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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
76359 Marxzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Marxzell ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und gehört zum Albtal. Marxzell gliedert sich in die 3 Ortsteile: Schielberg, Pfaffenrot und Burbach. In Burbach
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finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomien, vereinzelt kleinere Betriebe und Sportvereine. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Bushaltestelle gelangen Sie zum Bahnhof Marxzell, von wo aus Sie mit der Bahnlinie S1 direkt über Ettlingen (20 min) nach Karlsruhe (40 min) gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A5 und der A8 in jeweils 15 Minuten. Nach Ettlingen sind es mit dem Auto nur 15 Minuten Fahrtweg, nach Karlsruhe sind es 30 Minuten. Im Nachbar-Kurort Bad Herrenalb finden Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Mit der Bahnlinie S1 oder mit dem Auto erreichen Sie Bad Herrenalb in ungefähr 10 Minuten.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 1126 qm großes G
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
7 Zi.
149,32
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Bauernhaus ist ca. 120 Jahre alt und besteht aus jeweils 50 % in Massiv-bzw. Fachwerkbauweise. Das gesamte Areal ist 521 qm groß, inklusive ca. 200 qm Bauplatz auf der Westseite des Anwesens. Die Wohnfläche
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beträgt 177 qm Gleich vorweg: bei dem Angebotspreis ist davon auszugehen, dass es sich um einen "Festpreis" handelt! Die Wohnfläche ist verteilt auf Erd.- Ober.- und Dachgeschoss. Im Nebengebäude ist der Ausbau einer Wohnung zusätzlich möglich. Mit versetzten Wohnebenen könnte hier eine attraktive Wohnung mit separatem Eingang entstehen. Am Ortsrand von Burbach liegend, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zum Wandern und zum Erholen ein. Der Wiesenhof (ca. 1 km vom Haus entfernt) ist als Island-Pferdegestüt mit Restaurant und Hotel weit über die Grenzen bekannt. Das Objekt ist von der S-Bahn-Haltestelle Marxzell ca. 2,4 km und von der Bushaltestelle in Burbach lediglich 400 m entfernt.
Ausstattung: Die Böden sind größtenteils aus P
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
8 Zi.
193
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige, massiv gebaute und teilunterkellerte 2-Familienhaus befindet sich auf einem 333 m gro en Gesamtgrundst ck in zentraler Ortslage. Es ist Bestandteil eines Geb udekomplexes, der in U-Form um den Hof angeordnet ist. Der Wohnbereich
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selber besteht aus zwei ums Eck errichteten H usern mit viel Fl che ber 2 Etagen. Der angebaute Holzschuppen sowie der gro e Scheunenbereich mit viel Lagerm glichkeiten sind ebenfalls ums Eck gruppiert. Insgesamt stehen 2 Wohnungen zu Verf gung, die beide derzeit vermietet sind. Das Ursprungshaus (Geb ude 1) ist sicherlich vor dem Jahr 1908 erbaut worden. Als linke Doppelhaush lfte ist es direkt an das Haus des rechten Nachbarn angebaut und verf gt ber einen kleinen Kellerbereich. 1927 ist dann ein voll unterkellerter Neubau (Geb ude 2) entstanden, der anf nglich vom Bestandshaus getrennt gewesen ist. Beide Bauwerke sind dann 1941 integriert worden. Und im Laufe der Jahre hat sich der innere Ausbau immer wieder ge ndert. Im derzeitigen Zustand
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
5 Zi.
134
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2016 erbaut und erf llt die hohen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV), was sich in der herausragenden Energieeffizienzklasse A widerspiegelt. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das Haus
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eine gelungene Kombination aus zeitgem em Komfort und behaglicher Wohnatmosph re. Die gro z gige Raumaufteilung erstreckt sich ber insgesamt drei Etagen. Beim Betreten des Hauses werden Sie im Eingangsbereich von einer praktischen Garderobe und einem G ste-WC empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter K che bietet einen ansprechenden Lebensraum f r gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein gro z giges Tageslichtbadezimmer, das zum Entspannen einl dt. Das Dachstudio mit etwa 31 m bietet zus tzlichen Raum, der dank seiner hohen Deckenh he ein helles und gro z giges Ambiente schafft und sich ideal als weiteres Schlafzimmer eignet. Im Untergeschoss erwarten Sie eine praktische Waschk che m
Passende Immobilien in der Umgebung von Marxzell:
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundervolle Dachgeschosswohnung gef llt durch ihre sinnvolle und zeitgem e Raumaufteilung. Neben einem Tageslichtbad verf gt die Wohnung noch ber eine separate Toilette. Ein Gartenanteil und ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugewiesen. Gro z
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giger Wohn- und Essbereich sowie eine abgetrennte, moderne Einbauk che erwarten den geneigten Betrachter - diese Immobilie entspricht modernen Anspr chen. Einfach ein tolles Objekt - hier werden Sie sich als neuer Bewohner zuhause f hlen, nat rlich eignet sich die Wohnung auch zur Vermietung.