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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage kannst du gerne mit mir in Kontakt treten. Der Ort oder das Grundstück gefallen dir nicht und du suchst Unterstützung bei der Grundstückssuche? Kein Thema. Ich
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unterstütze meine Kunden, die ein Living Haus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen.
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden. Das angebotene Haus ist "Material Schlüsselfertig" als Ausbauhaus-Plus mit folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Sunshine 107 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis (weiteres unter Lage) - Bodenplatte - Architektenleistungen - Wohlfühl-Klima-
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Quelle: www.immowelt.de
425.500,00 €
5 Zi.
172,07
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 120 EUR/qm. Der Kaufpreis von 108.800,00 EUR ist inkludiert. Sie sind im Besitz eines eigenen
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Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden. Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
326.350,00 €
4 Zi.
143,26
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in der Gemeinde Morsbach projektiert. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus
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über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
523.880,00 €
7 Zi.
255,63
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Haus ist auf diesem aktuell verfügbaren Grundstück in der Gemeinde Waldbröl projektiert. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren.
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Wie das funktioniert, lesen Sie hier. Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
4 Zi.
166,69
m2
51674 Lennestadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Haus ist auf diesem aktuell verfügbaren Grundstück in Elspe geplant. Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob wir Ihr Traumhaus hier realisieren können. Mit unserer flächendeckenden
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Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern Ihnen ein Grundstück, das zu Ihnen und Ihren Lebensplänen passt.
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Quelle: www.immowelt.de
396.800,00 €
4 Zi.
133,72
m2
51674 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf diesem freien Grundstück in der Gemeinde Morsbach projektiert. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus
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über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
273
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in dörflicher Randlage in einem Wiehler Vorort, im Oberbergischen Kreis, im Regierungsbezirk Köln, NRW. Im nahegelegenen Ort finden Sie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Poststation, Apotheken, Bushaltestellen und vieles mehr. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten und Grundschule, in Wiehl das Gymnasium. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreicht und bis zur Innenstadt Wiehl sind es ca.5 km.
Ausstattung: - 8 Zimmer (2 EW, 6 HW) - 3 Bäder (1 EW, 2 HW) - 2 Küchen (1 EW, 1 HW) - 2 Terrassen (1 EW, 1 HW) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung - Enpal PV-Anlage mit Speicher und Wallbox - Zweifachverglaste Kunststofffenster - Doppelgarage, zusätzlich 3 Parkplätze - Großer Raum über der Garage - Kleiner Pool mit Pumpenanlage - Überdachter Gartensitzplatz - 1.209 m² großes und eingezäuntes Grundstück - Kleines Gerätehäuschen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
82
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr
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Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher. Tec
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
148
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in zentrumsnaher Lage von Wiehl. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium).
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Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Haus ist mit Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Holzböden ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff (2010) und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt.
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches 1976 um einen Anbau mit Flachdach erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem schönen, ca. 939 m²
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Quelle: www.immowelt.de
348.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht, wie bei Bestandsimmobilien oder Bauträgern, auf das gesamte Objekt Solltest du dein eigenes Grundstück haben, bauen wir selbstverständlich auch auf diesem. Wir bauen dein Haus fast überall wo deutsches Baurecht gilt. Sollte dir das hier angebotene Grundstück nicht gefallen oder sollte es schon weg sein, du weißt, dieses Geschäft ist ein schnelles Geschäft, dann ist das auch kein Halsbruch, denn wir haben einen exklusiven und i
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Quelle: www.immowelt.de
471.552,00 €
4 Zi.
128,57
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Diese noch zu erstellende Stadtvilla im klassischen Baustil wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wiehl – Bielstein Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxuriöses Wohnen zu einem sehr
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attraktiven Preis. Auf einen Keller wurde bei diesem Hanggrundstück bewusst verzichtet, da sich die zwei Wohnebenen perfekt in den Hang einfügen. Im Obergeschoss befindet sich das große Bad, das Schlafzimmer mit offener Ankleide und zwei große Kinderzimmer. Eine halb-gewendelte massive Holztreppe führt in das geräumige Untergeschoss mit Diele, Gäste-WC und Haustechnikraum. Der offene Wohn-,Ess- und Kochbereich, grenzen an die Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden gerne freie Zeit verbringt. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbo
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
149
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNER BUNGALOW ZUR FREIEN ENTFALTUNG Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
102
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese liebevoll renovierte zum Teil sanierte helle freundliche Doppelhaushälfte steht in Oberwiehl auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 760 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele , Bad und sucht neue
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Besitzer. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. zum Teil saniert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang mit Flur, Küche, und Wohnzimmer, im Obergeschoß ein geräumiges Schlafzimmer, Ankleide mit Büro sowie ein Gäste WC. Im Untergeschoß gibt es neben einem Bad, Keller, einen Wasch-Trockenraum mit direktem Ausgang zum Grundstück, sowie die Heizung. Das Grundstück mit einer Größe von 760 m² bietet Potential für An-oder Ausbauten . Ein Schuppen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Im Jahre 2020 wurde die Rückfront des Hauses mit einem Wärmedämmputz versehen und die Garage und Balkon wurden mit erneuert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die Heizung wurde 2019 erneuert.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
3 Zi.
113
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser noch zu erstellende Terrassenbungalow im klassizistischen Baustil wird in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Wiehl Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern exklusives Wohnen zu einem bezahlbaren
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Preis. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche bilden das Familienzentrum im Erdgeschoss. Daran grenzt das großzügige Schafzimmer, das komfortable Bad, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kinderzimmer an. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, Rollläden mit elektrischem Antrieb, Dezentrale Wohnraumlüftung, eine Erdwärmeheizung mit geothermische Tiefenbohrung bis 6 KW Heizleistung, Elektroinstallation mit vielen Extras sowie Smart Hom
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Raum der als Schlafraum oder auch als Büro genutzt werden kann. Außerdem ist in einem Nebenraum die Haustechnik, sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Das Obergeschoss ist mit
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einem weiteren Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, sowie einem Gäste- WC und der Küche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer mit entsprechenden Dachschrägen, sodass hier keine größeren Schränke untergebracht werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Dieses Angebot wird durch eine Garage abgerundet.Durch die fehlende Gartenfläche, gibt es nur einen kleinen Sitzplatz vor dem Kellereingang. Das Haus ist zur Zeit für einen Mietzins von 600,00 € kalt vermietet. Der Energiebedarf liegt bei 311,6 kWh ( m².a) Angaben: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wi
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges kleines Fachwerkhaus, ca. um 1900 erbaut, in einer der besten Lagen von Wiehl, "ein wahres Schmuckk stchen" ! Wir bieten ihnen hier eine wundersch ne, helle, lichtdurchflutete Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail und zur Qualit t
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hergerichtet wurde. Neben drei PKW Stellpl tzen, zwei Terrassen und einem idyllischen Garten, bietet diese Immobilie, mit einer extra hohen Raumh he f r Fachwerkh user, alles was ein zwei bis drei Personenhaushalt ben tigt. Ein kleiner Garten geh rt direkt zum Haus. Dieser kann durch das Nachbargrundst ck, mit gro em Gartenhaus und Terrasse, um ca. 336 m , unentgeldlich, erweitert werden. Lediglich die Pflege ist gew nscht. Ebenfalls soll hier ein Vorkaufsrecht eingetragen werden, falls sie dieses Grundst ck doch erwerben m chten. Auch einem direkten provisionsfreien Erwerb steht nichts entgegen. Dieses Grundst ck wird aber nicht ber uns angeboten. WICHTIG: Die Grundst cksangaben hier im Expos ergeben sich aus ca. 261 m zu verkaufenden Grun
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
185
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweist ckige Doppelhaush lfte, Baujahr 1983 und modernisiert im Jahr 1997, bietet eine Wohnfl che von ca. 185 m auf einem Grundst ck von etwa 789 m in Marienhagen. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand und verf gt ber eine
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Zentralheizung sowie Fu bodenheizung, um auch in den kalten Monaten f r angenehme W rme zu sorgen. Das Haus besticht durch seine gro z gige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit einem Fu boden aus Grauwacke und einer offenen begehbaren Dusche, ideal f r entspannende Stunden. Eine moderne Einbauk che mit Granitarbeitsplatte l dt dazu ein, kulinarische K stlichkeiten zu zaubern. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten im Erdgeschoss, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Von der Loggia aus genie en Sie einen herrlichen Blick ber Marienhagen und auf die alte Kirche. Ein Kachelofen im Esszimmer und im Wohnzimmer sorgt f r eine gem tliche Atmosph r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
366.000,00 €
6 Zi.
169
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberwiehl, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Wiehl. Dieses einladende Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet auf insgesamt 169qm Wohnfl che ausreichend Platz f
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r die ganze Familie. Teil des Angebots ist zudem ein angrenzendes ca. 600-650qm umfassendes Baugrundst ck, welches je nach Bedarf selbst genutzt oder weiterver u ert werden kann. Das Haupthaus wurde im Jahr 1939 errichtet und erhielt im Jahr 1975 einen gro z gigen Anbau. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2016 hat das Anwesen auf den neuesten Stand gebracht und f r zeitgem en Wohnkomfort gesorgt. Genie en Sie die zentrale Lage und die Anbindung an s mtliche Annehmlichkeiten des Ortes. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einer gro z gigen K che mit angrenzendem Essbereich, die Zugang zu einem Balkon bietet perfekt f r gesellige Stunden im Freien. Das ger umige Wohnzimmer l dt zum Verweilen und Entspa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
8 Zi.
160
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses interessante Mehrgenerationenhaus befindet sich noch in einem sanierungsbed rftigen Zustand, doch dadurch bietet sich dem neuen Eigent mer die Chance die Immobilie nach seinen eigenen W nschen herzurichten. Fr her wurde unten ein Blumenladen
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gef hrt, aber zuletzt hat die Familie das Haus als reines Wohnhaus genutzt. Bei Interesse k nnte man die Wohnbereiche auch mit einem eigenen Eingang trennen und dann separat vermieten. Das Haus ist daher sowohl f r eine gro e Familie, als auch f r einen Kapitalanleger super geeignet. Die Immobilie wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 273 m gro en Grundst ck. Aufteilung: Kellergeschoss: Hobbyraum (fr her Ladenlokal), 3 Kellerr ume, Flur Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, K che, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: zwei Zimmer, Dachboden, Flur Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Heizung ist allerdings
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
7 Zi.
185
m2
51674 Wiehl / Oberwiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2006 auf einem 431 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 185 m sowie
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eine Nutzfl che von ca. 25 m zuz glich ca. 18 m Garagenfl che auf. Aufgrund des noch jungen Baujahres und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit einer harmonisch aufeinander abgestimmten Optik. Die gut 129 m gro e Hauptwohnung erstreckt sich ber Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ein Kellerraum im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern, einer individuellen Aufteilung und einer gehobenen Komfort-Ausstattung punktet diese Einheit berdies mit gleich zwei Terrassen, die in den w rmeren Monaten wunderbar den Wohnraum erweitern. Die etwa 56 m gro e Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verf gt ber einen eigenen Hauseingang und ebenfalls ber eine Terrasse. Sie p