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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
71,76
m2
94505 Bernried / Edenstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine Eigentumswohnung in einer wirklich "kleinen" Wohnanlage? Dann k nnten Sie hier richtig sein. Mit nur 4 Wohnungen (2 im EG und 2 im DG) pr sentiert sich dieses Objekt mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Zu jeder Wohnung geh rt
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eine Garage und ein zugeordneter Stellplatz. Ein ger umiger Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Ebenfalls im Untergeschoss finden sich der Waschraum mit eigenem Anschluss f r Ihre Maschine und ein Trockenraum, so dass Sie Ihre W sche in den auch hier gepflegten Bereichen versorgen k nnen. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss, wobei durch den hohen Kniestock eine entsprechende Raumgr sse vermittelt wird. Die ca. 71,76m Wohnfl che verteilen sich unter anderem auf 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer,die jeweils Zugang auf den grossen Balkon haben. Gleich neben der K che finden Ihre Vorr te in einem sep. Abstellraum ihren Platz. Das Bad verf gt ber Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, dies im Stil der 90er. Konkreter Renovierungsb
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEB UDES Baujahr 1991 Massivbauweise ehemaliges Hotel, sp ter Umwandlung in Eigentumswohnungen insgesamt 56 Einheiten Gasheizung von 1991 neue Rolll den von 2022 gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum R cklagen zum 31.12.2021:
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38.205,69 2-ZIMMER-WOHNUNG insgesamt ca. 50,41 m Wohnfl che offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette Schlafzimmer mit Teppichboden kleiner, zentraler Flur Balkon mit S dausrichtung voll m bliert Kellerabteil mit ca. 5,72 m eigener Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) MIETEINNAHMEN Nettokaltmiete aktuell: 420,00 monatlich Tiefgaragenstellplatz: 42,00 monatlich
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
154,9
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht l nger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine W nsche offen l sst. Erf llen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Diese schl sselfertige Doppelhaush lfte bietet Ihnen auf einem ca. 208 m gro en Grundst ck eine Wohnfl che von ca. 154 m . Ideal f r Familien oder P rchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer sch nen Aufteilung. Genie en Sie den wundersch nen Blick ber Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen
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Quelle: www.immobilie1.de
658.000,00 €
4 Zi.
169,22
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012
...
bis 2023 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Ruhig und komfortabel leben, zugleich modern und zentrumsnah - dieser Wohn(t)raum wurde im Kurort Bad Birnbach Wirklichkeit. In bevorzugter gr ner Lage zwischen Therme und Golfplatz entstand diese, lichtdurchflutete Wohneinheit mit Gartenanteil. Hier wurden zwei 2-Zimmer-Wohnungen geschickt zusammengelegt. Diese haben nun zusammen einen tollen Hauscharakter mit ca. 169 m Wohnfl che, ca. 340 m Gartenanteil, Die Trennung der beiden Einheiten kann aber mit wenig Aufwand
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die relativ zentral gelegene Wohnung bietet gen gend Platz f r eine kleine Familie. Oberhalb der Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehh rende Dachboden, der ausgezeichnetes Ausbaupotenzial bietet und ber eine Auszugstreppe erreichbar ist. Denkbar
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w re hier, nachtr glich eine Wendeltreppe einzubauen, zumal der Platz im Flur hier ausreichend erscheint. Neben den zwei Schlafzimmern besticht die Wohnung durch ihr ger umiges Wohnzimmer und eine gro e K che. Beide Zimmer sind s dlich ausgerichtet und verf gen ber einen separaten Balkon. Sehr sch n ist auch der geteilte Flur mit Platz f r Garderobe und Einbauschr nke. Das Badezimmer verf gt ber Dusche, Badewanne und WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung selbst erreichen Sie bequem mit dem Lift oder ber das gepflegte Treppenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
997.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DAS SACHERL IN ALLEINLAGE urspr ngliches Baujahr um ca. 1900 bestehend aus Wohn- Haupt- und Nebengeb uden DIE SANIERUNGEN DER LETZTEN ZEIT sehr behutsam, um den Charakter des Sacherls zu erhalten in den 90ger Jahren (Dach) und aktuell von 2018 -
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2022 Neuverlegung von Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen die Sanierung ist noch nicht zur G nze abgeschlossen DAS ERDGESCHOSS neues Bad, neue K che, neue Dielenb den - Massivholz zum Teil alte Balken eingezogen und neuer Teilputz DAS 1. OBERGESCHOSS hochwertige massive Dielenb den und Holzdecken erneuerter Holzbalkon auf der S dseite des Hauses z.B. neu gestaltetes Badezimmer - bodengleiche Dusche DAS 2. OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS Zufahrt und direkte Zugang ber Hochparterre sehr gut ausgebaut ein Raum sichtbarer Dachstuhl 1 Vollgeschoss mit viel Potential und zus tzlicher Galerie DIE HAUSTECHNIK moderne Gastherme (Fl ssiggas) - Zentralheizung der Kamin hat zwei Z ge Heizung und Kachelofen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung zus t
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese 1. Obergeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet.
Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich
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optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht.
Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie lieben und sch tzen das Leben in der Stadt? Sie genie en die kurzen Wege und erreichen die wichtigsten Gesch fte des t glichen Bedarfs zu Fu ? Sie wollen keinen gro en Aufwand mit Garten und Co.? Dann sind Sie mit dieser Wohnung genau richtig!
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Ca. 109 m Wohnfl che clever aufgeteilt und gro z gige R ume, so wie man es sich w nschen w rde. Die kleine aber feine Loggia im Gassen-Flair wird vielleicht Ihr neuer Lieblingsfleck. Ein Keller- als auch ein Speicherabteil sorgen f r zus tzliche Staufl che. Ein Stellplatz ist nicht dabei, jedoch sind in der N he gen gend Parkm glichkeiten f r Ihr Auto. Da Sie aber sowieso fast alles fu l ufig erreichen, werden Sie diesen auch nicht vermissen. Bei Interesse freuen wir uns ber Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
10 Zi.
350
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Landshut Willkommen zu Ihrem neuen Gesch ftsstandort! Diese Gewerbeeinheit bietet auf gro z gigen ca. 350 m im Erdgeschoss einer Wohnanlage entlang der u eren Regensburger Stra e in Landshut eine F
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lle von M glichkeiten. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern bietet auch eine erstklassige Infrastruktur f r Mitarbeiter und Kunden. Egal, ob Sie ein Arzt, Architekt, Finanz- oder Versicherungsberater, Anwalt, Therapeut oder Teil einer Gemeinschaftspraxis sind diese Einheit spricht Ihre Bed rfnisse gleicherma en an. Sie bietet auch eine spannende Investmentm glichkeit f r Unternehmer. Die R umlichkeiten umfassen zahlreiche B ros mit Terrassen und Zugangsm glichkeiten, Besprechungsr ume sowie einen gro z gigen Empfangsbereich. Mit einem Investitionsbudget von 80.000 Euro k nnen Sie die Einheit nach Ihren W nschen gestalten und anpassen. Zur Einheit geh ren au erdem 8 Au enstellpl tze sowie 12 Tiefgaragenstellpl tze f r Ihre Mitarbeiter un
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369.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem gro z gigen Hanggrundst ck von ca. 1100 m . Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und verf gt
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ber eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2 Au enparkpl tzen bietet das Anwesen auch einen Schuppen sowie ein Gartenh uschen mit Stromanschluss. Die Immobilie ist aktuell an 3 Familien vermietet und generiert somit Mieteinnahmen in H he von ca. 25.690 Euro pro Jahr (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten). Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Der Keller wird dank der Hangbauweise teilweise als zus tzliche Wohneinheit genutzt. Vom Balkon und der Dachterrasse oberhalb der Garage aus genie en Sie einen sch nen Ausblick auf die Umgebung. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum, der vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Durch die ruhige Lage auf einem gro en Grundst ck bietet da
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Quelle: www.immobilie1.de
141.600,00 €
708
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher S dhanglage in einer v llig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Sch llnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 708 m und
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bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier k nnen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier W nde erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan wei t ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zul ssigen Vollgeschossen und einer Grundfl chenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verf gt ber zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundst ck mit der Parzellennummer 4 liegt im oberen Bereich des Baugebietes und berzeugt mit einer sonnenverw hnten S dhanglage. GRUNDST CKE/ ERSCHL
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Passau Rittsteig Hier bieten wir Ihnen eine langfristig und zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Rittsteig. Genauere Informationen zur aktuellen Vermietung
...
schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Passau Rittsteig. Die gesamte Außenfassade der Wohnanlage wurde erst vor wenigen Tagen neu gestrichen und erstrahlt sozusagen in neuem, gelben Glanz. Die Balkone wurden ebenfalls erst vor Kurzem saniert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, wodurch sie nicht nur eine sehr grüne Aussicht hat, sondern auch sehr ruhig gelegen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
56,81
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sch ne renovierte Dachgeschosswohnung im 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Zu dieser Wohnung geh rt ein Au enstellplatz sowie ein Kellerraum. Sie betreten die Wohnung und kommen
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ber einen langen Flur / Diele in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer / B ro und ein kleines Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Am Ende dieses Ganges befindet sich ein Einbauschrank, sehr gut f r Staum glichkeiten. Das Herz der Wohnung ist der gro e Wohn-und Essbereich mit Zugang zum gro en Balkon. ber das Wohnzimmer geht man in die K che. Die K che hat eine lange K chenzeile mit Elektroger ten und die K che bleibt in der Wohnung. Durch die gro e Fensterfront im Wohnbereich kommt viel Sonne und Tageslicht und macht den Raum sehr gem tlich. Was man wissen sollte: Die Grundfl che (ca. 64 m ) der Wohnung ist wesentlich gr er als die angegebene Wohnfl che von 56,81 m , da die Dachschr gen abgezogen worden sind. Die Wohnung i
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
169
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von 169 m und wurde im Jahr 1960 erbaut. Vor etwa 13 Jahren begann die umfassende Sanierung, nun pr sentiert es sich in einem sehr modernen Zustand. Besonderes
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Highlight des Hauses ist die M glichkeit, mit wenig Aufwand eine kleine zweite Wohneinheit im Obergeschoss zu schaffen. Dies bietet beispielsweise die M glichkeit der Nutzung als Wohnbereich der Gro eltern oder f r fl gge gewordene Kinder. Der Grundriss des Hauses umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette sowie ein separates G ste WC. Der gro z gige K chenbereich ist mit einem angrenzenden Esszimmer und Wohnzimmer verbunden, was eine offene und gem tliche Atmosph re schafft. Die K che und die Badm bel sind im Verkaufspreis enthalten, dies stellt f r den K ufer eine gro e Kostenersparnis dar. Sowohl das Badezimmer als auch der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Fu bodenheizung ausgestattet. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck in Bestlage- wohnen direkt am Park und einen Katzensprungen von der Altstadt entfernt! Altbestand: Abrei en oder Sanieren? Direkt im Zentrum und doch ruhig in leichter Hanglage liegt dieses tolle 960m gro es Grundst ck. Durch die
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Hanglage entsteht ein wunderbarer Blick zum Park und zugleich eine ganz pers nliche Privatsph re. Der eingewachsene Garten l dt zum Verweilen ein und sch tzt zugleich vor neugierigen Blicken. Die Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt und somit k nnen viele Dinge zu Fuss erledigen werden. Bebaut ist das Grundst ck mit einem Zweifamilienhaus, welches allerdings in die Jahre gekommen ist und leider im jetzigen Zustand nicht bewohnt werden kann. Hier muss entschieden werden: abrei en und neu bauen oder umfangreich sanieren!? Auf dem Grundst ck gibt es aktuell 3 Garagen, einen Aussenstellplatz vor dem Haus und weiter Parkm glichkeiten im Hof vor den Garagen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Der Energiewert des Hauses: Energiebedarfsausw
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279.000,00 €
1.160
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84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH Wir die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem B ro in Pfarrkirchen, unserem Shop f r Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses noch unbebaute Grundst ck in einer gehobenen Wohnlage / Siedlungslage in
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Pfarrkirchen an. KONTAKTIEREN SIE IHREN PERS NLICHEN BERATER Robert Ausweger Mobil: +49 171 8657027 Telefon: +49 8561 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@EV-Immo.de Pfarrkirchen@EV-Immo.de VORANK NDIGUNG Aktuell befinden wir uns noch in der Phase der sogenannten Vorank ndigung . Das bedeutet, dass wir mit der Erstellung des Expos s bereits begonnen haben und Ihnen in einigen Tagen das finale Expos vorstellen werden. Heute stellen wir Ihnen schon vorab dieses Grundst ck in toller Wohnlage vor. Es handelt sich um eine Vorank ndigung Coming Soon Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn chst bego
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
1.160
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH Wir die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem B ro in Pfarrkirchen, unserem Shop f r Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses noch unbebaute Grundst ck in einer gehobenen Wohnlage / Siedlungslage in
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Pfarrkirchen an. KONTAKTIEREN SIE IHREN PERS NLICHEN BERATER Robert Ausweger Mobil: +49 171 8657027 Telefon: +49 8561 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@EV-Immo.de Pfarrkirchen@EV-Immo.de VORANK NDIGUNG Aktuell befinden wir uns noch in der Phase der sogenannten Vorank ndigung . Das bedeutet, dass wir mit der Erstellung des Expos s bereits begonnen haben und Ihnen in einigen Tagen das finale Expos vorstellen werden. Heute stellen wir Ihnen schon vorab dieses Grundst ck in toller Wohnlage vor. Es handelt sich um eine Vorank ndigung Coming Soon Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn chst bego
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Bad Gögging
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Hier trifft es zu. Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad G gging gelegen, der zu Neustadt an der Donau geh rt, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung berzeugt mit
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durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein gro z giges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Gesch fte des t glichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fu in wenigen Schritten. Kurort 93333 Bad G gging, hier f hlt man sich wohl.
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149.000,00 €
3 Zi.
64
m2
84091 Attenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Geb ude wurde urspr nglich im Jahre 1900 errichtet und als Schulhaus genutzt. 1990 erfolgte dann die Aufteilung in Wohnungseigentum und in den darauffolgenden Jahren zahlreiche Renovierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus ber eine lzentralheizung.
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Die Wohnung selbst verf gt in den R umen ber eine Fu bodenheizung ( au er im B ro). Die Elektroinstallation in der Wohnung wurde 1990 erneuert und die lzentralheizung ist von 1995. Die Kunststofffenster wurden im Jahre 2006 erneuert und lassen Dank ihrer Gr e viel Licht und Sonne in die R ume. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauk che ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso ein Gartenanteil mit dazugeh rigem Gartenhaus mit Freisitz.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein helles und gem tliches Zuhause bietet. Mit einer gro z gigen Wohnfl che und ihrer hochwertigen Ausstattung pr sentiert sich diese Immobilie als ideales Domizil f r junge Familien.
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Die lichtdurchflutete Atmosph re der Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht in die R ume str men und schaffen eine einladende und freundliche Stimmung. Der offene Grundriss sorgt f r eine gro z gige Raumaufteilung und bietet Ihnen flexible Gestaltungsm glichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach pers nlich pr sentieren zu d rfen.