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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
8 Zi.
255
m2
89446 Ziertheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Gemeindeteil Ziertheim liegt 9 km nördlich von Lauingen am linken Talhang über der Egau und an der durch das Egautal führenden Straße nach Neresheim. Der Ort war Bahnstation der aufgelassenen Härtsfeldbahn Dillingen - Aalen.
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Supermärkte für die alltäglichen Verbrauchsgüter, eine Grund- und Mittelschule, sowie Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nachbarortschaft Wittislingen. Die Anbindung an die A7 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Objekt: Das in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich im Ortskern der Gemeinde Ziertheim im Landkreis Dillingen. Es besticht durch sein Raum- und Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Geschossen zur Verfügung. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt - zu beachten ist hier, dass die Obergeschoss-Wohnung derzeit nur über die Erdgeschoss-Wohnung erreichbar ist. Eine Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
5 Zi.
184
m2
89446 Ziertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden dieses beraus gro z gige Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von 89446 Ziertheim in unverbaubarer Ortsrandlage. Das Objekt wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 684 m gro en Grundst ck erstellt, fortlaufend gepflegt und ist
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voll unterkellert. Derzeit stehen Ihnen im Erd- und Dachgeschoss 184 m Wohnfl che sowie im Untergeschoss zusammen mit der Garage 129 m Nutzfl che zur Verf gung. An einem Dachgeschosszimmer sind letzte Arbeiten notwendig, um dieses bewohnbar zu machen. Mit einer etwas anderen Raumaufteilung k nnten mit berschaubarem Aufwand im Dachgeschoss drei Zimmer und ein Badezimmer entstehen Die Immobilie bietet Ihnen somit sehr viel Platz und durch die derzeit f nf, jedoch auf sechs oder sieben erweiterbaren R ume, ergeben sich mannigfaltige Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt zeichnet sich zudem durch seine praktische Raumaufteilung und der damit verbundenen Vielzahl an Einrichtungsvarianten aus. Gro e Fensterfl chen und eine Raumh he von 2,48 Metern gebe
Passende Immobilien in der Umgebung von Ziertheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89426 Mödingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das angebotene Bauernhaus wurde voraussichtlich im Jahr 1930 erstellt. Umfangreichere Umbauma nahmen wurden im Jahr 1975 durchgef hrt. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Zum Haus geh rt ein gro es Stadlgeb ude das ca. 1939 errichtet wurde sowie
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kleine, f r die Landwirtschaft genutzte Anbauten. Auf dem ca. 1.100 m gro em, l nglich geschnittenen Grundst ck befindet sich im S den ein charmanter Obstgarten mit altem Baumbestand. Die R umlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbed rftigem Zustand. Das Haus wird derzeit mit Einzel fen beheizt und ist nicht unterkellert. Feuchte W nde (im Bereich des Fu bodens) im Erdgeschoss weisen auf dringenden Handlungsbedarf hin. Besonders hervorzuheben ist das direkt angebaute, gro e Stadlgeb ude. Dieses ist auch direkt vom Haus zu erreichen. Das Haus steht derzeit leer und k nnte daher schnellstm glich wieder zu altem Glanz erweckt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
6 Zi.
192
m2
89561 Dischingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 566 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Dischingen und wurde stetig renoviert/saniert. Ob als gro z giges Einfamilienhaus mit eigenem Gewerbe im Erdgeschoss oder zur
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Teilvermietung f r die Erzielung von zus tzlichen Mieteinnahmen: Hier sind vielf ltige Nutzungsm glichkeiten realisierbar. Der Wohnbereich mit einer Wohnfl che von ca. 192 m erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet Ihnen reichlich Platz f r die ganze Familie. Die erste Ebene verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer, eine K che mit angrenzendem Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein G ste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 40 m gro e Balkon, welcher durch mehrere Zug nge im Obergeschoss zu erreichen ist. Von hier aus haben Sie einen wundersch nen Ausblick. Zuletzt erfolgte im Jahr 2007 eine Aufstockung der Immobilie, sodass zus tzlicher Wohnraum im Dachgeschoss entstand. Hier wurden
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
6 Zi.
185,17
m2
89561 Dischingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden mit dem Pkw schnell erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 9 km ansässig Anbindung: Bundesstraßen 466 und 16 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Dunstelkingen, hervorragend als Ihr neues Eigen