevormwald-Dahlerau. Das Objekt verfügt über eine freie Wohnung mit ca. 91 m², 3 Zi., Küche, Diele, Bad, Gäste-WC. Das Wohnzimmer (neuer Anbau von 2006)
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verfügt über 42 m², ideal für große Famileinfeiern.Sowie eine zur Zeit vermietete Wohnung im EG und OG mit ca. 98 m² Wfl aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen Dachboden. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Radevormwald, Schröderweg 4 Von hier aus schnell in die City oder nach Wuppertal oder nach Remscheid. Der nächste Supermarkt mit einem kleinen Center mit weiteren Geschäften wie Baumarkt, Friseur, Zooladen, Post, Reisebüro befindet sich fußläufig in ca.10 Min Entfernung.
Raumaufteilung: UG: 91 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, im darunterliegenden Geschoss Kellerräume und Ausgang zum Garten und zur großen Terrasse EG u OG: 98 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Da
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Dieses Hangbaugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage in der Nähe des bekannten Luftkurortes - Eckenhagen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bebauung ist gemäß dem Bebauungsplan der
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Gemeinde Reichshof mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. mit einem Doppelhaus möglich. Bedingt durch die Nähe zum Luftkurort Eckenhagen (ca. 3 Km), ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreichen Sie beispielsweise diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, das Wellnessbad monte mare, den Affen- und Vogelpark und viele Wandermöglichkeiten in wenigen Minuten. Die Autobahn A4 (Köln/Olpe) sowie die A45 (Dortmund/Frankfurt) sind in der Nähe und mit dem Pkw gut zu erreichen. Sie sind innerhalb von 50 min. bei guter Verkehrslage.am Kölner Dom oder am Flughafen Köln Bonn.
Sonstiges: Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben vom Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten! Egal ob Sie sich vergrößern oder verkleinern, mieten oder kaufen wollen, näher in die Stadt ziehen oder endlich aufs Land. Vielleicht wartet hier bei uns schon das ideale Domizil für Sie und Ihre
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Lieben! Wir unterstützen Sie gern auf Ihrem Weg! Auf einem ca. 400 m² großem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus bauen, mit Keller, oder ohne! Auf dem Grundstück sind auch 3 Garagen geplant! Verwirklichen Sie hier Ihre Träume! Angeboten wird ein Einfamilienhaus ca. 120 m² über zwei Etagen, Ausstattung und weitere Details sind frei wählbar. Das Haus wird über Luftwärmepumpe beheizt. Sie können das Haus mit Ihren Wünschen gestalten und mit unserem Architekten alles planen und mit einer im Oberbergischen Kreis ansässigen Baufirma, welche über 100 Jahre Erfahrung besitzt, bauen! Das Grundstück liegt in Dahlhausen! Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung: Radevormwald-Dahlhausen!
Provision: Käuferprovision 3, 57 % vom Kaufp
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
8 Zi.
213
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach dem gewissen Etwas ? Dann sollten Sie sich f r dieses Angebot kurz einen Augenblick Zeit nehmen, denn dieses aparte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Ma an gediegenem Wohnkomfort auf
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einem wundersch n angelegten Gartengrundst ck mit Pool, sondern dank der zentralen Lage auch den Luxus der kurzen Wege. Von der ruhigen Wohnstra e aus sind es gerade einmal etwa 500 m bis zum Ortskern. Auf einem 1.571 m gro en S dgrundst ck 1981 in massiver Bauweise errichtet, erschlie t sich Ihnen ein lebenswertes Refugium mit jeder Menge Platz und diversen Nutzungsoptionen. Verteilt auf Unter-, Erd- bzw. Garten-, Dachgeschoss und Spitzboden weist das Haus eine reine Wohnfl che von ca. 213 m (zzgl. anteilige Terrassenfl che) und eine Nutzfl che von ca. 41 m plus ca. 28 m Garagenfl che auf. Zur Aufteilung: Sie betreten das Haus durch den Haupteingang im Untergeschoss (Stra enniveau), den sich beide Einheiten teilen. Auf dieser Ebene befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
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650.000,00 €
8 Zi.
213
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach dem gewissen Etwas ? Dann sollten Sie sich f r dieses Angebot kurz einen Augenblick Zeit nehmen, denn dieses aparte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Ma an gediegenem Wohnkomfort auf
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einem wundersch n angelegten Gartengrundst ck mit Pool, sondern dank der zentralen Lage auch den Luxus der kurzen Wege. Von der ruhigen Wohnstra e aus sind es gerade einmal etwa 500 m bis zum Ortskern. Auf einem 1.064 m gro en S dgrundst ck 1981 in massiver Bauweise errichtet, erschlie t sich Ihnen ein lebenswertes Refugium mit jeder Menge Platz und diversen Nutzungsoptionen. Verteilt auf Unter-, Erd- bzw. Garten-, Dachgeschoss und Spitzboden weist das Haus eine reine Wohnfl che von ca. 213 m (zzgl. anteilige Terrassenfl che) und eine Nutzfl che von ca. 41 m plus ca. 28 m Garagenfl che auf. Zur Aufteilung: Sie betreten das Haus durch den Haupteingang im Untergeschoss (Stra enniveau), den sich beide Einheiten teilen. Auf dieser Ebene befinden