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Neu
1/18
Quelle: www.immobilo.de
315.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre
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1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohen Zimmerdecken (ca. 3,31 m) liegt im 2. Obergeschoss. Durch den zentralen Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Seitenstraße.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Teilsanierung) in der Wohnung wurden im Jahre 2021
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
...
ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
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ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
...
ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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Quelle: www.ohne-makler.net
444.000,00 €
2 Zi.
71
m2
Kerpener Str. 113, 50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet ein komfortables und flexibles Raumangebot. Die zwei großen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank der variablen Grundrissgestaltung kann eines
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der Zimmer in einen dritten Raum umgewandelt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie oder Ihres Lebensstils gerecht zu werden. Des Weiteren kommen Sie in den Genuss eines schönen, optimal geschnittenen Bades und einer schönen Küche.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Putzmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstaut werden können, sowie die Waschmaschine platziert werden kann.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, der als weiterer Stauraum genutzt werden kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 19.900 € zu erwerben. Dieser verfügt über e
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 50 m² großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m² großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
...
Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Direkter Nachbar hat die Büroeinheit mit einer Nutzungsänderung in eine Wohnung umgebaut. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ca. 50 m2 großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m2 großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
2 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
...
über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
2 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 626 m² erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Fläche. Aktuell ist das Dachgeschoss für € 660 vermietet. Der Mieter hat aber angekündigt Ende März auszuziehen.
Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie einen Partyraum, einen Hobbyraum sowie eine
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehr Infrastruktur geht nicht! Im beliebten Stadtteil Weiden!
Sie möchten gerne als Familie möglichst zentral wohnen? Mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Und das in einem Einfamilienhaus?
Das hier zum Kauf angebotene,
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gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten, bietet der Familie mit Kindern ein kinderfreundliches und schönes Zuhause - mit viel Platz. Es wurde 1929 gebaut und strahlt ein "ich fühle mich hier wohl Flair" aus.
Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen, sollten Sie sich etwas näher mit dem hier zum Kauf angebotenen, einseitig angebauten Einfamilienhaus beschäftigen. Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Vom Flur und Eingangsbereich erschließen sich das Gäste-WC, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer - wird heute als Billard- und Fernsehraum genutzt - sowie eine gemütliche, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus geht es in den großen Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss gibt es zwei Kinder- bzw. Sch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
9 Zi.
231
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus. Mit seiner einladenden Atmosph re und einer Vielzahl von M glichkeiten ist es ein ideales Zuhause f r Familien. Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und es verf gt ber eine Wohnfl che
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von ca. 146m sowie ber ca. 13m Fl che mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer dar ber liegenden sehr gro en Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt. 1990 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich eine architektonisch sehr ansprechende (Split-Level-Bauweise) Maisonette-Wohnung mit ca. 85m Wohnfl che und mit drei eigenen Kellerr umen befindet. Dieser Bauteil - im Folgenden als "Wohnung" bezeichnet, ist derzeit f r 710,- (warm) vermietet. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach Sanierung umfangreiche M glichkeiten: Neben der klassischen Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern (siehe Grundrisse) bietet es Ihnen eine Sauna und einen wundersch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
3 Zi.
130
m2
Frankenstraße 58, 50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf der sehr beliebten Frankenstra e in K ln-Junkersdorf befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verf gt ber zwei Terrassen und einen eigenen Garten. Urspr nglich handelt es sich um
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zwei separate Eigentumswohnungen, diese wurden nun zusammengelegt und haben eine Gesamtwohnfl che von ca. 130m . Die Wohnung l sst sich in eine Dreizimmerwohnung oder in eine Vierzimmerwohnung aufteilen. Zur Zeit ist es eine Vierzimmerwohnung und diese teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wannenbadezimmer, ein Duschbadezimmer und auf eine G stetoilette. Die Wohnung verf gt ber eine umliegende Terrasse, somit k nnen Sie zu jeder Tageszeit hier die Sonne genie en. Die Terrasse grenzt an einen Garten grenzt, der zur alleinigen Sondernutzung zur Verf gung steht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Kellerr ume und einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
5 Zi.
213
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL IMMOBILIEN stellt Ihnen dieses gro e und zus tzlich bebaubare Grundst ck mit Wertzuwachs in exponierter Lage des beliebten K lner Westens vor. Der an- und aufbauf hige voll unterkellerte Walmdachbungalow bietet eine sichere Kapitalanlage und
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wurde 1962 auf einem ca. 769 m gro en Grundst ck massiv und zeitlos erbaut. Sie erwartet eine echte Rarit t. Ein S dgrundst ck mit gut bebauter Substanz, lichtdurchfluteten R umen mit eindrucksvoller Deckenh he von ca. 2,85 Meter und vielen weiteren Highlights. Die Erneuerung der Fenster- und Haust ranlagen wurden bereits vorgenommen, sowie die etwa 2004 erneuerte Dacheindeckung. ber die vergangenen Jahre wurden Elektro- und Sanit rleitungen teilweise erneuert. Die seinerzeitige Gasheizung der Firma Viessmann ist bis heute in Betrieb. Mit einer Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 213 m verf gt der vollunterkellerte Bungalow ber ausreichend Platz f r die ganzen Familie. Um die genaue Aufteilung der Immobilie besser nachvollziehen zu k
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
...
ber das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigent mergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigent mern. Bereits beim Betreten dieser Wohnung f llt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein G ste-WC. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verf gt ber einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Herzst ck der Wohnung ist zweifellos das gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gew hrt. Von hier aus gelangen Sie zur gro z gigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Sonne
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
451
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter Melaten-Lage von K ln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine h here Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen f r eine einzigartige Gesch ftsidee geben? Sie bestimmen die H he der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Vorder- und Hinterbebauung. Im Vorderhaus be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
637
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter Melaten-Lage von K ln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine h here Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen f r eine einzigartige Gesch ftsidee geben? Sie bestimmen die H he der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Vorder- und Hinterbebauung. Im Vorderhaus be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
4 Zi.
93,99
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese Neubau-Eigentumswohnungen am Rosenzweigpark bieten Ihnen nicht nur modernste Architektur, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Gr ne. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung,
...
die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnungen sind mit attraktiven Grundrissen von ca. 41 m bis 138 m und 2- bis 4-Zimmerwohnungen perfekt auf Ihre individuellen Bed rfnisse zugeschnitten. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, auf denen Sie den Blick ins Gr ne genie en k nnen. Die Fu bodenheizung und das Echtholzparkett sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl, w hrend Rolll den in den Schlaf- und Kinderzimmern f r erholsame N chte sorgen. In den Badezimmern erwartet Sie h chste Qualit t und Funktionalit t von renommierten Markenherstellern. Jedes Detail wurde sorgf ltig ausgew hlt, um h chsten Anspr chen gerecht zu werden. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - sthetisch ansprechende Ausst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
Benfleetstr. 9a, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das ansprechende Wohnhaus in der Benfleetstra e, K ln-Weiden, wurde 1984/85 in massiver Bauweise erstellt. Die lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss dieser Liegenschaft. Selbstverst ndlich
...
steht Ihnen hier ein Fahrstuhl zur Verf gung, der Sie vom Kellergeschoss bis an die Wohnungseingangst r bringt. Besonders erw hnenswert ist die durchdachte Aufteilung dieser, insgesamt ca. 110 m gro en, Dachgeschosswohnung. Der Wohnraum, die K che und das G ste-WC sind ber die erste Diele perfekt angebunden. Der private Bereich ist etwas separiert. In diesem Segment sind zwei Zimmer, das Dusch- und Wannenbad mit Fenster und der Abstellraum untergebracht. Die herauszustellenden Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete, rund 42 m gro e Wohn-/Esszimmer sowie die S dterrasse, welche ber die Schiebet ranlage zu erreichen ist. Es stehen Ihnen damit nochmals ca. 45 m Freiluftfl che zur Verf gung. Genie en Sie hier sowohl die S dseite als auc
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
Nidegger Str. 1, 50937 Köln / Lindenthal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mietverh ltnis wurde, vor der Aufteilung in Wohneigentum, gegr ndet. Deshalb genie t die derzeitige Mietpartei einen gesetzlichen K ndigungsschutz von f nf Jahren. W hrend dieser Zeit erhalten Sie, notariell zugesichert, einen separaten Zuschuss
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zur Miete. Neben der mtl. Kaltmiete von 615 werden Ihnen weitere 200 mtl. gutgeschrieben, Nettoeinnahme somit 815 mtl.. Bei einer evtl. Mietanpassung ist lediglich die Basismiete von 615 relevant. Sichern Sie sich zudem einen u erst g nstigen Einstiegspreis von unter 5.000 / m /Wohnfl che in K ln-Lindenthal! Dieses Mehrfamilienhaus in K ln-Lindenthal, mit 11 Wohneinheiten, ist schon etwas Besonderes. Vermutlich um 1900 wurde das Wohnhaus mit 8 Wohnungen in massiver Bauweise erstellt und ca. 1950 begann der Wiederaufbau. Heute erstrahlt es im neuen Glanz. Hinsichtlich der Gemeinschaftsfl chen wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. So wurden beispielsweise ein W rmed mmverbundsystem (Mineralwolld mmung) angebracht, hochwertige, zweifac