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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
107
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Sanderau ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains entstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit
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Geschäften, Lebensmittelläden, Friseuren, Apotheken und Ärzten. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der guten Infrastruktur bittet der Stadtteil auch zahlreiche Freizeitangebote. Im Sommer sind vor allem die weitläufigen Liegewiesen am Main, mit Kinderspielplätzen und Grillplätzen sehr beliebt. Ebenfalls im Sommer viel besucht ist der Stadtstrand, zwischen Innenstadt und Sanderau direkt am Main gelegen, kann man hier Getränke und Snacks im Liegestuhl genießen. Für Sportbegeisterte bietet der Sportplatz Sanderrasen genug Platz zum auspowern. Und wem ein Spaziergang als tägliche Bewegung reicht, der kann dies im nahegelegenen Ringpark tun.
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
4.995.000,00 €
34 Zi.
1.058
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten
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Sanierungskosten ansetzbar. Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
Lagebeschreibung: Das Stadtpalais liegt im Stadtbezirk Sanderau angrenzend an die Innenstadt. Die Lage wird geprägt nördlich durch den Ringpark und dem Hofgarten er Residenz. Westlich befindet sich die Kurt – Schumacher – Promenade mit Blick auf die Festung Marienberg. Die Sanderau steht für gelebte Würzburger Stadtgeschicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person
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vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Besichtigungen: Überzeugen Sie sich persönlich und vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihre Elke Rohde und Team
Haftung und copyright: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
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Quelle: www.immobilie1.de
4.300.000,00 €
1.020,02
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind begeistert, Ihnen exklusiv dieses attraktive Mehrfamilienhaus "Am Ringpark" pr sentieren zu d rfen. Das 581 Quadratmeter gro e Grundst ck bietet Ihnen eine Immobilie mit enormen Entwicklungspotenzial in Bestlage. Das Hauptgeb ude wurde im
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Jahr 1865 errichtet und im Jahr 1924 um das dritte Stockwerk, das Dachgeschoss und das Dach erweitert. 1959 wurde ein weiterer Anbau hinzugef gt. Insgesamt umfasst das Geb ude 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Derzeit ist nur noch eine Wohnung vermietet, was dem neuen Eigent mer sofort die Gelegenheit bietet, die Immobilie neu zu gestalten. Dadurch k nnen zus tzliche Potenziale in Bezug auf Vermietbarkeit und Rendite erschlossen werden. Der Dachboden des Geb udes ist derzeit noch nicht ausgebaut. Sowohl Garagen als auch Stellpl tze stehen als Parkm glichkeiten im Innenhof zur Verf gung. Die Gewerbeeinheit mit einer Fl che von ca. 162 m befindet sich im Hochparterre. In den Stockwerken 1 bis 3 sind jeweils 2 Wohnungen untergebracht
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
5 Zi.
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 116 m² Wohnfläche, einer Garage und einem Ölkeller mit 36 m² Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1951 erbaut, die Garage im Jahr 1957 hinzugefügt und der Ölkeller im Jahr
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1969. Ein Umbau fand 1967 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Durchgang ins Büro; im Dachgeschoss einen Flur, Bad/WC, Nähecke, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Es liegt kein Energieausweis vor. Risse und Schäden wurden durch Bodenbewegungen verursacht, da sich die Immobilie in einem geologisch instabilen Bereich befindet, der als Rutschgebiet bekannt ist. Es gibt Baumängel. Auf dem Grundstück Flst. 771/3 besteht eine Bebaubarkeitsbeschränkung von 2 zu 1, während auf dem Grundstück Flst. 785 eine Beschränkung von 3 zu 1 gilt. Der detaillierte Bericht im Gutachten enthält weitere Informationen dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 116 qm Wfl. in Massivbauweise - dazu Einzelgarage
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer begehrten und selten verf gbaren Lage im unteren Frauenland in W rzburg erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an M glichkeiten f r Investoren, Eigennutzer und kreative K
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pfe. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 882 m .