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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* Bezug nach Vereinbarung * 2 Garagen inkl. * Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer W rmed mmung versehen * Im
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Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 4 Zimmer Wohnung mit gro er Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gem tliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschr gen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rolll den werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen lzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein B ro mit ca. 80 m ausgebaut, das mit gro en Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt ber die Au entreppe zug nglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerr ume als Stauraum zur Verf gung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und K che mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1972 durch einen Anbau inklusive Treppenhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 2005 um einen beheizten Wintergarten auf der ehemaligen
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Terrasse erweitert. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. In der K che ist bereits eine Einbauk che vorhanden und von hier gelangen Sie ebenso wie vom Essbereich in den Wintergarten. Das gro z gige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein G stezimmer mit Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ebenso frei. Das vor ca. 20 Jahren renovierte Badezimmer ist auch mit einer Badewanne und Dusche, sowie einen zweiten Zugang zum Balkon ausgestattet. In der K che befindet sich bereits eine K chenzeile. Auf dem Grundst ck ist eine Doppelgarage vorhanden. Laut dem vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in einer Reihenecklage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 101 m Wohnfl che bietet und einen viertel Anteil am Grundst ck umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verf gt ber folgende Raumaufteilung:
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Im Keller befinden sich Flur, Waschk che und ein gro er Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Wohndiele mit Essplatz, K che, Wohnzimmer (41,23 m ). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Balkon (41,61 m ). Das ausgebaute Dachgeschoss verf gt ber einen Flur, ein Schlafzimmer (18,43 m ) und einen Bodenraum. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht m glich, es wurde nur eine stark eingeschr nkte Au enbesichtigung durchgef hrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verst
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Schmuckst ck in Gebersdorf! Bald Ihr neues Zuhause? Die helle und wirklich lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 2016. Die Wohlf hloase erstreckt sich ber die gesamte oberste Etage und
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bietet insgesamt 4 Zimmer auf ca. 84 m Wohnfl che. Durch die massive und energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von geringerem Heizverlust und d rfen sich ber eine Energieeffizienzklasse A freuen. Die Gas-Zentralheizung mit Solarthermie versorgt die Fu bodenheizung in allen R umen ganzj hrig mit angenehmer W rme. Neben dem Vorteil, dass Sie niemanden ber sich haben, zeichnet sich der gro z gige Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauk che mit Zugang zum gro en Balkon als Highlight ab. Die offene Gestaltung des Grundrisses schafft ein einladendes Ambiente. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Badezimmer mit Tageslicht und hochwertigen Keramikgegenst nden sowie ein gro es Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wovon eines derzeit a
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
101
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 101m², keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gebersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
94
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Charmantes kleines Siedlerhaus in beliebter Wohnlage. Massiv gebaut, voll unterkellert. Aufteilung in zwei separate Wohnungen möglich. Perfekte Raumausnutzung auf kleiner Fläche. - Treppe zum Haus und überdachter Hauseingang
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(nicht im Grundriss). Erdgeschoss: - Diele mit Treppenhaus. - Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum Wintergarten. - ans Wohnzimmer grenzendes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. - Großer Wintergarten-Anbau - Küche nach Norden. - Toilette mit Fenster. Dachgeschoss: - Treppenhaus und Diele. - Großes Schlafzimmer mit Gaubenfenstern nach zwei Seiten. - Kinder-/ Arbeitszimmer. - Bad mit Fenster. - Separate Toilette (nicht im Plan). Kellergeschoss: - Kellerflur, gefliest, mit Treppenhaus. - zwei Kellerräume, gefliest. - Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.
Ausstattung: Teilweise bereits modernisiert (Investition ab 2010 ca. 100.0000,- €). Moderne Gaszentralheizung, ca. 2010 neu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
175
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 5 X 1 Zimmerappartment in begehter Lage von Röthenbach Ost. Die Wohnungen befinden sich in 3 naheliegenden Häusern. 6 und 7 Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175m². Zwei Wohnungen haben einen Balkon und
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im Bad ein Fenster. Aktuell ist eine Wohnung leer. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Häusern. Kaltmiete ca. € 20.800,-- Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Röthenbach Ost ist eine begehrte Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, sowie Ärzte, Apotheken. U-Bahn Haltestelle und Busverbindung fussläufig.
Raumaufteilung: Siehe Grundrisspläne
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache über unser Büro
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspf
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das helle und geräumige Reihenmittelhaus in guter Lage mit Garage bietet Ihnen auf 140,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 230,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Heizungsart Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung des Hauses. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Der gepflegte Zustand des Objekts garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente ohne zusätzlichen Renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer Stichstrasse in ruhiger Lage. Sie befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen Es sind 2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung vorhanden. Die Immobilie ist nach langjähriger
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Nutzung renovierungsbedürftig und soll auch so verkauft werden.
Lagebeschreibung: Röthenbach ist ein Stadtteil im Süden von Nürnberg mit guter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist in ca. 600m vorhanden, das Röthenbacher Einkaufszentrum sowie ein größeres Ärztehaus sind in ca. 1,4 km erreichbar. Beim Einkaufszentrum befindet sich auch eine U-Bahn-Station. Die nächste Bushaltestation befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der Faberpark ist in ca. 1km erreichbar.
Raumaufteilung: Küche und Esszimmer mit Durchgang verbunden WC und Bad getrennt Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer mit Balkon.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Maklerkontakt ist nicht erwünscht.
Provision: provisionsfrei