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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
4 Zi.
200
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: GROßZÜGIGES RAUMANGEBOT DANK WOHNKELLER Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Haus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert si
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
202
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Straße, einem Ortsteil von Gummersbach mit insgesamt vier Wohnhäusern. Der Ort liegt ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. In ca. 7 km erreichen Sie die Stadt
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Meinerzhagen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Infrastruktur. Durch die Bundesstraße 54 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur BAB 45. Für Naturliebhaber gibt es im Umkreis viele Seen, zum Beispiel die Aggertalsperre, Listertalsperre oder den Biggesee. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Objekt: Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von ca. 4.227 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Er
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Quelle: www.immowelt.de
976.000,00 €
4 Zi.
326
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT VIELEN OPTIONEN UND HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer gro
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
51580 Reichshof / Denklingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt am Anfang einer Sackgasse in mitten eines ruhigen Wohngebietes von Reichshof/Denklingen. Auf einer gesamt Wohnfl che von 174 m bietet dieses Haus gen gend Platz f r die ganze Familie. Sie betreten das Haus ber eine
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kleine Treppe und kommen durch die Eingangst r in eine kleine Diele durch man alle R ume im Erdgeschoss betreten kann. Nachdem Sie die Alarmanlage deaktiviert haben, steht Ihnen der Zugang frei. Direkt rechts von der Diele ist das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur gro z gigen Terrasse von ca. 60 m . Die Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt und durch Findlinge zur Bepflanzung eingegrenzt. Ein sch nes Detail im Garten ist der Kr uter Kreisel und das Gartenh uschen welches sich erh ht im hinten Teil des Gartens pr sentiert. Der gesamte Garten ist durch seine Bepflanzung und den Blickdichten Zaun kaum von der Nachbarschaft einsehbar. Zur ck im Eingangsbereich liegt gegen ber der Eingangst r das Esszimmer, welches ebenfalls einen Terrassen Z
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
223
m2
51597 Morsbach-Überholz
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen mit umfassenden Weideflächen bietet viele Perspektiven. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 10.027 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 223 m². Das Hausgrundstück umfasst eine Größe von ca. 2.027 m². Die restlichen knapp 8.000 m² sind Weideland. Dieses ist aktuell im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann auch nur dass Hausgrundstück ohne Weideland erworben werden.
Das Untergeschoss beeindruckt durch das große Wohnzimmer, eine Küche, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ehemaliger Innenpool, welcher sich zu Wohnraum umbauen lässt.
Das Erdgeschoss hat ebenfalls einiges zu Bieten: Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Eine große Terrasse mit offenem Kamin bietet atemberaubende Ausblicke und ein gemütliches Ambiente, um den Tag perfekt auskl
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
75
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SCHICKES NEST F R ZWEI! Modernisiertes 2-Zimmer-DG -Domizil Hereinspaziert! Entdecken Sie diese Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Expos senden wir Ihnen gerne den 360-Grad-Rundgang zu. Die angebotene
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2016 revitalisierten Wohnhaus mit 6 Parteien im Wiehler Ortsteil Drabenderh he. 1966 massiv erbaut und einst die Beherbergung der Sparkassen- und Postfiliale, wurde es mit einer modernen Fassade und einem zeitgem en Sanierungskonzept zu einem Wohnjuwel in bester Infrastruktur umfunktioniert. Das freistehende Haus bietet eine attraktive Wohnqualit t durch optimale Grundrisse sowie zeitgem e Materialien ...WILLKOMMEN ZU HAUSE... Die ca. 73 m gro e Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des dreigeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Eine famili re Gr e, die ein sch nes nachbarschaftliches Miteinander f rdert und doch gen gend Raum f r Privatsph re bietet. Sie erreichen diese lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
253
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - ausgebautes Dachgeschoss - Vollunterkellert - beheizbarer Pool - Smarthome-System - Alarmanalage mit Videoüberwachung - Photovoltaikanlage - Wallbox
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und
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basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Expo
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
240
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes und renoviertes Wohngebäude mit einem Baujahr von ca. 1930. Hier wurde ein Anbau vorgenommen mit rund 110 m². In dem Altbau befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit ca. 130 m². Zudem gibt es
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Kellerräume, zwei große Doppelcarports mit Geräteräumen. Es wude ein entsprechender Garten mit Hochbeet und Gewächshaus angelegt. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Der Anbau wurde im Jahre 1990 nach den geltenden Baurichtlinien erstellt. Bei der Gaszentralheizung handelt es sich um eine moderne der Marke SolvisMax die den Altbau (Röhrenheizkörper) und den Anbau (Fußbodenheizung)versorgt und die auch kombinierbar ist mit Solvis Wärmepumpen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bergneustadt. Im Stadtzentrum befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten auch gute, öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der "Marktstadt" Waldbröl im Oberbergischen Kreis leben knapp 20.000 Einwohner. Die Stadt wirbt auch um Touristen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region. Die Lebensqualität ist hier entsprechend hoch. Die Stadt bietet trotz
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seiner geringen Größe eine ganze Menge. Das Bauland liegt oberhalb, unweit vom Stadtzentrum Waldbröl. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind fussläufig erreichbar (nur einige hundert Meter). Vor Ort gibt es natürlich Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Der Schnellbus Richtung Ruppichteroth und Hennef verkehrt einmal stündlich. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 11 km entfernt.
Ausstattung: Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Nr. 25.) Er schreibt Wohnbebauung vor. Maximal zwei Vollgeschosse sowie GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Kurzfristig bebaubar. Leichte Hanglage.
Objekt: Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von d
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
306
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m Wohnfl che. Beide Wohneinheiten verf gen ber zwei separate Wohnungseing
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nge aus einem zentralen Treppenhaus heraus. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m werden Sie in einem gro z gigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfu boden empfangen. Abgehend von der Diele erreichen Sie die K che, das G ste WC, das B ro, das Schlafzimmer und den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen. Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 erg nzten, lichtdurchfluteten ca.18 m gro en Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie dar ber einem Zugang in den Garten. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m gro e Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse. Auch in dieser Wohnung dient die Diele als gro z giger Eingangsbereich. Aus d
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet wer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
84,53
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges und massiv erbautes Einfamilienhaus als Ferienhaus Typ 700 im Ferien- und Freizeitpark Kr winkel, Teilgebiet I. Das freistehende und zurzeit an eine junge Familie vermietete Einfamilienhaus wurde 1994 als
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Ferienhaus in einer eingeschossigen Massivbauweise zzgl. sch n ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 247 m gro en, ebenerdigen und sch n angelegten, weitgehend nicht einsehbaren Gartengrundst ck erbaut. Das Haus hat eine Gesamt-Wohnfl che von ca. 84,53 m und eine durchdachte Aufteilung. Zum Einfamilienhaus geh ren ein Kaminofen im Wohn-Esszimmer und ein gro er Carport. Au erdem gibt es einen gro en Au enabstellraum, in dem sich viele n tzliche Dinge, wie Winterr der des Autos oder Gartenger te unterbringen lassen. Die Vorteile f r Sie: Erst sp ter einziehen und bis dahin mit der Mieteinnahme in H he von aktuell EUR 550,00 kalt die Finanzierung des Kaufpreises realisieren. Weitere Details im berblick: +++ Ged mmtes Satteldach eingedeckt mit Beton
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
4 Zi.
182
m2
42477 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT PULTDACH - INKLUSIVE SITZFENSTER XL! Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement sti
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Quelle: www.immowelt.de
117.990,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück im Ortsteil Dahlhausen liegt nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Radevormwald entfernt. Wuppertal und Remscheid erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Durch die Westlage des Gartens können Sie im Sommer regelmäßig
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auch am Abend noch die Sonne genießen. Für weitere Informationen schreiben Sie mir gerne oder rufen Sie an.
Ausstattung: Das Grundstück kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Es ist voll erschlossen, sodass eine zeitnahe Planung erfolgen kann.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in einer Baulücke im Ortsteil Dahlhausen in Radevormwald. Das ruhig gelegende Grundstück ist voll erschlossen und kann unter Einhaltung der Umgebungsbebauung, die überwiegend aus 1-2-geschossigen Einfamilienhäuser besteht, bebaut werden. Gerne unterstützen wir bei der Planung Ihres Traumhauses.
Sonstiges: Das Neubauprojekt ist durch die KfW förderfähig. I
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer
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ruhigen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 65m², die sich wie folgt aufteilen: Alle Räume lassen sich durch den zentralen Flur erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche, die nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden kann. Direkt gegenüber befindet sich das kleine Gäste- WC. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz um es sich gemütlich zu machen und außerdem lässt sich von hier aus der kleine Balkon erreichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Es handelt sich um ein Tageslichtbadezimmer,das sowohl über eine Dusche als auch über eine
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Raum der als Schlafraum oder auch als Büro genutzt werden kann. Außerdem ist in einem Nebenraum die Haustechnik, sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Das Obergeschoss ist mit
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einem weiteren Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, sowie einem Gäste- WC und der Küche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer mit entsprechenden Dachschrägen, sodass hier keine größeren Schränke untergebracht werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Dieses Angebot wird durch eine Garage abgerundet.Durch die fehlende Gartenfläche, gibt es nur einen kleinen Sitzplatz vor dem Kellereingang. Das Haus ist zur Zeit für einen Mietzins von 600,00 € kalt vermietet. Der Energiebedarf liegt bei 311,6 kWh ( m².a) Angaben: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Sechsfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage von Marienheide. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
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sowie Küche, Diele und Bad unterteilen. Vom Wohnzimmer erreicht man den zur Gartenseite des Hauses ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Fenster des Objektes haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche gibt es ebenfalls. Auch gehört zu der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei und eignet sich daher auch ideal für Selbstnutzer.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage von Marienheide in der Nähe des Ortszentrum. Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schönes freistehendes Einfamilienwohnhaus auf dem Steinberg in Gummersbach. Die Zentrumsnähe in Kombination mit der ruhigen Umgebung machen den Steinberg zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Gummersbach.
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Das massive Gebäude aus dem Jahr 1965 steht auf einem 1056 m² großen Grundstück. Die Hanglage erlaubt den Eintritt in das Gebäude auf zwei Ebenen. So kann man das Erdgeschoss von der Hermannsburgstraße aus erreichen und das Kellergeschoss von der unteren Seite des Gebäudes. Auf der Erdgeschossetage schließen ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer an den Flur an. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden offen gestaltet und vervollständigen die Etage. Im Souterrain wurde die im Erdreich liegende Seite für die Garage und Keller- sowie Technikräume gestaltet. Im vorderen Bereich, dem Erdreich abgewandt, befinden sich noch Wohnräume. -- Gasheizung - Zentrumsnahe Lage - Garten - Balkon - Garage - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage von Gummersbach-Dieringhausen. Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. in
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wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieringhausen liegt an der Aggertalbahn, auf der im Schienennahverkehr stündlich von Köln nach Marienheide über Overath, Engelskirchen, Dieringhausen und Gummersbach die Oberbergische Bahn verkehrt. Der Autobahnanschluss an die A 4 (Richtung Köln oder Olpe) ist in fünf Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusamme
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage für Vermietung. Auf einem 950 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Haus mit insgesamt 14 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5
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Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen mehrere Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in Gummersbach und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 150 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse ist E. Das Baujahr des Hau