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Quelle: www.immowelt.de
466.859,00 €
7 Zi.
192,54
m2
57234 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr idyllisches Plätzchen in Wilnsdorf! Entdecken Sie 605 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung! In einer idyllischen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier
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die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die Natur lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Ortskern von Wilnsdorf als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 149.000 EUR. Das entspricht günstigen 246,3 EUR/m². Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich! Das Gr
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Quelle: www.immowelt.de
447.243,00 €
5 Zi.
112,79
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im diesem familienfreundlichen Zuhause begrüßt der einladende Eingangsbereich seine Bewohner. Von dort gelangt man in die großzügig, über Eck arrangierte offene Küche, die sinnvoll mit dem Wohn- und Essbereich kombiniert,
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zum Lebensmittelpunkt für die ganze Familie wird. Für fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten sorgen die großzügigen, bis zum Boden reichenden Fensterfronten, die darüber hinaus die Räume mit Tageslicht fluten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein weiteres, freundlich helles Zimmer lässt sich als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Über die zentral angeordnete Treppe gelangt man in die obere Etage. Diese beherbergt zwei identisch geschnittene Räume, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, oder individuell zu gestalten sind. Im komfortablen Schlafparadies für die Eltern, mit integriertem Ankleideraum, kann man wunderbar abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Geräumig s
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Quelle: www.immowelt.de
451.913,00 €
5 Zi.
129,6
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Auf zwei Etagen bietet dieses Traumhaus der jungen modernen Familie den passenden Freiraum, und schafft trotzdem wohlige Wärme. Beeindruckend ist die großzügige Raumkombination von
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Wohnen, Essen und Kochen, in der die bodentiefe Verglasung ein helles und modernes Ambiente schafft. Ihre Küche verwandeln Sie durch eine exklusive Kochinsel mit integrierter Theke in eine kommunikative Lounge, die Treffpunkt für die ganze Familie wird. In dem kombinierten Hausanschluss- Hauswirtschaftsraum kommt neben Waschmaschine und Trockner, platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik unter. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit seinen beiden gleich großen Kinderzimmern, und dem Schlafbereich für die Eltern mit angrenzender Ankleide. In dem freundlichen und großzügigen Familienbad finden Klein und Groß ihre private Wellnessoase. Selbstverständl
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
8 Zi.
238,3
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, im südlichsten Zipfel des Siegerlandes. Jeder, der auf der Bundesautobahn A 45 ("Sauerlandlinie") Richtung Dortmund oder Frankfurt
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fährt, und dabei auch Herborn und Siegen passiert, kommt an Wilnsdorf und der gleichnamigen Autobahnabfahrt vorbei. Ferner führt die Bundesstraße 54 durch Wilnsdorf. Im Hauptort Wilnsdorf, wo sich u.a. auch die Gemeindeverwaltung befindet, leben ca. 3.600 Menschen. Unser Objekt befindet sich in Wilnsdorf-Rudersdorf. Der Gemeindeort bietet Ihnen einen Kindergarten, Grundschulen, Supermarkt ... und Bahnanschluss ! Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, b
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Quelle: www.immowelt.de
359.629,00 €
5 Zi.
181,79
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr sonniges Plätzchen in Wilnsdorf! Entdecken Sie 560 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! In einer sonnigen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und
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viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die familienfreundliche Umgebung bietet Spielplätze und Grünflächen in der Nähe, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Wilnsdorf als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 64.500 EUR. Das entspricht günstigen 115,2 EUR/m². Zzgl. Kaufnebenkosten und Ba
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Quelle: www.immowelt.de
385.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57234 Finnentrop
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr idyllisches Plätzchen in Wilnsdorf! Entdecken Sie 605 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung! In einer idyllischen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier
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die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die naturnahe Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Ortskern von Wilnsdorf als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 149.000 EUR. Das entspricht günstigen 246,3 EUR/m². Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt
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Quelle: www.immowelt.de
396.429,00 €
5 Zi.
142,23
m2
57234 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr idyllisches Plätzchen in Wilnsdorf! Entdecken Sie 605 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung! In einer idyllischen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier
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die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die naturnahe Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Ortskern von Wilnsdorf als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 149.000 EUR. Das entspricht günstigen 246,3 EUR/m². Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt
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Quelle: www.immowelt.de
387.199,00 €
4 Zi.
133,72
m2
57234 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr idyllisches Plätzchen in Wilnsdorf! Entdecken Sie 605 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung! In einer idyllischen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier
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die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die naturnahe Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Ortskern von Wilnsdorf als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 149.000 EUR. Das entspricht günstigen 246,3 EUR/m². Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Sonnenseite in Wilnsdorf-Rudersdorf. Sowohl eine gewachsene Nachbarschaft als auch ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben
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prägen das soziale Miteinander. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine Apotheke, Kindertageseinrichtungen, 2 Grundschulen und eine Hauptschule sind vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Photovoltaik-Anlage Solarthermie Wintergarten mit Weitblick 3 Garagen Barrierefreies Bad Zisterne Blick ins Grüne
Objekt: Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969, gelegen im W
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
6 Zi.
160
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969, gelegen im Wilnsdorfer Ortsteil Rudersdorf, wurde umfassend modernisiert und mit einem hochwertigen Wintergarten mit elektrischer Beschattung in 2003 erweitert. Das Haus mit südlicher
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Ausrichtung bietet mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Grundriss genügend Platz für privaten Freiraum, Arbeit und Kinder. Von der Straße hinauf in das EG des Hauses, gelangen Sie über die großzügige Diele in die Küche, das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit hoher Decke und Wintergarten, zwei Schlafräume, einen Abstellraum sowie in das in 2005 modernisierte und barrierefreie Badezimmer. Daneben befindet sich eine Gästetoilette. Über die Treppe in der Diele kommen Sie ins teilweise ausgebaute DG mit einem weiteren Schlafzimmer und einem neuen Bad. Außerdem erreichen Sie über die Diele den Keller, der aus Heizungs- und Kellerräumen besteht. Vom Keller gelangen Sie auch zu den miteinander verbundenen drei Garagen. Ein schön angelegter Garte
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
187
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Wilnsdorf liegt im südlichsten Zipfel des Kreis Siegen-Wittgenstein (Nordrhein-Westfalen). Die angebotene Immobilie liegt im Hauptort Wilnsdorf -Gemarkung Morgenröte-. Im
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Hauptort Wilnsdorf finden Sie alle Schulformen, Kitas und Kindergärten, Ärzte und sonstige Dienstleister sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptort Wilnsdorf verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (A 45). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Die angebotene Immobilie eröffnet Ihnen die große Chance, Ihren Traum vom "modernen Wohnen" in bester Wohnlage von Wilnsdorf zu realisieren. Die umfangreichen Entkernungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Sie können direkt mit der Neugestaltung beginnen. Dazu eröffnet Ihnen diese Immobilie alle Möglichkeiten. Das H
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
167,92
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier exklusiv einen Flachdach-Bungalow mit Vollkeller inklusive Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 an.
Die obere Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und viel Fensterfläche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie
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auf den langgestreckten Balkon mit einem tollen Blick in die Ferne.
Dazu kommen drei Schlafzimmer, eine getrennte Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit großem Oberlicht. Durch die große Eingangsüberdachung können Sie auch bei regnerischen Tagen gemütlich im Freien sitzen.
Die Einliegerwohnung im unteren Geschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zur davor liegenden Terrasse. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer sowie das kleine Duschbad mit Fenster. Drei Kellerräume inklusive einem Waschraum komplettieren diese Ebene.
Eine an das Haus angebaute Garage sowie ein darunter befindlicher Kellerraum und ein schickes Gartenhaus runde
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
12 Zi.
303
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in dem idyllischen Wohngebiet von Wilnsdorf - Niederdielfen, erwartet Sie ein gro z giges Haus aus dem Jahr 1971, das im Jahr 1996 durch einen
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geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfl che von insgesamt 303m auf einem 871m gro en Grundst ck bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Komfort und Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und pr sentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt f r eine effiziente W rmeversorgung, w hrend die Einliegerwohnung im Jahr 2017 vollst ndig renoviert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Die Lage der Immobilie ist ebenso herausragend: Ruhig gelegen an einer Stra e in einem gepflegten Wohngebiet und doch nur wenige Schritte von der Natur entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Genie en Sie erholsame Spazierg nge im nahe
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
8 Zi.
240
m2
57234 Wilnsdorf / Obersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen im wundersch nen Zweifamilienhaus in Wilnsdorf/Obersdorf! Dieses gro z gige Zweifamilienhaus stammt urspr nglich aus dem Jahr 1928 . Durch stetige Sanierungen und Modernisierungen ist davon kaum noch etwas zu sehen und so pr sentiert
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sich diese Immobilie sehr modern und energieeffizient. Mit 240 m Wohnfl che und insgesamt 8 Zimmern bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern vereint auch zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Haus mit viel Liebe zum Detail und Engagement f r h chste Wohnqualit t komplett renoviert. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt nicht nur f r behagliche W rme, sondern auch f r eine energieeffiziente und umweltfreundliche L sung. Das Haus verf gt ber einen Carport mit witterungsunabh ngigem Zugang zum Haus und einen gepflegten Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet oder als vielseitiger Raum genutzt werden kann. Die Wohnr ume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosph re, wobei der Kamin im Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr guter Lage von Wilnsdorf bieten wir dieses geschmackvolle Okal Fertighaus aus dem Jahr 1971 auf einem gro en und u erst gepflegt angelegten Grundst ck zum Kauf. 1981 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und erm glicht mit insgesamt
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ca. 135 m komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zudem gibt es 2 Badezimmer und ein separates G ste-WC. Die Bauweise des Hauses erfolgte in Fertigbauweise der Firma Okal, wodurch eine solide Bauqualit t gew hrleistet ist. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden und bietet gen gend Platz f r die Zubereitung von k stlichen Mahlzeiten. Ein Highlight des Hauses sind die sonnigen Balkone, auf der man die warmen Sommerabende genie en kann. Hier k nnen Sie entspannen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. An den k hleren Tagen werden Sie den Wintergarten auf dem Grundst ck zu sch tzen wissen. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und M glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
7 Zi.
152
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 wurde massiv erbaut und bietet Ihnen, verteilt auf drei Etagen, eine Wohnfl che von insgesamt ca. 152 m . Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, ein gro z giger
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Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden K che. An den Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls ein nach S den ausgerichteter Balkon. ber die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Treppenhaus. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich weitere R umlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerr umen, einen eigenen Zugang zu der m glichen Einliegerwohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Das Grundst ck, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine Fl che von ca. 1.453 m , verteilt auf drei separate Flurst cke. Eine kleine Stichstra e und die damit einhergehende vorhandene Zuwegung machen das gro z gige Grundst ck zus tzlich bebaubar. Die Immobilie verf gt zudem ber e
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
152
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 wurde massiv erbaut und bietet Ihnen, verteilt auf drei Etagen, eine Wohnfl che von insgesamt ca. 152 m . Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, ein gro z giger
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Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden K che. An den Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls ein nach S den ausgerichteter Balkon. ber die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Treppenhaus. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich weitere R umlichkeiten zur flexiblen Nutzung. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerr umen, einen eigenen Zugang zu der m glichen Einliegerwohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Das Grundst ck, auf dem das Haus steht, umfasst insgesamt eine noch zu vermessende Fl che von ca. 750 m . Die Immobilie verf gt zudem ber eine Doppelgarage und mehrere Stellpl tze. Aufgrund der Gr e, der vorhandenen Wohnr ume sowie dem guten Zuschnitt bietet das renovierungsbed rftige
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
141,71
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1965 massiv erbaut. Die Immobilie befindet sich in Wilnsdorf-Rinsdorf und pr sentiert sich auf einem Grundst ck von 1.014 qm in sonniger Lage. Rinsdorf bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine
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gute Anbindung an die umliegenden St dte und Infrastruktur. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 141,71 qm, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che mit Abstellkammer, ein ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein G ste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Speicher dient. Die Immobilie voll unterkellert und bietet mit dem Dachboden zus tzliche Nutzfl che. Der Zustand ist sanierungsbed rftig und sollte entsprechend kalkuliert werden. Derzeit ist die Doppelhaush lfte zu einer Kaltmiete von 900 vermietet. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage ist also ebenfalls denkbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
327.500,00 €
6 Zi.
165,5
m2
57234 Wilnsdorf / Niederdielfen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus aus 1959 in Wilnsdorf-Niederdielfen, das sich ideal f r Familien eignet, die auf der Suche nach einem gro z gigen Wohnraum mit der M glichkeit zur Vermietung einer weiteren Einheit oder der M
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glichkeit zum Mehrgenerationenwohnen sind. Die massiv gebaute Immobilie verf gt ber zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ber eine eigene K che, Badezimmer mit Wanne oder Dusche und Schlafzimmer verf gen. Ein kleiner Vorgarten bietet ausreichend Platz f r Entspannung im Freien. Der gro z gige Keller bietet zus tzliche Staum glichkeiten. 2 Garagen und ein gro er Hinterhof bieten ausreichend Platz f r Autos. Die beiden Wohnungen sind derzeit langj hrig vermietet, die Jahresnettokaltmiete bel uft sich ab 01.06.2024 auf ca. 13.440,- . Der Energieausweis ist in Erstellung. Aufgrund der Pers nlichkeitsrechte der Mieter werden keine Innenbilder ver ffentlicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
9 Zi.
328
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die massive Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet, der Anbau erfolgte im Jahre 1998. Durch die ger umige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal f r eine Familie und bietet durch die Einliegerwohnung viele weitere Nutzungsm glichkeiten. Die
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Au enanlage weist eine gehobene Ausstattung auf und l dt durch den Pool und die Terrasse mit berdachtem Pavillon zum verweilen ein. Wohnung im Untergeschoss: Flur/Garderobe, Wohnen, Essen, Kochen, Flur, Kind, Schlafen, Badezimmer sowie eine berdachte Terrasse. Zus tzlich 2 Kellerr ume, Waschk che und Heizungsraum im Untergeschoss. Wohnung im Erdgeschoss/Dachgeschoss: EG: Windfang, WC, Diele. Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen, Kochen/Essen zzgl. ausgebauter Wohnraum im Dachgeschoss (eine baurechtliche berpr fung durch IBF hat nicht stattgefunden). Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein B ro, ein weiteres Badezimmer sowie eine ger umige Sauna.