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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
393.750,00 €
4 Zi.
100
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in je
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
147,83
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Dieser liebevoll gepflegte Bungalow liegt in der Wedemark, im schönen Bissendorf-Wietze und bietet eine erstklassige Wohngelegenheit inmitten einer idyllischen Umgebung. Mit kontinuierlichen Renovierungen und Sanierungen über die Jahre
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hinweg befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand, frei von jeglichem Instandhaltungsstau. Eine detaillierte Liste der durchgeführten Arbeiten erhalten Sie mit dem Exposee. Die Immobilie wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit separaten Einheiten, die Flexibilität ist gegeben. Zudem bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Das Grundstück umgibt das Haus mit einer charmanten Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte. Eine sehr schöne Einbauküche (
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Quelle: www.immowelt.de
374.550,00 €
6 Zi.
130
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihre neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Wedemark Abbensen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken
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und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Exklusiv und Zentral!
Objekt: Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Wedemark bei Hannover !! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 2 Badezimmern und einer großzügigen Küche auf einer Wohnfläche von 190m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Di
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.590,00 €
5 Zi.
132
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete
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Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.590 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energies
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
265
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit
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Ihrer Familie einziehen möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Lagebeschreibung: Scherenbostel ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover, Niedersachsen. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft u
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
10 Zi.
243
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Mellendorf bietet ruhiges Wohnen in gepflegten Wohnvierteln in einem Neubaugebiet. Kindergarten und Grundschule sind für die Kleinen fußläufig erreichbar, sowie das Schulzentrum mit vier Schulen unterm Ganztagsdach. Einkäufe für den
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täglichen Bedarf und viele kleine Läden machen es Ihnen leicht vor Ort , sowie auch mit Ärzten, Apotheke und Gesundheitswesen. Mit der Familie können eine sehr gute Gastronomie genießen und kulturelle Unterhaltung und per Rad in das Naherholungsgebiet " Brelinger Berge". Als Berufspendler sind nah der BAB 7 und BAB 2 in alle Richtungen. Der Bahnhof bietet S-Bahn und Regionalbahn mit schnellen Zeittakten.
Ausstattung: Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON, optional 40+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltet Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als Mehrpreis Wohlfühl-Klima-Heizung = Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
290
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Ca. 30 Minuten von Hannover entfernt bietet sich Ihnen in der niedersächsischen Wedemark eine naturnahe Lage, die einen guten Kontrast zum Trubel der nahen Großstadt bietet. Dieses
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Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berkhof und somit nah an sämtlichen Naherholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und auch eine Anbindung zur A2 bietet. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen eine Auswahl an Geschäften und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hierzu gehören Supermärkte, ein Bioladen und diverse Lebensmittelhändler. Ein Kindergarten und die Montessori Grundschule Wedemark sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. In der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln. Der Freizeit- und Erholungswert ist in der Wedemark sehr groß. Nicht weit entfernt befinden sich der Forst Rundshorn, der Erlebnispfad der Brelinger Berg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
162,45
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das attraktive, zweistöckige 162m² Einfamilienhaus befindet sich im Bau, es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch hier ein Gäste-WC mit Dusche dazu,
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dadurch wird das Objekt mit fünf einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das Haus wird in 2023 erbaut und wird durch Erdwärme und eine Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Praktischerweise gehört auch eine Doppelgarage zu der Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden lädt das 609m² große dazugehörende Grundstück ein, hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen.
Ausstattungsbeschreibung: - Großzügiger Koch-, Essbereich- und Wohnbereich - Bodentiefe Fensterelemente - Elektrische Rollläden - Großformatige, keramische Bodenbeläge - Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss - Komfortduschen - Fußbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
247
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wedemark, ein bezaubernder Ort in der Region Hannover, bietet ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld. Mit seiner malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen ist die Wedemark ein Paradies für Naturliebhaber
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und Erholungssuchende. Die Gemeinde verbindet gekonnt ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer entspannten Umgebung leben. In der Wedemark finden Sie ausgezeichnete Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sorgen für eine einfache Erreichbarkeit von Hannover und anderen umliegenden Städten. Die Wedemark zeichnet sich durch eine herzliche Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben aus, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Dieses charmante Fleckchen Erde bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländl
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4,5 Zi.
98,19
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
Objekt: Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Scherenbostel. Das Hauses hat aber auch noch mehr zu bieten. 4 Zimmer und ein kleines Büro, neue
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Heizung, 2 Bäder, großes Carport und Nebengelass. Ihr neues Zuhause punktet mit einer soliden Bauweise. Das Haus bietet einer zwei bis dreiköpfigen Familie ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich. Mit einigen Renovierungen ist es Ihr Haus. Die Lage des Hauses, in ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024
Provision: 3,57 % inkl. M
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die
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Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die
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Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
172,15
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses solide und großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Elze in der Gemeinde Wedemark. Dieses großzügige Haus mit 174 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 698 m²
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präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit. Massiv gebaut und mit einem Nebengebäude als Garage und Abstellraum versehen, bietet es eine solide Basis für eine Sanierung und Ihre individuellen Wünsche bei der Neugestaltung. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist denkbar. Trotz der aktuellen Notwendigkeit einer Sanierung beeindruckt das Haus mit seiner sehr guten Aufteilung und großzügigen Räumlichkeiten. Die Gasheizung ist derzeit defekt, was jedoch eine Chance darstellt, eine moderne Heizungsanlage einzubauen und den Energieverbrauch zu optimieren. Durch einen defekten Spülkasten entstand im Haus ein Wasserschaden, welcher aber augenscheinlich weitestgehend abgetrocknet ist. Diese Immobilie bietet daher eine hervorragende
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
190
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Lage: Wohnen Sie in begehrter Lage von Wedemark-Elze ! Die ruhige Lage in einer Sackgasse am Rande von Wedemark-Elze, bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Das Haus liegt an der Großen Beecke (ein kleiner Bachlauf). Der Bahnhof von Bennemühlen ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung nach Hannover. In ca. 26 Minuten erreicht man mit der S-Bahn S4 den Hauptbahnhof in Hannover. Der internationale Flughafen Hannover ist ca. 15 km entfernt und über S-Bahn-Anschluss (umsteigen am Haltepunkt Langenhagen-Mitte) erreichbar. Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie ein Einkaufsze
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Quelle: www.immobilien.de
368.500,00 €
3 Zi.
114
m2
38539 Flettmar
Immobilientyp: Haus
STREIF-Winkelbungalow
Der elegante Hausentwurf des Winkelbungalows mit Walmdach, überdachter Terrasse und Garage hat einiges zu bieten. Der offen angelegte Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und ist mit einer Panorama-Hebeschiebetür,
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drei Terrassentüren und einem Fenster von Tageslicht durchflutet.
Der Schlafbereich ist ebenfalls großzügig angelegt und grenzt direkt ans Bad, das mit einer modernen Trennwandlösung sowie Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Multifunktionszimmer, das als zweites Schlafzimmer, Home-Office oder Hobby-/Gästezimmer genutzt werden kann, bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Die eingeschossige Ausführung bietet einen großen Wohnkomfort und stellt ein zukunftsfähiges Wohnkonzept dar. Sehr praktisch ist der Nebeneingang, der vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum direkt in die Garage führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Der überdachte Terrassenbereich stellt einen behaglichen Rückzugsort dar.
Objektart: STREIF-Winkelbungalow, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
195
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: * Bissendorf Wietze ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover * in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen und Bissendorf besteht
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Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen * die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet * im Ortskern von Bissendorf finden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen * in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
Ausstattung: * idyllisch in Bissendorf Wietze gelegen * hochwertiger Fliesenboden in Diele & Flurbereich * Einbauküche * teilweise maßgefertigte Einbauschränke * großzügiger Wohn- & Essbereich * traumhafter Garten, wunderbar gewachsen * Terrasse mit großem Außenkamin * hübsches Gartenhäuschen * separater Eingang von Außen zum Garten * Teilkeller mit Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
234,79
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissen, Seitenansichten, Wohn- und Nutzflächenberechnung usw. an.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: Die vom Käufer der Immobilie zu
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zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.