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525.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Das charakteristische Satteldach mit Krüppelwalm verleiht dem Haus eine tolle Silhouette und unterstreicht den individuellen Charme. Die Sprossenfenster mit Fensterläden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der helle und offene Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse erstreckt sich in den Garten, der einen Rückzugort für Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
66,62
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr verkehrsg nstigen und ruhigen Lage von Ingolstadt. Die komplett modernisierte Wohnung bietet ca. 70,50 m Wohn-/Nutzfl che und eine Loggia
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mit S d-/Westausrichtung. Herzst ck ist das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welches durch die gro e Fensterfront zu allen Jahreszeiten sehr hell ist. Hier lassen sich Wohnen und Essen sehr gut vereinen. Die moderne K che ist mit Landhausdielen (Kork) ausgelegt und komplett ausgestattet. Die Immobilie beeindruckt durch ihren gut geplanten Schnitt und die traumhafte Wohnatmosph re. Von der Diele aus, die gen gend Platz f r eine Garderobe bietet, sind alle Zimmer begehbar. Das gem tliche Schlafzimmer bietet Platz f r ein Doppelbett sowie eine ger umige Schrankwand. Daneben befindet sich das hochwertige Bad, welches ber eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC verf gt. Der warme Landhausdielenboden (Kork) in den ge
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Grundst ck in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial f r Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfl che von etwa 700 m und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden H usern
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und einer Garage, pr sentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit f r Investoren, Entwickler und Bauherren. Aktuelle Bebauung: Die vorhandenen Geb ude auf dem Grundst ck sind derzeit nicht in bestem Zustand und k nnen mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis f r eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals. Entwicklungsidee: Das herausragende Merkmal dieses Grundst cks ist die vielseitige M glichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz f r die Realisierung von 8 Reihenh usern mit jeweils etwa 110 m Wohnfl che. Alternativ k nnte man sich auch f r eine luxuri sere Option entscheiden und 4 gro e Reihenh user mit jeweils ca. 220 m Wohnfl che planen. Dies er ffnet Rau
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und verf gt ber ca. 98 qm Wohnfl che, die sich ber das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Durchgangszimmer zum Garten eine gro e K che , ein Wohn- und
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Schlafzimmer und ein im Jahr 2019 renoviertes Bad. Im Dachgescho weist das Haus eine weitere K che, zwei Zimmer und ein kleines G ste-WC mit Tageslicht auf. Es ist voll unterkellert. Diese Immobilie bietet die M glichkeit zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohntr ume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Geb ude abzurei en und Platz f r ein komplett neues, zeitgem es Eigenheim zu schaffen. Das Grundst ck ist nach 34 Baugesetzbuch bebaubar. Im n heren Umfeld findet man u.a. Einfamilienh user und Doppelh user. Laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022 betr gt der Bodenwert 1.000 / qm. Weitere Details zum Objekt: - Badezimmer im EG (2019 renoviert) - 2-fach-ver
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundst ck ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, K che, Bad und einer S dterrasse sowie S dbalkon erbaut. Das Objekt hat eine Wohnfl che von ca. 130 m und eine Grundst cksfl che von 770 m . Das
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Erbbaurecht l uft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins bel uft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr. Der gro e nach S den ausgerichtete Garten l sst viel Spielraum f r eigene Gestaltung. Sie k nnen die Mittagssonne sowohl auf Ihrer S dterrasse als auch auf Ihrem S dbalkon genie en. Es ist eine Einzelgarage f r Ihr Auto vorhanden. Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Dieses Haus muss modernisiert werden. Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in Ingolstadt, im Stadtteil Unterhaunstadt. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 51m verf gt ber ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
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Balkon und einen Flur. Eine Besonderheit ist das kleine, ausgebaute Dachgeschoss, das zu einem Schlafzimmer einl dt, welches der Wohnung einen Maisonette Charakter verleiht. Die Fu b den sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die K che vermittelt einen modernen Eindruck und integriert sich ideal in den Grundriss der Wohnung, sie verf gt ber ein zus tzliches Dachfenster. Ein Waschmaschinenanschluss im Flurbereich ist ebenfalls vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer N he vor dem Haus. Die Instandhaltungsr cklagen betragen zum Stand Januar 2023 ca. 2.700,- .
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Oberhaunstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Die Immobilie befindet in schöner Wohnlage im Ingolstädter Süden - im Konradviertel. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Gastronomien sowie
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Ärzte und Apotheken. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie an der nahe gelegenen Donau. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
1 Zi.
24,36
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Apartment befindet sich in zenraler Lage von Ingolstadt Nord-Ost nähe Donau City Center. Nur wenige hundert Meter entfernt in jede Richtung findet man
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vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, insbeondere die THI, die Autobahn und die Donauauen, ideal zum Radln und Joggen, sind nur einen Steinwurf entfernt. Entfernungen: 6 min mit dem Fahrrad zur THI 8 min mit dem Fahrrad zur Innenstadt 8 min zu Fuß zum nächsten Discounter
Ausstattung: + inkl. Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen + möbliert (Esstisch, Stühle, Bett, Schrank, Sideboards, Schreibtisch) + Dusche und Spiegelschrank im Badezimmer + moderner und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik + Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage & Türöffner + Fußbodenheizung + elektrische Jalousien + Terrasse in Westausrichtung + Waschmaschinenanschlüsse im Keller + Tiefgaragenstellplat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine Zentral gelegene und frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 62 m² ist die Wohnung groß
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genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage (ca. 4% Mietrendite) und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und bequem gestaltet. Der Wohnanlage ist ausgezeichnet und es besteh
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ingolstadt-Nordost. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen großen, modernen Supermarkt. Auch der Autobahnanschluss zur A 9 ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.
Ausstattung: -
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hochwertige Wohnküche - große italienische Steinfliesen - Waschkeller - geräumiges Kellerabteil - KFZ Stellplatz - großzügiger Balkon - Tageslichtbad - 2016 modernisiert
Objekt: ++ schön-Modern und günstig im Unterhalt in Top Lage ++ Exklusive und sehr schön gelegene 2-Zimmer Nichtraucher Wohnung mit toller Wohnatmosphäre, hellen Wohnräumen und offener Küche sowie mit herrlichem Westbalkon. Diese Wohnung verfügt über eine sehr moderne und hochwertige Ausstattung, angefangen von Designfliesen in allen Wohnräumen sowie mit herrlichem Tageslichtbad bis hin zur modernen und hochwertiger Wohnküche. Auch gehört zur Eigentumswohnung ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz. Für Ihr Fahrzeug ste