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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
146
m2
56414 Wallmerod , Westerw
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: Fachwerkbauweise aus ca. 1700 bis 1750, teilunterkellert, Außenfassade Fachwerk, massive Decke über KG, ansonsten Holzbalkendecken, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Nachtspeicheröfen, Warmwasserversorgung über
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Elektro-Durchlauferhitzer, Treppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen, Holzfenster isolierverglast älteres Baujahr, teilweise mit manuellen Rollläden, Oberböden aus Dielen, Fliesen, Parkett und Teppich, Bad halbhoch gefliest.
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit angeschlossener Scheune verkörpert den Charme vergangener Epochen, während es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Fachwerkhaus, ein Symbol der regionalen Geschichte, ist ein Meisterwerk traditioneller Baukunst. Seine markante Fassade, bestehend aus liebevoll erhaltenen Holzbalken, verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare Ästhetik. Die großzügigen Innenräume sind durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort geprägt. A
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallmerod:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
238
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Dorflage in Berod, einem kleinen Ort mit ca. 550 Einwohnern innerhalb der Verbandsgemeinde Wallmerod. Im Ort finden Sie einen
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Ganztagkindergarten und einen kleinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Objektes. Eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung finden Sie im ca. 4km entfernten Meudt oder im 3 km entfernten Wallmerod. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im ca. 4 km entfernten Salz vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle weiteren Einrichtungen zum täglichen Leben finden Sie in Wallmerod (ca. 2 Minuten). Die A3 Richtung Frankfurt/Köln erreichen Sie in nur ca. 10 km über die Anschlussstelle Diez. Den nächsten ICE-Anschluss erreichen Sie in Montabaur in ca. 14 Minuten Fahrtzeit.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
142
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Berod ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an. Die Gemeinde ist nur 1,5 km vom Verbandsgemeindesitz entfernt. Dort befinden sich
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allerhand Geschäfte, eine Tankstelle, ein Baumarkt, Arztpraxen, eine Apotheke (Wallmerod und Meudt), Bäckereifilialen und Restaurants. Eine kommunale Kindertagesstätte -Zwergenburg- ist direkt vor Ort. Darüber hinaus liegt in ca. 1 km Entfernung der Kathl. Kindergarten Marienheim. Schulen, wie z.B. Realschule, Gymnasium und ein Landesgymnasium befinden sich in Montabaur. Alternativ gibt es in Westerburg ebenfalls weiterführende Schulen und eine Förderschule. Grundschulen sind in den Gemeinden Meudt und Wallmerod vorhanden. Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3 (von Berod nur 9 km), den Bundesstraßen B8 und B255 sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Mon
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
190
m2
56414 Bilkheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Bilkheim (497 EW), einem idyllisch gelegenen Westerwalddorf, nur 1km von Wallmerod entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen, unter anderem durch die nahe gelegene A3 und den ICE-Bahnhof in Montabaur.
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Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Salz (1,5 km), beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung finden Sie in Wallmerod. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. mit Kinocenter und Schwimmbad in Montabaur bzw. Reiten, Tennis, Golfen und vieles mehr in der näheren Umgebung.
Bauweise: Massive Bauweise - Iso-Holz und Kunststofffenster - Dach vom Hauptgebäude mit Pfannen und Schiefer eingedeckt, Nebengebäude mit Pfannen - Neue Gaszentralheizung (2020) - Wasserleitungen neu, Elektrik teilweise neu - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Raumaufteilung: EG: Windfang - Gäste-WC - Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimme
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
88
m2
56414 Hundsangen
Immobilientyp: Haus
GELBKE-Immobilien bietet Ihnen ein gepflegtes, kleines aber hübsches Wohlfühlhaus in Hundsangen an.
Das Baujahr des massiv und solide erbauten Hauses ist 1969/70. Aufgrund des Grundrisses und der Raumaufteilungen bietet es sich für ein Paar oder
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Singles an.
Es bietet seine knapp 90 qm Wohnfläche (nach DIN 283) komplett auf einer Etage an, sodaß Treppengänge nur für den Kellerzugang benötigt werden.
Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 Eltern Schlafzimmer sowie 2 kleinere Kinderzimmer, ein großer offener Wohn und Essbereich mit offener Küche sowie Badezimmer.
Die beiden Kinderzimmer sind natürlich auch anders nutzbar zb. als Büro und Ankleidezimmer.
Die zeitlose Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Desweiteren bietet ihr neues Zuhause für ihre Gäste ein Gäste-WC.
Zusätzlich zur Wohnfläche ist ein Raum im Keller als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar.
Nutzen sie das Renovierungspotential zum einmaligen und optimalen Umbau um ihre eigenen Ideen zu entwickeln und