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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
140,75
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche, 1Tiefgaragen-und einem Außenstellplatz. Im begehrten Westviertel liegt diese überaus gepflegte Wohnanlage mit Blick in den parkähnlichen, grünen
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Innenhof mit alten Baumbestand.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung in allen Räumen. Hochwertige EBK, mit modernen Marken-Elektrogeräten. Bad mit hochwertigem Granitboden, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, großem Dachfenster und Handtuchwärmer sowie Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC. Schlafzimmer mit Teppichboden. Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Echtholz-Parkettböden. Hochwertige Solnhofener Platten im Essbereich. Sisalteppich im Eingangsbereich. Große Dachterrasse nach Süd-West mit Markise. Zweifach, isolierverglaste Holzfenster.
Lage: Sehr ruhig und zentral mit Blick ins Grüne. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Über die direkte Lage an der Auto
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
186
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Solide gebautes und attraktiv ausgestattetes Einfamilienhaus als Endhaus eines Sechssp nners, mit einer gesamten nutzbaren Fl che von ca. 250 m , davon ca. 185 m Wohnfl che, verteilt auf Erd-geschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.
...
Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders sch n gro z gig und hell nach S dwesten ausgerichtet, mit einer Fl che von ca. 43 m , und Ausgang zur Terrasse mit Sonne bis in die Abendstunden. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe, und das G ste-WC. Im 1.Obergeschoss (erfreulicherweise ohne Dachschr gen) befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss schlie lich ist als gro es Studio konzipiert, mit eigenem Bad, einem Ankleide-raum, und einer herrlichen S dwest-Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es 4 Kellerr ume, davon einer mit Tageslicht ber einen Lichtgraben, und F
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
186
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Solide gebautes und attraktiv ausgestattetes Einfamilienhaus als Endhaus eines Sechssp nners, mit einer gesamten nutzbaren Fl che von ca. 250 m , davon ca. 185 m Wohnfl che, verteilt auf Erd-geschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders sch n gro z gig und hell nach S dwesten ausgerichtet, mit einer Fl che von ca. 43 m , und Ausgang zur Terrasse mit Sonne bis in die Abendstunden. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe, und das G ste-WC. Im 1.Obergeschoss (erfreulicherweise ohne Dachschr gen) befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss schlie lich ist als gro es Studio konzipiert, mit eigenem Bad, einem Ankleide-raum, und einer herrlichen S dwest-Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es 4 Kellerr ume, davon einer mit Tageslicht ber einen Lichtgraben, und F
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
198
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss)
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beträgt ca. 151,00 m². Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m²
Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu errei
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
7 Zi.
167
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet auf neue Bewohner! Das Objekt besteht aus zwei Bauabschnitten. Das Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1939, der Flachbau im hinteren Teil aus den 1970er Jahren. Insgesamt hat das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt auf 7 Zimmer, zwei Küchen, ein WC und zwei Bäder. Der Aufgang zum Dachgeschoss ist separat vom Erdgeschosszugang und ist als Einliegerwohnung konzipiert worden. Anschlüsse für eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls schon vorhanden. Der Kellerbereich ist auch gut nutzbar, hat eine ordentliche Deckenhöhe und einen Zugang zum Garten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird mit Öl und Solar geheizt, die Anlagen sind jährlich gewartet worden. Grundsätzlich stehen mehrere Nutzungsoptionen parat. Das Haus selbst zu nutzen wäre die eine Option, der Baugrund die andere. Kombiniert würde sich eine Zweinutzungsvariante perfekt eignen. Der derzeitig erzielbare Mietzins für Häuser mit
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Quelle: www.immobilie1.de
238.500,00 €
3 Zi.
66,19
m2
Türkenbundstr. 5a, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gem tliche Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Mailing - Feldkirchen. Das Geb ude wurde 1993 fertiggestellt und befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von 66,19 m . Sie verf gt ber
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insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Balkone. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinyl. Eine Einbauk che (Bj2012) ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses Komplettpaket durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist seit 2020 an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverh ltnis l uft unproblematisch und die Miete wird p nktlich bezahlt. Die Kaltmiete inkl. Tiefgarage betr gt 7.920 /pro Jahr, 660 /pro Monat. Es besteht noch Mietanpassungspotenzial. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt Gesamt Haus 5a+b 30.128,97 Anteil Wohnung 3.586,88 MEA: Wohnung 119,05/1.000stel. Wohnein
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
72,04
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie A9 bequem erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohn
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gut gepflegte Reihenhaus wurde 2020 fertiggestellt und erstreckt sich über den Keller, Erdgeschoss, Ober- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich samt
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Zugang zum gepflegten Garten. Eine Markise kühlt an den heißen Sommertagen. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer. Dieses verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Weitere Räume auf dieser Etage sind das Schlafzimmer sowie ein Bad mit großer Dusche und einem Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und eignet sich perfekt als Homeoffice, Schlafzimmer oder erweiterter Wohnbereich. Auch hier mit einem Balkon versehen. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche über den eigenen Keller unmittelbar erreicht werden können. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, sowie das Glasfasernetz für schnelles Internet. Das Obje
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Quelle: www.immowelt.de
913.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu sym
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.800,00 €
8 Zi.
232
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische
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Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
Sonstiges: Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 90.000 gebaut
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das REH befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage in der Ziegeleistraße Ingolstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wünschenswerten Einrichtungen wie z.B.
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kiga, Spielplätze uvm.Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt Nord sowie die nächstmögliche Autobahnauffahrt sind in wenigen Kilometern zu erreichen.
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: voll unterkellert, mit Laminat und teilweise Fließenböden, Kunststoff und Holzfenster, drei Fenster im Dachstudio, Rolladen mit Fernbedienung im Dachstudio, überdachte Terasse, Gartenhaus und Gewächshaus vorhanden, Zwei große Kellerräume, ein Raum mit Heizung sowie Zugang zum Garten, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
Objekt: Gepflegtes REH mit Dachstudio und großem Garten. H
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
123
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Ingolstadt Südost (Niederfeld). Die Buslinien 30 und N11 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A9 und zwei der Top-Arbeitgeber der Region (Media-Saturn &
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Airbus) erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Folgende Ausstattung ist im Preis inbegriffen: - Einbauküche mit hochwertigen Siemens und Miele Geräten, Granitarbeitsplatte und Rückwand
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In einer idyllisches Mehrfamilienhaus innerhalb der historischen Stadtmauern befindet sich sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Das historische Gebäude, im Jahr
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1899 erbaut und im Jahr 1996 Kernsaniert wurde, verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme. Mit insgesamt drei ansprechenden Zimmern bietet dieses Schmuckstück ein behagliches Zuhause. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung bereit, um Ihnen Transparenz hinsichtlich der Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Innenausstattung dieser Wohnung ist nicht nur geschmackvoll, sondern auch funktional. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu gestalten. Erleben Sie Wohnkomfort und Stil in dieser liebevoll gestalteten Wohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen die
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
24
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt nord-östlich von Ingolstadt. Die Innenstadt bzw. Arbeitgeber wie Audi sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der
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Umgebung und eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel besteht ebenso. Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und kleine Einzelhändler sind in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss zur A9 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses möblierte 1-Zimmer-Studentenappartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat ca. 24 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Esstisch mit Sitzgelegenheit, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Bett im Wohnbereich. Zudem steht dem Mieter ein Schreibtisch mit kleinem Abstellraum zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist mit Vinyl ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen. Zudem gibt es für alle Mieter die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.900,00 €
8 Zi.
231
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Gro
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Quelle: www.immowelt.de
1.019.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
...
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
510
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Markt Pförring Der Markt Pförring liegt im Landkreis Eichstätt, eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Pförring bietet seinen Bürgern attraktiven Lebensraum und gute
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Lebensbedingungen in Mitten einer reichen kulturellen Vergangenheit. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten , alle Ämter vor Ort.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. - Öltank 6.000 Liter - SAT-TV - Fenster und Haustüre wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. - Fassadenanstrich wurde in 2020 erneuert. - Glasfaseranschluss möglich
Objekt: Die Besichtigung des Mehrparteienhauses in Pförring erfolgt durch Vergabe von Einzelterminen. Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Pförring. Baujahr 1960. Das Haus wurde immer wieder renoviert, so dass kein Renovierungsstau vorhanden ist. Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Miete beträgt 3593,-- € Die Aufteilung der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
182,7
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich auf einem 745 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die beiden Wohnungen sind vom Grundriss identisch,
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unterscheiden sich nur an der Größe der Terrasse und des Balkons. Die beiden Wohnungen bieten einen klaren Grundriss. Ein geräumiger Eingangsbereich, ein WC sowie das Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine, eine Küche, Büro / Esszimmer, Wohnbereich und das Eltern sowie das Kinderzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 20 m², die Dachgeschosswohnung hat einen Balkon. Beides mit einer Ausrichtung zum Garten und nach Westen. Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand und beide Wohnungen gut vermietet. Geheizt wird mit Öl. Es stehen zwei Garagen sowie die Stellflächen vor dem Objekt zur Verfügung. Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet ausreichend Räume.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ve
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
4,5 Zi.
182,59
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im gesamten 2. Obergeschoss. Sie teilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie eine Ankleide und ein gro z giger
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Balkon. Die Balkonfl che betr gt 21,94 m (10,97 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Exklusiven Zugang zur Wohnung erhalten Sie ber die Penthouse-Steuerung im Fahrstuhl, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungst r bringt. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: -