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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
173,75
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die idyllische Gemeinde Melbeck liegt etwa fünf Kilometer südlich von der Hansestadt Lüneburg entfernt und vereint ruhiges Dorfleben mit dem aktiven Stadtleben. Der Ort ist
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umgeben von viel Grün und besticht durch die gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage. In ca. 45 Autominuten ist selbst die Hamburger Innenstadt schnell erreicht. Das Haus liegt in idyllischer Umgebung in einem charmanten Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft. Melbeck verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und das private Gymnasium Lüneburger Heide. Auch befinden sich mehrere Sportvereine am Standort, die für gemeinsame Freizeitaktivitäten sorgen und einen besonderen Reiz für junge Familien ausmachen. Abgerundet wird die Vielfalt an Freizeitaktivitäten durch naturnahe Erlebnisse an der Ilmenau, die besonders Angler und Kanuten anzieht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken sind ebenfalls vorhanden und unterstreichen die gute
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
137
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Sie suchen ein Nest für Ihre Familie, wünschen sich die Natur am Haus, aber auch einen guten Kindergarten, kurze Schulwege und die Möglichkeit mit dem Fahrrad zum Kaufmann zu fahren? Dann ist
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Melbeck vielleicht genau das Richtige. Melbeck liegt idyllisch vor den Toren Lüneburgs und ist optimal für alle, die im Landkreis arbeiten oder nach Hamburg pendeln müssen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A39, es gibt eine gute Busanbindung und Melbeck ist sowieso nur 8 km von Lüneburg entfernt. Das Wohngebiet Lustgarten bietet ländliche Umgebung, Ruhe und Natur, aber auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Entfernung Edeka ca. 1,3 km), Schulen, Sport- und Freizeitangeboten und ärztlicher Versorgung.
Ausstattung: - Wohn- Esszimmer - Wohnküche - Kaminofen - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Wannen-Duschbad - Dachboden zum Ausbau vorbereitet, gedämmt - Doppelcarport - Schuppen
Objekt: Das Haus str
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
266
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Circa 8 km südlich von Lüneburg liegt, mit etwa 3.300 Einwohnern, die Gemeinde Melbeck. Die Nähe zu Lüneburg - wie auch Hamburg - und die attraktive, waldreiche Umgebung haben in den vergangenen
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Jahren für ein dynamisches Ansteigen der Einwohnerzahlen gesorgt. Die direkten Nachbargemeinden sind Embsen, Deutsch Evern, Kolkhagen, Grünhagen und Häcklingen. In Melbeck finden Sie alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Ein Kindergarten, die Grundschule Melbeck und das Privatgymnasium Lüneburger Heide, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten über die Linien 5600, 5604, 5606 und 5700 eine gute Flexibilität. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie Lüneburg in ca. 20 Minu
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
180
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Melbeck erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen welches als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde 1915 in massiver Bauweise erstellt und 1970 umgebaut. 2016 erfolgte eine
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ökologische Modernisierung der Räume statt und 2020 der Einbau neuer Holzfenster im 1.OG. Das Haus bietet den Charm einer Stadtvilla im Erdgeschoss kombiniert mit moderner großzügiger Architektur im ersten Obergeschoss. Zwei Etagen mit großzügig geschnittenen Zimmern bieten Ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die obere Etage ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen und könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche ein Badezimmer mit Dusche sowie drei weitere Zimmer. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Von der zentralgelegenen Diele gelangen Sie in den Garten. Das Obergeschoss bietet drei lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zum Südbalkon. Eine Küche mit Abstellraum und ein Bad mit Ba
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
6 Zi.
110
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Ortskerns. Im Erdgeschoss teilt sich das Objekt in Küche, Wannenbad, Schlafzimmer und großem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein
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weiteres Badezimmer. Das Haus hat einen Vollkeller mit separatem Ausgang in den Garten. Das große Grundstück kann von dem neuen Besitzer geteilt und mit einem weiteren Haus bebaut werden. Dies könnte ein ideales Zuhause für mehrere Generationen werden. Eine Garage mit Geräteraum/ Werkstatt ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist eingezäunt und in einem gewachsenen Siedlungsgebiet eingebettet
Ausstattung: - das Haus ist renovierungsbedürftig - das große Grundstück kann geteilt und mit einer weiteren Immobilie bebaut werden
Lagebeschreibung: Melbeck ist eine, besonders bei jungen Familien beliebte Randgemeinde Lüneburgs, mit ca. 3500 Einwohnern. 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich direkt Vorort.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
190
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Melbeck erwartet Sie dieses moderne Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Das 2-geschossige Haus verfügt über jeweils zwei
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Wohneinheiten pro Geschoss. Alle Wohnungen sind über das geräumige Treppenhaus zu erreichen und verfügen über ein Duschbad und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Südausrichtung, die Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einem sonnigen Balkon ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet genügend trockene Abstellräume für die Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung von DeDietrichs. Das Grundstück hat insgesamt ca. 600m², den Mietern steht jeweils ein Parkplatz vor dem Haus zu Verfügung. Das Haus ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 19.320