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Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
6 Zi.
206
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnungspacket bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer passiven Kapitalanlage sind. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegter Zustand. Die Wohnungen bieten ausreichend
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind in einem zeitgemäßen Stil gehalten. Die Badezimmer sind modern und funktional ausgestattet.
3 von 4 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der Balkon in WE Nr. 1 hat 24 m2, was sogar der Größe einer Terrasse entspricht.
Alle Mieter zahlen Ihre Mieten pünktlich und schätzen das Objekt für seine zentrale und dennoch ruhige Mikrolage.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
137,63
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem geräumigen Haus aus dem Jahr 1989! Mit insgesamt 137.63m² Wohnfläche und einem Grundstück von 254m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Das
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Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder auch Gäste empfangen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt.
Die angrenzende Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und leckere Mahlzeiten zaubern.
Im Erd
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
240.000,00 €
330
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück in der netten und ruhigen Lage von Langenfeld zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 330 m² bietet es genügend Platz für Ihr Traumhaus. Die gute Infrastruktur mit dem nahe
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gelegenen S-Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem besticht das grüne Umland mit seiner idyllischen Atmosphäre. Eine renditestarke Investition, die sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus realisieren lässt mit einer Größenordnung von ca. 200m2.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nette, ruhige Lage
- gute Infrastruktur mit nahe gelegenem S-Bahnhof
- renditestark
- kann mit Doppelhaushälfte als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche bebaut werden
- grünes Umland
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden?
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich im Nahbereich. Die
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Innenstadt sowohl von Langenfeld als auch von Leverkusen-Opladen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind besonders gut. Die Autobahnanschlussstellen der A3, A59 und A524 sind nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Insbesondere zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf bestehen äußerst gute Anbindungen. In Langenfeld stehen Ihnen darüber hinaus zwei S-Bahnhöfe (S6 Richtung Köln/Düsseldorf) zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung und wird regelmäßig von den Buslinien 206 und E206 angefahren. Langenfeld hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Kleinstadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal, liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld. 60.000 Einwohner schätzen die gute Infrastruktur, das moderne Zentrum und die Natur drumherum. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der A
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3 und A 59, nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Leverkusen. Die Bushaltestelle "Am Hagelkreuz" ist mit der Linie 206 in Richtung Stadtmitte, S-Bahnhof und nach Monheim nach nur 450 Metern erreicht. Dieses junge Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Reusrath, eine ruhige und kinderfreundliche Gegend. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt. Die Grundschule Peter-Härtling-Schule und die Kita KiKu Villa Kunterbunt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie EDEKA, Bäckerei, Deutsche Post und Metzger liegen ca. 15 Gehminuten entfernt auf der "Opladener Straße". Diverse Freizeitmöglichkeiten, Freibad, Tennisclub und Sportpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3% inkl. MwSt., 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Langenfeld (Rheinland) ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Mettmann, im Herzen Nordrhein-Westfalens, Deutschland. Geprägt durch ihre zentrale Lage zwischen
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den Großstädten Düsseldorf und Köln, bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Richrath, im Osten Langenfelds gelegen, zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, historische Elemente und eine ausgeprägte Gemeinschaft aus. Richrath liegt strategisch günstig mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und bieten direkte Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung innerhalb Langenfelds sowie zu den Nachbarstädten sicherstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und zum Flughafen Köln/Bonn erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage. Die naturna
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
187
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Langenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes
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genießen können. Die optimale Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Langenfeld befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 643 m² bietet das Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 m² alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter ein behagliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,02
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
155,52
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Inmitten von Hilden, Solingen, Leverkusen und Düsseldorf findet man Langenfeld. Durch die überaus gute Zwischenlage sind alle genannten Orte sowie Köln über ein lobenswertes Autobahnnetz schnell und einfach zu erreichen (A1 A3
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A59 Schnellstr. etc.). Wie der Name deutet, war die Stadt einst ein langgezogener Ort mit viel Landwirtschaft. Heute ist Langenfeld ein sehr gefragter Wohnort. Rathaus (Einwohnermeldeamt; Standesamt, Zulassungsstelle, soziale Dienste, Fundbüro u.v.m -alles in einem Gebäude), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus (Richrath), Banken, Sparkassen, Lokalitäten, Post, exklusive Feinschmeckerrestaurants sowie eine kulturelle Vielfalt an kulinarischen Angeboten, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kodi, Spar, Kaisers, ALDI), Kaufhäuser, Boutiquen sowie ein reichhaltiges Angebot an sämtlichen Artikeln findet man alles -zentral im Kern der Stadt- um den Marktplatz und den Marktarkaden. Schulen, Kindergärten sind alle gut zu erreichen: z.B.: Konrad-Adenauer-Gym., Rea
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im ca. 1 km entfernten Zentrum des Stadtteils Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Physiotherapie, Apotheke,
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Lebensmittelmarkt, Frisör, Reinigung, Restaurants, Banken und Tankstellen. Nahegelegene Grundschule sowie 2 Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Langenfelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Dort finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Kultur- und Sportangebote. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell zu erreichen. Auf die Autobahn A 3 und A 59 gelangen Sie über die drei Minuten entfernte Anschlussstelle der A 542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon,
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrale Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
141,06
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: Dieses familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Langenfeld - Richrath und überzeugt mit seinem gemütlichen
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Flair in zentraler Lage. Das Richrather Zentrum ist ca. 1,5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen neben Edeka und Aldi auch zwei Bäckereien und eine Metzgerei zur Verfügung. Arztpraxen und Restaurants sind dort ebenfalls zu finden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Stadt Langenfeld viele Möglichkeiten. Neben zahlreichen Sportvereinen, lädt der Richrather See, die Ohligser Heide sowie der Sportpark Landwehr zum Verweilen ein. Hier ist für jeden etwas dabei. Mehrere Spielplätze sind naheliegend zu finden. Bildungseinrichtungen sind um die Ecke: Ein Kindergarten ist nur ca. 300 Meter entfernt und zu einer Grundschule gelangen Sie in ca. drei Fahrminuten. Die Bettine-von-Arnim Gesamtschule ka
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Langenfeld - Berghausen Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Berghausen. Direkt an das Stadtzentrum Langenfelds grenzend erreichen Sie alle Einrichtgungen des täglichen Bedarfs in ca.
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15 Minuten zu Fuß. Im Umkreis von 1,5 km finden Sie alle Schulformen und Kindertagesstätten. Durch den 1 km entfernten S-Bahnhof haben Sie von hier aus eine exzellente Verbindung zu den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die nahgelegene Autobahnauffahrt zu A59 ermöglicht Ihnen auch die zügige Anreise mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: * Reiheneckhaus als Teil einer WEG * Baujahr: 2012 Rohbau, Fertigstellung Innenausbau 2021 * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse A * Bauweise: Massivbauweise * Wohnfläche: ca. 88,00 m² * Grundstücksfläche: 1.271,00m² (Gem. Berghausen, Flur 14, Flurstücke 672, 1482, 1484) * unterkellert * Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2012 * Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
170
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Langenfeld (Rhld.). Lebendig und familienfreundlich: Langenfeld-Immigrath bietet eine reizvolle Wohnlage inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das
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Stadtviertel zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Leverkusen. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr machen die Region für Pendler besonders attraktiv. Immigrath besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase für Erholungssuchende und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturell interessierte Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
366
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem
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wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beli