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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
161
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten ideal f r Gro familien oder Kapitalanleger Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und daher ideal f r gro e Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die gro z
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gige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m , die ber eine ansprechende Terrasse verf gt. Durch minimale Umbauma nahmen kann man m helos eine charmante 3-Zimmer-Wohnung schaffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17 im ersten Stock hat eine Wohnfl che von 137,27 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem G ste-WC, einem Badezimmer, drei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener K che und einer
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Loggia (9,8 m ). Au erdem geh ren zwei Parkpl tze zur Wohnung, einer davon befindet sich in einem Carport. Das Geb ude wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2018 fertiggestellt. Heizung und Warmwasser werden ber eine Gas-Zentralheizung mit Fu bodenheizung bereitgestellt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 376,78 , zus tzlich 11,90 f r zwei Parkpl tze, insgesamt also 388,60 pro Monat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 445.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
152,89
m2
84329 Wurmannsquick / Hirschhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird Sie begeistern, sie ist sehr gepflegt und bietet Platz f r die ganze Familie. Das Hanghaus wurde im Jahr 2000 auf einem Grundst ck mit ca. 803 m gebaut. Die Wohnfl che von etwa 153 m verteilt sich auf das Erdgeschoss und das
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Untergeschoss. Das Dachgeschoss befindet sich noch in der Ausbauphase, hier w rde aber noch ein hervorragender Wohnraum entstehen! Im Erdgeschoss hat man einen gro en Garderobenbereich mit Zugang rechterhand zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das helle Esszimmer mit Schwedenofen ist verbunden mit der K che, zudem geht man ber eine offene Treppe von hier in das Dachgeschoss oder Untergeschoss. Durch ein tolles Glasschiebeelement bleibt die W rme im Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich noch das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad. Dieses ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschbecken. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, sowie ein zus tzliches Bad mit Eckdusche, WC und Waschbecken. Au
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Quelle: www.immobilie1.de
342.000,00 €
5 Zi.
127
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in einer sch nen Wohngegend in Holzbauweise von der Firma Sonnleitner, Ortenburg errichtet und wurde bis Heute laufend in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich der gro e nach S d-Westen ausgerichtete
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Wohnbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Nebenan ist der Essbereich und die offene K che untergebracht. Mitverkauft wird dabei die Nolte- K che von 1996. An kalten Tagen sorgt im Wohn- Essbereich neben einer Fu bodenheizung ein toller Kachelofen bzw. Grundofen mit Sichtglas f r viel W rme und eine gem tliche Wohnatmosph re. Neben dem Bad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken beinhaltet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum der ideal als B ro oder G stezimmer verwendet werden kann. ber das Treppenhaus gelangt man zu den zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusch-Wanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster f r ausreichend Tageslicht. Ein Abstellraum sorgt noch f r gen gend Lagerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
94,38
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gro z gige Wohnung im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine Wohnfl che von gut 94m . Der Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, K che sowie ein
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WC und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist sanierungsbed rftig, stehr leer und ist somit f r Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zum einen der gro z gige Eingangsbereich sowie der umlaufende Balkon, der ein Penthouse-Feeling mit Panorama-Ausblick ber die gr ne und ruhige Umgebung erm glicht. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man f r ein angenehmes Wohnen ben tigt: ausreichend Platz, eine ruhige Umgebung, gute Anbindung an die Innenstadt und einen sch nen Ausblick. Ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind und die das st dtische Leben sch tzen, aber auch die Ruhe in den eigenen vier W nden genie en m chten. Zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
129
m2
93333 Neustadt a.d. Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, einschlie lich eines Kellergeschosses, eines ausgebauten Dachgeschosses und einer Garage mit zwei Lagerr umen. Die Wohnfl che betr gt 129 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1961
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umgebaut und die Garage wurde 1967 errichtet. Beheizung durch Einzelfeuerungen; Warmwasserbereitung ber einen Elektro-Boiler; eine Besichtigung des Innenraums war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres k
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
8 Zi.
226
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das stattliche Wohnhaus in sonniger Randlage von Frauenau wurde in massiver Ziegelbauweise gebaut. Sowohl das Haus als auch die Doppelgarage sind vollst ndig unterkellert. Nach dem Betreten des Hauses befindet man sich im vorgelagerten Treppenhaus.
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Somit ist jede Wohnung, (EG, OG, DG) bis zum ausgebauten Dachgeschoss separat begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 - Zimmer Wohnung, ca. 80 m Wfl., mit Wohnk che und Bad. Die Wohnung befindet sich in zur ck gebautem Zustand, d.h. ohne Bodenbel ge, teilweise bereits ohne Innent ren. Im Obergeschoss befindet sich die gleiche 3-Zimmer Wohnung, ca. 80 m Wfl., mit Wohnk che und Bad, die ebenfalls zum Gro teil bereits zur ck gebaut wurde. Das Dachgeschoss, in drei kleinere Zimmer mit ca. 66 m Wfl. aufgeteilt, befindet sich v llig im zur ck gebauten Zustand, d.h. ohne Fu bodenbel ge und Innent ren. Die Badezimmer weisen noch Fliesen aus den 70-iger Jahren auf. Die WCs befinden sich auf jeder Etage separat neben den B dern. Beheizt wi
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
12 Zi.
240
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen bestehend aus: Bauernhaus: - Baujahr unbekannt - sanierungsbed rftig - 6 Zimmer, weiter ausbauf hig - angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m Nutzfl che) Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 09.12.2022 Energieausweis g ltig bis:
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08.12.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Geb udes: 484,3 kWh/(m *a) Wesentlicher Energietr ger Heizung: S ckholz Wesentlicher Energietr ger Warmwasser: St ckholz Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Haus: - Baujahr ca. 1930 - renovierungsbed rftig - ca. 100 m Wohnfl che - Holzblockbauweise - 7 Zimmer - ehemaliger Stall (ca. 22 m Nutzfl che) - angebaute Scheune (Bj. 2006, ca. 66 m Nutzfl che) Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 08.08.2023 Energieausweis g ltig bis: 07.08.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Geb udes: 367,2 kWh/(m *a) Wesentlicher Energietr ger Heizung: S ckholz Wesentlicher Energietr ger Warmwasser: Strom-Mix Baujahr lt. Energieausweis
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
700
m2
94530 Auerbach - Engolling
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck mit ca. 700 m Fl che Potential f r den Bau von 1 Einfamilienhaus Das Grundst ck befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m , f r das ein genehmigter Bauvorantrag f r den Bau von 6 Einfamilienh usern vorliegt Die Kosten f r die
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Erschlie ung des Grundst cks - Zufahrtsstra e und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten Ein Sechstel der Gemeinschaftsfl che sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5.218
m2
94530 Auerbach - Engolling
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck mit ca. 5.218 m Fl che Potential f r den Bau von 6 Einfamilienh usern Baugenehmigung f r den Bau von 6 Einfamilienh usern liegt vor
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Quelle: www.immobilie1.de
897.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DAS SACHERL IN ALLEINLAGE MIT UNVERBAUTEM BLICK urspr ngliches Baujahr um ca. 1900 bestehend aus Wohn- Haupt- und Nebengeb uden DIE SANIERUNGEN DER LETZTEN ZEIT sehr behutsam, um den Charakter des Sacherls zu erhalten in den 90ger Jahren (Dach)
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und aktuell von 2018 - 2022 Neuverlegung von Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen die Sanierung ist noch nicht zur G nze abgeschlossen DAS ERDGESCHOSS neues Bad, neue K che, neue Dielenb den - Massivholz zum Teil alte Balken eingezogen und neuer Teilputz DAS 1. OBERGESCHOSS hochwertige - massive - Dielenb den und Holzdecken erneuerter Holzbalkon auf der S dseite des Hauses z.B. neu gestaltetes Badezimmer - bodengleiche Dusche DAS 2. OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS Zufahrt und direkte Zugang ber "Hochparterre" sehr gut ausgebaut - ein Raum sichtbarer Dachstuhl 1 Vollgeschoss mit viel Potential und zus tzlicher Galerie DIE HAUSTECHNIK moderne Gastherme (Fl ssiggas) - Zentralheizung der Kamin hat zwei Z ge - Heizung und Kache
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
170
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH Wir die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem B ro in Pfarrkirchen, unserem Shop f r Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses noch unbebaute Hanggrundst ck mit Baugenehmigung f r eine stilvolle, moderne Villa
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mit ca. 170 qm Wohnfl che und drei Garagen in einer gehobenen Wohnlage in Pfarrkirchen an. KONTAKTIEREN SIE IHREN PERS NLICHEN BERATER Robert Ausweger Mobil: +49 171 8657027 Telefon: +49 8561 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@remax.de Pfarrkirchen@EV-Immo.de Dieses einmalige Baugrundst ck in Hanglage mit Baugenehmigung f r eine stilvolle, moderne Villa mit drei Garagen ist schon etwas ganz Besonderes ! Die komplette Planung f r diese wundersch ne Villa mit ca. 170 qm Wohnfl che ist bereits genehmigt, dadurch spart man viel Zeit und Nerven ! Baufirma - und los gehts.....
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Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: gem tliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald Apartment in der Ferienanlage Haus Bayerwald Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m Wohnfl che
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offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer pfiffige zus tzliche Schrankbetten im Wohnzimmer bietet f r ca. 5 Personen Schlafpl tze eigene K che mit Kochzeile und K hlschrank vorhanden Badezimmer mit Dusche ist vorhanden Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon traumhafter Weitblick ber die Berglandschaft sonniger einladender Balkon in s dlicher Ausrichtung Garagenstellplatz oder Hallenstellplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: ideal f r Familien, Paare und Naturbegeisterte perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage Wasch- und Trockenraum zur gem. Nutzun
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
11 Zi.
359
m2
94261 Kirchdorf i.Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ihnen ein sehr attraktives 3-Parteien-Haus, dass in den letzten Jahren st ndig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist. Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer
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Grundst cksfl che von ca. 1.400m . Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m . Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Stra e hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken gesch tzt und man kann somit die Privatsph re auf der Terrasse genie en. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m etwas gr er und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genie en. Die im
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
510
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen an Ihrem zuk nftigen Lieblingsplatz! Auf diesem einzigartigen und erschlossenem Grundst ck in ruhiger und idyllischer H henlage von Landshut k nnen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erf llen. Das Grundst ck liegt in einer
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ruhigen und beschaulichen Nachbarschaft, die wahrlich von der Sonne gek sst wird. Eine Fl che von ca. 510 m steht Ihnen f r die Verwirklichung Ihres Traumes zur Verf gung. Sie k nnen Ihr Wohnhaus von Grund auf neu errichten. Dieses Grundst ck bietet Ihnen mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7 eine gro z gige Bebauung und gen gend Platz f r Ihre Bed rfnisse und W nsche. Der bestehende Bebauungsplan ist bereits lter, jedoch gibt es in der Nachbarschaft bereits einige Befreiungen, die zu Ihrem Vorteil genutzt werden k nnen. In dieser Lage haben Sie gen gend Raum, um Ihre Tr ume zu verwirklichen und Ihre Familie und Freunde zu empfangen. Besichtigen Sie noch heute Ihr zuk nftiges Grundst ck und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Reparaturwerkstatt. Dieses Anlageobjekt bietet nicht nur M glichkeit der privaten und gewerblichen Nutzung, sondern auch gro es Potenzial f r Investoren. Mit
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den laufenden Mieteinnahmen und der M glichkeit der gewerblichen Nutzung, erm glicht es die Mietrendite zu steigern, und bietet eine sichere und attraktive Anlagem glichkeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
7 Zi.
178
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Das urspr ngliche Wohnhaus wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet. 1981 wurde ein ehemaliges Nebengeb ude durch die jetzige Gaststube ersetzt. Der Bauzustand ist gut. Das Haus ist auch gut als Wohngeb ude nutzbar. Aufteilung: KG: Kellerraum,
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Heizraum. EG: Gaststube (ca. 60 Sitzpl tze) mit Bar, Sch nke, Kachelofen, WC-Anlage f r Damen und Herren, Gastrok che mit K hl- und Lagerraum sowie Personal-WC, Stube, Flur, Wohnk che, Zwischenflur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Stauraum, Dusche/Whirlpool/Sauna. OG: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Diele, Dusche/WC, Wohnk che, 2 Schlafzimmer, Balkon. 1 Zimmer, welches ber eine Raumspartreppe aus dem EG erreichbar ist. DG: Speicher. Die Wohnfl che betr gt ca. 178 m , die Gewerbefl che ca. 123 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
202
m2
94166 Stubenberg / Prienbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Energieausweis in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor Absolutes Traumhaus in Prienbach bei Stubenberg Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Prienbach bei Stubenberg! Diese einzigartige Immobilie, mit insgesamt
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1.346 m Grund, bietet alles, was Sie sich f r ein komfortables und luxuri ses Wohnen w nschen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.077.000,00 €
9 Zi.
290
m2
94539 Grafling / Arzting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gro z gige im Jahr 2003 errichtete 3-Familienhaus, wurde 2011 mit einer Wohnung im Untergeschoss, sowie mit einem Wintergarten erweitert. An einem ruhigen gr nen Fleck am Rande einer Wiese gelegen, bietet es einen sch nen Blick auf die Natur.
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Die hochwertige Ausstattung des Hauses, wie zum Beispiel Granitb den, hochwertige Fliesen, sch ne Einbauk chen und ein bezaubernder Garten samt Grillplatz, Brunnen und Wasserfall, schafft eine einladende Atmosph re. Mit drei gut geschnittenen und abgeschlossenen Wohnungen bietet das Haus ausreichend Platz f r eine gro e Familie ber mehrere Generationen oder ein bis zwei Wohnungen zur Vermietung zur Unterst tzung der Finanzierung.
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350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Gescho decke ged mmt sowie die Heizk rpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergescho wurde 2014 umgebaut. F r wollige W rme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige l-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgescho k nnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, B ro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, G ste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, gro es Wohnzimmer mit Essbereich und K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 100 m , die Nutzfl che im Erdgescho