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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56653 Wehr , Eifel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in einer begehrten und naturnahen Ortrandlage, unweit des Ortskerns, in massiver Bauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss stehen 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.
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Objektdetails: - Massive Bauweise - Durchdachte Raumaufteilung mit gut geschnittenen Räumen - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Große Wohnküche mit Einbauküche und Terrassenzugang - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Holzfenster mit Doppelverglasung, größtenteils neue Rahmen aus 1995 - Kunststoffrollläden, überwiegend aus 1995 - Dacheindeckung in 1998 erneuert inkl. Dämmung - Ölzentralheizung (Niedertemperatur) mit Warmwasserspeicher aus 2002 - Heizkörper - Terrasse im EG 1990 sowie Balkon im OG 1995 neu gefliest, Geländer erneuert - Kellerräume mit ausreichend Nutzfläche - SAT-Anschluss, Glasfaser liegt in der Straße - Einzelgarage und weitere Stellplätze davor - Einfahrt in 2000 neu gepflastert - Sehr gepflegter Außenbereich mit großem Gar
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56653 Wehr , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Wehr. Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut. Aufgrund der ständigen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten
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Zustand. Das Dach sowie die Fenster wurden erneut, die Bäder vor ca. 6 Jahren. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL -Brennwertheizung eingebaut.
Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Wehr, reizvoll gelegen im Wehrer "Kessel", ist eine Gemeinde mit 1.130 Einwohnern, in der auch heute noch die Landwirtschaft für die gesamte Struktur von Bedeutung ist. Das fruchtbare Ackerland wird von Betrieben im Haupt- und Nebenerwerb bestellt. Die Ortsgemeinde ist auch eine reizvolle Wohngemeinde, einmal wegen der landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum Laacher See Gebiet. Der Nürburgring mit seinen vielfältigen Veranstaltungen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Ein reges Vereinsleben bestimmt die kulturelle Vielfalt in Wehr. Weiterhin zu erwähnen ist
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
9 Zi.
215
m2
56653 Wehr
Immobilientyp: Haus
Zwei Wohnhäuser - A) Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 90 m² Wohnfläche, Balkon, und zwei Garagen. Es wurde 1931 erbaut und 1976 um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Im Keller befinden sich Lagerflächen und Hausanschlüsse; im
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Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und ein Zimmer. Der Anbau beherbergt eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und 4 Zimmer, einige davon sind Durchgangszimmer.
B) Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit 125 m² Wohnfläche, angrenzendem Carport und Abstellraum. Es wurde 1977 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Gastherme mit Boiler, ein nicht fertiggestelltes Bad und drei Zimmer.
A) Seit dem 1. November 2021 ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 750,00 €, die Heiz- und Nebenkosten wer
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
215
m2
56653 Wehr
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, Wohnfläche: 215m², 2 Garagen, zwei zweigeschossige Wohnhäuser (Baujahre ca. 1931 und ca. 1997), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
395.600,00 €
5 Zi.
158,4
m2
56651 Brenk
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung
Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet