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1/17
Quelle: www.immobilo.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1998 neu gebaut.
Das Haus hat keinen Keller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß ( gedämmt ).
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 109 m2 zusätzlich
...
Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Bad.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der große Flurbereich wird als Arbeitsplatz genutzt.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung ( Fußbodenheizung ) beheizt unterstützt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser auf dem Dach.
Es ist ein beheizbarer Aussenpool vorhanden.
Separat ist eine Einliegerwohnung ( vermietet ) auf dem Grundstück vorhanden.
Die Einliegerwohnung wurde 2019 neu ausgebaut bzw. modernisiert und hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Stellplatz.
An den Gebäudetrakt schließt sich ein Gebäudeteil mit weiterer Nutzfläche ( 190 qm ) an, welche
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
370
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kemberg, eine charmante Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, vereint idyllische Landschaften mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Gelegen im Herzen der Dübener Heide und umgeben von sanften Hügeln,
...
Wiesen und Wäldern, bietet Kemberg eine malerische Kulisse für seine Bewohner und Besucher. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Schwarze Elster und ist von einer Vielzahl historischer Gebäude und Sehenswürdigkeiten geprägt. Zu den bemerkenswerten Bauwerken zählen die imposante Stadtkirche St. Laurentius, das historische Rathaus und die gut erhaltene Stadtmauer, die die Geschichte und den Charakter der Stadt widerspiegeln. Kemberg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegende Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Naturpark Dübener Heide lockt mit seiner unberührten Natur und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
06901 Selbitz b Bitterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Einfamilienhaus) bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller (auf Bodenplatte und Spitzboden und im Haus integrierter Garage).
...
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Dachterrasse und zahlreiche Hauswirtschaftsräume. Das Einfamilienhaus ist freistehend errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Baujahr: um 1900, Um- und Anbau 1970 und 1985 Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsrückstau Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung auf Streifenfundamente Außenwände: Ziegelmauerwerk, Dämmung nicht notwendig, 36-iger Außenmauerwerk im Erdgeschoss, im Obergeschoss 24-iger Mauerwerk Innenwände 24-iger und 12-er Ziegelmauerwerk Fassade: Putzfassade, mineralischer Putz ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt:: Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen.
...
Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung:: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
541.656,00 €
5 Zi.
166
m2
06901 Bergwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohn(t)raum bauen in Kemberg auf ca. 1.300,00 qm Grundstück! Zum Verkauf steht ein neu vermessenes Baugrundstück in einer Seitenstraße von dem Schützenplatz in Kemberg. In der Seitenstraße (Straße der MTS) liegen alle notwendigen
...
Versorgungsmedien an, die Erschließung ist somit gesichert. Auf ca. 1.300,00 qm Grundstück kann nach der Nachbarbebauung ein Wohnhaus errichtet werden. Der Antrag auf Bauvorbescheid liegt uns vom 28.01.2022 vor. Der kleine Ort Kemberg liegt in Sachsen Anhalt zwischen dem Naturpark Dübener Heide und der Lutherstadt Wittenberg. Das idyllische Örtchen ist bereits seit der ersten Hälfte des 11. Jahrhunderts belegt. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, eine Ärztehaus und Läden für alltäglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Über die Bundesstraße B1 gelangen Sie problemlos mit dem PKW, oder ÖPNV´s nach Wittenberg. In 15 Minuten mit dem Rad zu dem beliebten Badesee "Bergwitzsee".
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.146,00 €
4 Zi.
155
m2
06901 Bergwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohn(t)raum bauen in Kemberg auf ca. 1.300,00 qm Grundstück! Zum Verkauf steht ein neu vermessenes Baugrundstück in einer Seitenstraße von dem Schützenplatz in Kemberg. In der Seitenstraße (Straße der MTS) liegen alle notwendigen
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Versorgungsmedien an, die Erschließung ist somit gesichert. Auf ca. 1.300,00 qm Grundstück kann nach der Nachbarbebauung ein Wohnhaus errichtet werden. Der Antrag auf Bauvorbescheid liegt uns vom 28.01.2022 vor. Der kleine Ort Kemberg liegt in Sachsen Anhalt zwischen dem Naturpark Dübener Heide und der Lutherstadt Wittenberg. Das idyllische Örtchen ist bereits seit der ersten Hälfte des 11. Jahrhunderts belegt. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, eine Ärztehaus und Läden für alltäglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Über die Bundesstraße B1 gelangen Sie problemlos mit dem PKW, oder ÖPNV´s nach Wittenberg. In 15 Minuten mit dem Rad zu dem beliebten Badesee "Bergwitzsee".
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, des
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
90.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reihenhaus punktet besonders mit seiner Lage in direkter Nähe von Kita und Schule. Ideal für eine kleine Familie mit einem oder zwei Kindern. Das Haus ist in weiten Teilen saniert und wurde in den letzten Wochen und Monaten auch
...
nochmals renoviert. Bis auf ein paar Kleinigkeiten könnte man hier direkt einziehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz, es besteht also kein Sanierungszwang. Verfügbar ab Oktober 2023.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe Kita und Schule
- bis auf kleinere Malerarbeiten usw. direkt einzugsbereit
- mit Einbauküche
- zum großen Teil saniert
- 2020 neue Heizung
- 2023 neuer Durchlauferhitzer
- Vorbereitung für Balkonkraftwerk
- geschlossener Innenhof mit 2 Schuppen
- neue Elektrik mit digitalem Stromzähler
- 2 Vollgeschosse, mit Keller und Dachboden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kemberg ist eine charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, wo Geschichte und Natur aufeinandertreffen. Sie liegt in der Nähe der Elbe, des Bergwitzsees und der Dübener Heide wo Sie die Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Bootfahren
...
haben. Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Restaurants, Grundschule, Sekundarschule und Kita, Freizeitzentrum und vieles mehr. Im Gemeindegebiet Kemberg gibt es zwei Bahnhöfe und zwei Bedarfshaltestellen. Die beiden Regionalbahnhöfe Bergwitz und Radis liegen auf der Bahntrasse Lutherstadt Wittenberg - Leipzig und werden im Ein-Stunden-Takt bedient. Die Bedarfshaltestellen Eutzsch und Rackith liegen auf der Strecke der Heidebahn Lutherstadt Wittenberg - Eilenburg. Sie werden an Wochenenden und Feiertagen 4-mal pro Tag bedient. Am Fernbahnhof Lutherstadt Wittenberg kann direkt in ICE-Züge des Fernverkehrs umgestiegen werden. Mit dem IC ist in ca. 40 Min. der Berliner Hauptbahnhof zu
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
98
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Haus
Massiver Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss und beheiztem Wintergartenabau von 1997. 2011 wurde die Dacheindeckung erneuert.
Das Untergeschoss wurde mittels Bohrlochinjektionen und dem Einbau einer "schwarzen Wanne" und einer "weißen Wanne" aus
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WU-Beton innen nachträglich 2017 abgedichtet.
Die Fenster im UG wurden 2018 neu eingebaut.
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut. Die Räume werden durch eingebaute Deckenspots beleuchtet. Treppe zum UG mit Trittstufen und Handlauf aus Massivholz. Fläche im UG 89,4 m².
Allgemein gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien, Natursteinsockel, Rolläden an den Fenstern im EG.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011und die Ausstattungselemente in Flur und den Räumen können nach Vereinbarung übernommen werden.
Großzügige Grundrisse.
Innentüren mit farbigen Glasausschnitten.
Die Heizungsanlage wurde am 28.10.2021 in Betrieb genommen und unterliegt noch der Herstellergarantie. Fußbodenheizung im Bad.
Der beheizbare Wintergarten verfügt über eine a
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in Kemberg, sodass die Lage ebenfalls zu den Vorzügen des Angebots zählt. Für Anwohner stehen zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung und auch eine gute
...
Sicht- und Erreichbarkeit für Gewerbe ist gegeben. Daneben überzeugt auch die Anbindung an das deutsche Straßennetz: die B2 verläuft entlang des Stadtgebiets und bis nach Lutherstadt Wittenberg sowie Leipzig. Die nächste Auffahrt auf die A9 kann nach ca. 30 Minuten in Anspruch genommen werden.
Ausstattung: + Großzügige Fläche + Innenstadtnahe Lage + Top-Anbindung an die A2 + Teilweise bereits erschlossen
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigk
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
99.999,00 €
10 Zi.
200
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese charmante und denkmalgeschützte Villa in Kemberg bietet mit ihren 10 Zimmern und einer geschätzten Wohnfläche von ca. 200 m² und dem riesigen Grundstück ausreichend Platz für eine sehr große Familie oder erstrahlt nach einer
...
Komplettsanierung als großzügige, riesige Villa. Das historische Schulgebäude strahlt einen ganz besonderen Charme aus und verfügt über sehr große Räume mit hohen Decken. Dieses freistehende Wohnhaus bietet zahlreiche phantasievolle Gestaltungsmöglichkeiten und die Nähe zum 4 km entfernten Badesee Bergwitzsee rundet diese ruhige, einmalige, hochwertige Möglichkeit zu Leben zusätzlich ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große, hohe Räumlichkeiten
- Charm eines historischen dörflichen Schulgebäudes
- mit großem Nebengelass
- vor dem Haus eine große Wiese, riesiges Grundstück
- freistehendes Wohnhaus von 1800
- viele phantasievolle Gestaltungsmöglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06901 Dabrun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung:: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur- / Treppenbereich Dachgeschoss: für Abstellzwecke Unter-/ Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Erschließung:: Strom, Wasser, Öl, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet, offener Kamin möglich
Sonstiges:: - Garage und Zufahrt - Nebengelass mit Werkstatt, Heizungsraum u. v. m.
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06901 Dabrun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung:: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur- / Treppenbereich Dachgeschoss: für Abstellzwecke Unter-/ Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Erschließung:: Strom, Wasser, Öl, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet, offener Kamin möglich
Sonstiges:: - Garage und Zufahrt - Nebengelass mit Werkstatt, Heizungsraum u. v. m.
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
7 Zi.
1.490
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Der historische Gasthof Zum Wachtmeister befindet sich auf einem ca. 15.000 m gro en Grundst ck mit weiteren Nebengelassen, einem teilweise befestigten Parkplatz sowie Gr nfl chen mit Baumbestand. Das dreigeschossige Gasthaus wurde ca. 1715 in
...
Fachwerkbauweise errichtet. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, m ssen die Bauma nahmen nach den Auflagen der Denkmalschutzbeh rde durchgef hrt werden. Ein Schreiben der unteren Denkmalschutzbeh rde liegt diesbez glich bereits vor. Die Auflagen beschr nken dabei sich auf das Dach, die Fassade, die Fenster und die Haupteingangst r sowie die historische Treppe im Inneren. Das teilweise unterkellerte Gasthaus hat eine Nutzfl che von ca. 490 m , welche sich auf drei Etagen aufteilt. Das Geb ude wurde durch die derzeitigen Besitzer bereits teilentkernt. Im Erdgeschoss befand sich der ehemalige Gastraum, die K che und der Sanit rbereich. ber die originale, teilweise frei gewundene Holztreppe im Flur des Erdgeschosses gelangt man in das erste Oberg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
7 Zi.
1.490
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Der historische Gasthof Zum Wachtmeister befindet sich auf einem ca. 15.000 m gro en Grundst ck mit weiteren Nebengelassen, einem teilweise befestigten Parkplatz sowie Gr nfl chen mit Baumbestand. Das dreigeschossige Gasthaus wurde ca. 1715 in
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Fachwerkbauweise errichtet. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, m ssen die Bauma nahmen nach den Auflagen der Denkmalschutzbeh rde durchgef hrt werden. Ein Schreiben der unteren Denkmalschutzbeh rde liegt diesbez glich bereits vor. Die Auflagen beschr nken dabei sich auf das Dach, die Fassade, die Fenster und die Haupteingangst r sowie die historische Treppe im Inneren. Das teilweise unterkellerte Gasthaus hat eine Nutzfl che von ca. 490 m , welche sich auf drei Etagen aufteilt. Das Geb ude wurde durch die derzeitigen Besitzer bereits teilentkernt. Im Erdgeschoss befand sich der ehemalige Gastraum, die K che und der Sanit rbereich. ber die originale, teilweise frei gewundene Holztreppe im Flur des Erdgeschosses gelangt man in das erste Oberg
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
596
m2
06773 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
3 Zi.
84
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gem tliche Doppelhaush lfte in Kemberg/ Bergwitz verf gt ber ca. 84 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine gro z gige Wohnk che sowie zwei B der. Eines der B der verf gt ber eine Dusche, das andere ber eine Badewanne.
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Ein weiterer Raum zum Garten raus bietet zus tzlichen Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zus tzliches WC. Der Keller ist vom Haupthaus aus im Erdgeschoss begehbar. Vom Garten aus gelangt man in zwei weitere R ume, welche zus tzlichen Platz und Potenzial bieten. Der verwunschene Garten mit kleinem Teich ist in sich abgeschlossen, bietet nach hinten raus einen erholsamen Blick auf Felder. Die Garage bietet sowohl Platz f r ein Auto als auch zum Basteln und Werkeln. Ausstattung und letzte Modernisierungen: -Innenr ume: ca. 90er Jahre -Dach und D mmung: ca. 1998 -Fenster: ca. 1998, doppelverglast mit manuellen Jalousien -Heizung : Gas aus ca. 1997 -B der: ca. 1997 Im Garten befindet sich ein Brunnen mit Pumpe. Das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
26 Zi.
480
m2
06901 Kemberg / Bleddin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in Kemberg/Bleddin/Sachsen-Anhalt. Diese Immobilie verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von rund 480 Quadratmetern und bietet insgesamt 26 Zimmer. Die Ausstattung pr sentiert sich
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in einem einfachen, jedoch funktionellem Zustand, welcher zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten f r den neuen Eigent mer er ffnet. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit f r Investoren dar, die an einem Zins- bzw. Renditehaus interessiert sind, mit dem Ziel, ihr Portfolio zu diversifizieren und eine solide Einnahmequelle zu sichern. Die derzeitigen j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.560 , was einer attraktiven Brutto-Mietrendite von 6,5% entspricht. Zudem weist die Immobilie einen Faktor von 15 auf, welcher sich aus dem Verh ltnis zwischen Kaufpreis und Nettokaltmiete pro Jahr zusammensetzt. Die Erschlie ungskosten wurden bereits vor 12 bis 13 Jahren beglichen. Die Fenster der Immobilie sind etwa 15 Jahren alt, sie entspr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
06901 Kemberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Standort Kemberg Typ: Baugrundstück Grundstücksgröße: ca. 1.222 m²
Erschließung:: sämtliche Medien (wie Erdgas, Wasser/ Abwasser, Strom etc.) liegen in der Straße an
Sonstiges: gem. Bauamt
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Kemberg: Ist ab einer Tiefe von 20 Metern der Bau eines Hauses auf dem Grundstück möglich!
Provision: Die Provision beträgt 2.100 € (zzgl. der geltenden MwSt.).