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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hörgertshausen ist eine Gemeinde im nordöstlichen Bereich des Landkreises Freising mit rund 1900 Einwohner. Die Stadt Moosburg a. d. Isar liegt südlich und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Freising liegt südwestlich im Landkreis und
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ist ca. 25 Kilometer entfernt. Landshut, die Regierungshauptstadt von Unterbayern ist ebenfalls rund 25 Kilometer im Osten gelegen. Auch die Landeshauptstadt München, die rund 60 Kilometer entfernt ist, kann über die Autobahn in einer Stunde erreicht werden. Der Flughafen München ist gute 30 Kilometer entfernt und kann in einer halben Stunde angesteuert werden. Im Ort sind eine Kita sowie eine Grundschule vorhanden. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der Stadt Moosburg an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, gute Metzgerei, Friseur, Geldautomat, Sportverein etc.) befinden sich im Ort. In den beiden Nachbarorten Nandlstadt und Mauern gibt es darüber hinaus jeweils einen Supermarkt, einen Discounter
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Hörgertshausen hat ca. 1900 Einwohner und liegt im oberbayrischen Landkreis Freising. Die Städte Moosburg a. d. Isar (11km), Freising (26 km) und Landshut (28 km) sind schnell und
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einfach zu erreichen. Der Flughafen München ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar. Hörgertshausen hat einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Fußball- und einen Schützenverein. Realschule und Gymnasium befinden sich in Moosburg a. d. Isar. Für die wöchentlichen Einkäufe ist Mauern, das nächstgelegene größere Dorf, in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie ein großes Gewerbegebiet mit allen notwendigen Geschäften.
Ausstattung: Alleinstellungsmerkmale: - Großer Garten - Große Scheune, gut nutzbar, als Lagerfläche oder Werkstatt - Balkons auf beiden Ebenen - Eigenens Treppenhaus
Objekt: Die Zweietagenwohnung befindet sich in einer dreistöckigen Doppelhaushälfte. Der Zugang entsteht durch ein seperates
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
6 Zi.
122
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde urspr nglich um 1920 erbaut und im Jahre 1960 aufgestockt. Beheizt wird es aktuell mit Einzel fen ( Holz und l). Im Jahre 2014 wurden neue 3 fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, das Haus mit einem Vollw rmeschutz versehen sowie
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das Dach neu eingedeckt. Von au en macht es einen ordentlichen Eindruck. Im Innenbereich wurden jedoch seit der Aufstockung im Jahre 1960 keine Renovierungsarbeiten mehr durchgef hrt. Aktuell ist der Innenzustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Hier ist eine Komplettsanierung notwendig. Das gro z gige Grundst ck mit 1049 m bietet noch die M glichkeit einer zus tzlichen Bebauung. Einen bestehenden Bebauungsplan gibt es nicht. Das hei t, dass sich die neue Bebauung an der Umgebungsbebauung orientieren muss.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
1.260
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck liegt im S d-Westen von H rgertshausen am Rand des Waldes. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienh user gepr gt. Nach dem alten Bebauungsplan sind eingeschossige H user mit einem flach geneigten Satteldach zul ssig.
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Das Dachgeschoss kann wegen der niedrigen Dachneigung nicht ausgebaut werden. Viele H user in der Umgebung wurden im Lauf der Zeit durch Anbauten erweitert. Der bestehende Bungalow ist nicht unterkellert und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnungsstandard. Aus diesem Grund w rde es sich anbieten den Altbestand abzureisen und durch einen Neubau zu ersetzen. Ein Antrag auf Vorbescheid f r ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von rund 170 m wurde eingereicht und genehmigt. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Abmessungen von 9 x 12 Metern errichtet werden. Auf dem Grundst ck befindet sich neben dem kleinen Einfamilienhaus ein Swimmingpool, eine Sauna und noch einige Schuppen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hörgertshausen:
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
208,01
m2
85419 Mauern , Kr Freising
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen des idyllischen Landkreises Freising, eingebettet zwischen den Städten Moosburg und Nandlstadt, liegt die malerische Gemeinde Mauern, die auch als das "Tor zur Hallertau" bekannt ist. Diese Bezeichnung verdankt sie ihrer
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strategischen Lage und ihrer engen Verbindung zur traditionsreichen Hopfenregion. Mauern blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die vor mehr als 1100 Jahren dokumentiert ist. Das imposante Schloss von Mauern und seine Hofmark waren im Laufe der Jahrhunderte im Besitz bedeutender Adelsfamilien wie den Grafen von Preysing, La Rosee und von Ostini. Im Jahr 2001 entschied sich der letzte Besitzer, Graf von Moy, das historische Schloss an die Gemeinde Mauern zu veräußern, womit es zu einem stolzen Wahrzeichen der Gemeinde wurde. Jüngste archäologische Ausgrabungen am östlichen Ortseingang enthüllten Funde, die der faszinierenden "Mönchshofener Kultur" zugeordnet werden können. Diese Spuren menschlicher Besiedlung reichen bis zu 4500 Jahre vor Christus zur