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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
240
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit angrenzender Scheune zum Ausbau von weiteren 3 Wohnungen möglich. Ein Um- oder Neubau bietet sich hier als Idee auch an wie z.B der Bau für betreutes Wohnen. Dieses Objekt bietet viel
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Vergrößerungspotenzial Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet und eines der Mietverhältnisse wurde gekündigt so das nur ein Mietverhältniss übernommen werden muss. Das Erdgeschoß wird gewerblich genutzt was bisher noch weiterhin als Mietverhältnis besteht. -2 Doppelgaragen -1 Einzelgarage -Zwei Innenhöfe -Stellplatz für 2-3 Wohnmobilie oder Anhänger
Lagebeschreibung: Mengerskirchen ist eine Gemeinde mit 5650 Einwohnern im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Mengerskirchen liegt im Westerwald und grenzt im Norden an die Gemeinde Greifenstein (Lahn-Dill-Kreis), im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Süden an die Gemeinden Merenberg und Waldbrunn (alle drei im Landkreis Limburg-Weilburg) sowie im Westen an die Gemeinden Neunki
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
200
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus mit Scheune und angrenzendem Baugrundstück befindet sich ca. 300 Meter vom Zentrum entfernt und ist ist massiv gebaut ca. im Jahr 1895. Der Eingangsbereich im EG ist noch mit alten Fliesen versehen, die
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Fenster sind alle Kunsttofffenster isolierverglast ca. 2003, die Treppe vom 1. Stock zum Dachgeschoß ist großzügig geschnitten, die Gas Heizung der Firma Wolf wurde im Jahr 2006 eingebaut. Die vorhandene Scheune (Fachwerkbau) hat einen Grundfläche von ca. 8 x 9 m. Der mitverkaufte Bauplatz hat ca. 704 m² = Wert ca. 50.000,--€ inkl. Anliegergebühr, das Grundstück hat einen Breite von ca. 18 m, ohne die Zufahrt zum vorhandenen Wohnhaus und zur Scheune. Die beiden Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich mtl. auf 916,-- € = 10.992,-- € jährlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie!
Raumaufteilung: Die Immobilie ist wie folgt aufgteilt: EG: Küche, Abs
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
90
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Bauernhaus befindet sich in dem Ortsteil Dillhausen der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg. Es gibt ein Dorfgemeinschaftshaus und einen Kindergarten in der Marktstraße. Ein
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Dorfladen für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Ein Discounter erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in der Nachbargemeinde Mengerskirchen ( ca. 6 km ) sowie drei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende schulische Angebot bietet eine Haupt- und Realschule in Waldernbach. Der nächste Autobahn-Anschluss (A66/ A3) ist in ca. 20 Minuten und der Airport FFM in weniger als 60 Minuten erreichbar. Auch Wiesbaden erreichen Sie in nur ca. 50 Min, sowie mit Öffentliche Verkehrsmittel sind die nahegelegenen Nachbarorte und Großstädte wie Limburg zu erreichen.
Ausstattung: -Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2008 -Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr c
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
154,66
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengerskirchen, die sich in die Ortsteile Dillhausen, Mengerskirchen, Probbach Waldernbach und Winkels unterteilt, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und ist
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aktuell die Heimat von 5.650 Einwohnern. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Naturheilpraxen, Banken sowie Nahversorgern. Ebenso ist für die Einwohner fortgeschrittenes Alters ein Seniorenzentrum in der Gemeinde vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) sind vor allem in Mengerskirchen aber auch in den anderen Ortsteilen vorhanden. Eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule ist ebenfalls in der Gemeinde Mengerskirchen angesiedelt. Weiterführende Schulen können in Weilburg und Limburg besucht werden. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten besticht vor allem durch seine Naturverbundenheit. Seen, von denen der Seeweihe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
160
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus
Objekt: Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von einem Mengerskirchener Stadtteil. Das im Jahre 1962 erbaute und gut erhaltene Haus verfügt über mehrere Zimmer und kann unter Umständen auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein Elternschlafzimmer sowie Küche und Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Angekommen im Obergeschoss stehen hier gleich vier Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung. Der Keller bietet ebenfalls Platz an. Hier gibt es drei Abstellräume, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, sowie ein Heizungsraum. Der kleine aber feine Garten ist ideal geeignet für einen gemütliches miteinander. Ob beim Familiengrill oder einfach nur zum entspannen im heimischer Atmosphäre, der Garten bietet für jeden Zweck etwas an. Die Immobilie hat alles in allem Renovierungsbedarf. Jedoch wurden in den letzten Jahren aufwändige Sanierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
211,13
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte fußläufig, Schule im Zentrum von Mengerskirchen erreichbar
Ausstattung: + Balkon + Terrasse + 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz + Keller + Garten
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
7 Zi.
158,7
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche Einfamilienhaus teilt seinen Schnitt auf zwei Geschosse, aktuell zwei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage von Mengerskirchen. Erbaut wurde es ca. 1968 auf einem gro z gigen Flurst ck mit 625 m Fl che und
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naturvollem Garten, welcher zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einl dt. Der Zustand ist gepflegt und ordentlich, obwohl eine Renovierung erforderlich ist, um den individuellen Geschmack und die Anforderungen der neuen Eigent mer zu erf llen Die Fl chenaufteilung der knappen 158 m , verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss in folgener Art: ber den l nglichen Flur sind alle R ume des Erdgeschosses zu erreichen. Der gro z gige Wohn- und K chenbereich ist mit dem Balkon des Hauses verbunden. Der kleine, dem Grundst ck angrenzende Bachlauf ist gewiss ein Eyecatcher! Ein Schlafzimmer und weitere zwei R ume sind flexibel gestaltbar f r Homeoffice oder Kinderzimmer. Hier kann nach individuellen W nschen ein charmates Eigenheim geschaffen werden. Das Obergesch
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
119
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 118,53 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zudem geh ren zwei Kellerr ume und eine Doppelgarage dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 1960/62 erbaut, ein Anbau erfolgte 1980 und eine Aufstockung fand 1996 statt. Verschiedene Modernisierungen wurden zwischen 1996 und 2018 durchgef hrt. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine l-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018. Das Duschbad der zu bewertenden Wohnung Nr. 1 ist nur ber die gemeinschaftlichen Fl chen (Flur mit Treppenhaus) erreichbar. Die elektrische Verteilung im Geb ude ist nicht klar getrennt, und die Wasser- und Abwasserleitungen sind teilweise verkleidet und verlaufen durch R ume der anderen Wohnung, was eine regelm ige berpr fung der Leitungen erschwert. Es gibt auch k
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
119
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 51.6%, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus