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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage an. Die beiden Wohnungen sind als Eigentumswohnungen ausgelegt und bieten alles, was das Herz begehrt: eine erstklassige Wohnlage, ansprechendes Design, großzügige
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Räumlichkeiten und ein wohliges Ambiente. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in reiner und guter Wohnlage von Vallendar, einer bezaubernden Stadt am Rheinufer. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, das von gepflegten Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft geprägt ist. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Wohnungen im Einzelnen: Jeweils auf drei Zimmern verteilt, bieten diese Wohnungen eine optimale Raumaufteilung. Der Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der einladend viel Platz
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
221
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Vallendar, erbaut im Jahr 1990, hat uns als Familie viele Jahre Freude bereitet. Wir hoffen, dass auch die nächsten Bewohner, idealerweise eine lebendige Familie, hier ihr Glück
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finden werden. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von 212 m², aufgeteilt auf zwei Etagen plus einer charmanten Einliegerwohnung, bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Hauptwohnung umfasst 180 m² und verfügt über eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und neuesten Geräten, darunter ein Induktionsherd. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Badewanne verspricht Privatsphäre und Komfort. Das Highlight des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Im Ober
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
140
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Universitätsstadt Vallendar befindet sich im Landkreis Mayen-Koblenz, auf der rechten Rheinseite, nur 7 km von Koblenz entfernt. Vallendar verfügt über eine hervorragende,
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verkehrstechnische Anbindung zur A48 Köln/Bonn - Frankfurt. Die nahe gelegenen Städte Koblenz, Bendorf, Neuwied erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit den ÖPNV. Ein Bahnhof ist ebenso vorhanden. Zahlreiche weiterführende Schulen (WHU - Otto Beisheim School of Management (ehemals: Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung, Schönstätter Marienschule, staatlich anerkannte, private Mädchenschule, philosophisch-Theologische Hochschule Vallendar, kirchlich und staatlich anerkannte wissenschaftliche Hochschule in freier Trägerschaft mit den beiden Fakultäten Theologie und Pflegewissenschaft), sowie Grundschule und mehrere Kindergärten sind hier ansässig.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Da eine Modernisie
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
11 Zi.
335
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ungewöhnliche Angebot besteht aus zwei separaten Einfamilienhäusern auf zwei Grundstücken, die allerdings aktuell nur zusammenhängend verkauft und genutzt werden. Beide Häuser beeindrucken durch ihr Platzangebot
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kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Sie bieten enorm viel Potential. Kaufen Sie zusammen mit Ihren Eltern oder Kindern oder integrieren Sie in das ältere der Häuser einen Handwerksbetrieb - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Haus 1, 149 m² Wohnfläche: Von der Diele aus betreten Sie das große, gemütliche Wohnzimmer mit urigem Kamin und direktem Zugang zur traumhaften Terrasse, auf der Sie mit Blick in den Garten Ihren Feierabend genießen können. In der neuen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befind
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vallendar ist eine malerische Stadt, die sich direkt am Ufer des Rheins befindet. Die landschaftliche Lage ist atemberaubend, da sich die Hügel und Berge des Westerwaldes und des Taunus im Hintergrund erheben und ein beeindruckendes Panorama
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bieten. Die Verkehrsanbindung von Vallendar ist hervorragend, da die Stadt von der Bundesstraße B42 durchquert wird, die in beide Richtungen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Koblenz, Neuwied und Bendorf bietet. Die Stadt ist auch über die nahegelegene Autobahn A48 leicht zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine direkte Zugverbindung nach Koblenz, die den Bewohnern eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Infrastruktur von Vallendar ist ebenfalls sehr gut entwickelt. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die den Bewohnern eine breite Palette an kulinarischen und kulturellen Angeboten bieten. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
140
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bis Koblenz nur 7 km - Top-Wohnlage Das freistehende Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger Höhen- und Aussichtslage von Vallendar, unmittelbar vor den Toren der Städte
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Koblenz und Neuwied. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, bietet Vallendar eine hervorragende örtliche Infrastruktur, die sämtlichen Bedarf hinsichtlich öffentlicher Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Krankenhäuser, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten abdeckt, ideale Voraussetzungen für ein familien- bzw. seniorengerechtes Wohnumfeld.
Ausstattung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, ISO-Fenster in sehr gepflegten Holzrahmen mit Rollläden, Dachfenster bereits erneuert, Bäder hell und freundlich geschoßhoch gefliest, Masterbad mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch, WC und Bidet, in gehobener Ausstattung mit modisch gefliestem Fußboden, Böden ansonsten Parkett, Fliesen, Marmor, Einbauküche, Kam
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
138
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Vallendar. Die Stadt Vallendar hat ca. 10.000 Einwohner und einen hohen Freitzeit- und Erholungswert. Den entzückenden Stadtkern von Vallendar erreichen
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Sie in wenigen Minuten. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen im Einklang in dieser Region. Die Stadt Vallendar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, diverse Discounter, Alllgemeinärzte und Zahnärzte sowie zwei Bankfilialen. Eine gute Infrastruktur direkt vor Ort. Die nächsten umliegenden Städte, Koblenz, Neuwied, Bendorf, Bad Ems oder Montabaur bieten eine hervorragende Infrastruktur sowie sehr gute verkehrstechnische Anbindungen nach Frankfurt / Köln über die A 3, die A 48 und A 61. Die optimalen öffentlichen Verkehrsmittel unterstützen das Versorgungsnetz.
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: - ISO Kunststofffenster, 2fach verglast - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken im EG - Badezimmer mit Dusche, Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
5 Zi.
162,38
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Suchen Sie ein gro z giges Eigenheim mit einer Einliegerwohnung, einer Garage und einem Autostellplatz? Dann laden wir Sie ein diese familienfreundliche Doppelhaush lfte in Vallendar zu entdecken. Schon beim Betreten werden Sie von einer ger umigen
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Diele im Kellergeschoss empfangen und m chten gleich zu Beginn die Einliegerwohnung dieser Etage vorstellen. Dieses Einzimmerapartment besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der nahtlos in eine praktische Kochnische bergeht. In dem angrenzenden Badezimmer stehen eine Dusche sowie ein Waschtisch und eine Toilette zur Verf gung. Hier findet sich Raum f r eine Vielzahl von Wohnkonzepten. Dazu z hlen Optionen wie die Vermietung, ein ruhiger Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, oder ein Bereich f r ein zu betreuendes Familienmitglied. Ihre individuellen Anforderungen k nnen dar ber hinaus im Laufe der Zeit immer wieder flexibel angepasst werden. Zudem bietet das hintere Kellergeschoss praktische Nutzfl chen. Dort finden
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
179
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, in ruhiger und unverbaubarer H henlage von Vallendar. Die Immobilie verf gt ber eine spektakul re Aussicht zu Rhein und Westerwald. Die Grundst cksgr e betr gt 799 m . Ein alter
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Baumbestand in Hanglage w re geeignet f r die Haltung von Kleintieren. Auch das Anlegen eines Terrassengartens w re hier gut denkbar. Vor dem Hauseingang befinden sich Stellfl chen f r bis zu 2 Pkws. Es liegt eine Genehmigung f r die Errichtung eines Carports oder den Bau einer Garage vor. Das Haus ist massiv und mit viel Aufwand in den Hang gebaut. Ein so genanntes Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschossh he versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden. Eine gelungene Architektur. Insgesamt verf gt das Haus auf 2 gesplitteten Wohnebenen ber insgesamt ca.179 m Wohnfl che und 8 Zimmer. Diese Zimmer verteilen sich wie folgt: Erdgescho
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
225
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.767 m mitten im Gr nen. Im Inneren erwartet Sie eine gro z gig gestaltete Wohnfl che, die durchdacht in Wohnbereiche, Schlafzimmer und B ro unterteilt ist. Zus tzlich
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zur Hauptwohnfl che bietet das Haus ein separat erschlie bares B ro, welches ideale Bedingungen f r berufliche T tigkeiten schafft. Zwei Badezimmer stehen zur Verf gung, um den Wohnkomfort zu erh hen. Das Highlight des Anwesens ist zweifellos die attraktive Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien erm glicht. Der Blick auf den Garten mit Teich verleiht dem Ambiente eine besondere Note und l dt zum Verweilen ein. Des Weiteren verf gt das Haus ber zwei Garagen mit Lagerm glichkeiten, die sowohl praktischen Nutzen als auch zus tzlichen Stauraum bieten. Diese runden das Gesamtbild des Anwesens ab und unterstreichen die Funktionalit t des Hauses. Insgesamt pr sentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekter Ort f r Menschen, die Natu
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
10 Zi.
225
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.767 m mitten im Gr nen. Im Inneren erwartet Sie eine gro z gig gestaltete Wohnfl che, die durchdacht in Wohnbereiche, Schlafzimmer und B ro unterteilt ist. Zus tzlich
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zur Hauptwohnfl che bietet das Haus ein separat erschlie bares B ro, welches ideale Bedingungen f r berufliche T tigkeiten schafft. Zwei Badezimmer stehen zur Verf gung, um den Wohnkomfort zu erh hen. Das Highlight des Anwesens ist zweifellos die attraktive Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien erm glicht. Der Blick auf den Garten mit Teich verleiht dem Ambiente eine besondere Note und l dt zum Verweilen ein. Des Weiteren verf gt das Haus ber zwei Garagen mit Lagerm glichkeiten, die sowohl praktischen Nutzen als auch zus tzlichen Stauraum bieten. Diese runden das Gesamtbild des Anwesens ab und unterstreichen die Funktionalit t des Hauses. Insgesamt pr sentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekter Ort f r Menschen, die Natu
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Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf dem Mallendarer Berg, eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Vallendar. Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und besticht durch seine massive Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Das
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Haus besteht aus zwei großzügigen, derzeit vermieteten Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Die Wohnungen haben jeweils 90 Quadratmeter Wohnfläche, 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume und 4 Garagenstellplätze, welche über separate Garagentore verfügen. Eine weitere massiv erbaute Garage befindet sich unmittelbar neben dem Wohngebäude und ein kleiner Garten mit Rasenfläche im hinteren Bereich des Gebäudes.
Das Objekt bietet sowohl vielfältige Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt.