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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
190
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Trebur, einer Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet. Das "Hessische Ried", wie das Gebiet auch genannt wird, bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und einer zentralen Lage im Herzen des
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Städte-Dreiecks Frankfurt/M. (ca. 30 km), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt. Die Nähe zum Kreis Groß-Gerau und die südliche Lage von Rüsselsheim macht Trebur zu einer beliebten Gemeinde mit rund 13.500 Einwohnern, wobei der Ort Trebur selbst mit knapp 6.000 Einwohnern die größte Einwohnerzahl aufweist. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler und Reisende, da der Frankfurter Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem bildet der Rhein, Deutschlands wichtigste Wasserstraße, nur ca. 4 km entfernt vom Objekt die natürliche Westgrenze der Gemeinde. ausgesuchte Entfernungen: - Kindergarten ca. 400 m - Grundschule ca. 1 km - Realschule ca. 1,5 km - Eink
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
7 Zi.
280
m2
65438 Trebur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Angebot, wie Sie es selten finden!
Luxuriöser Bungalow mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem über 1.000 m² großem Grundstück in Trebur-Geinsheim.
Objektbeschreibung:
Der klar strukturierte Grundriss des Bungalows ermöglicht
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großzügiges, offenes, aber auch separates Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten.
Wer zur Haustür eintritt, findet sich in einer geräumigen Diele mit großer Garderobenfläche einem Gäste-WC wieder.
Weiter geht es zum etwa 50 m² großen, klimatisierten Wohn-/Esszimmer mit großzügiger Küche mit Essbar…im Kaufpreis inklusive.
Der Essbereich bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens, angrenzend zum Wohnzimmer und dem beheizten Wintergarten. Hier können Sie den Blick durch die großen Fensterflächen in den
Garten genießen.
Zur anderen Seite finden Sie 2 Kinderzimmer sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Zwei Treppen führen zum Souterrain, den weiteren Zimmern oder Home-Office-Räumen, nach Ihren Ansprüchen und Vorstellungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
7 Zi.
163,79
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht zentral in Trebur.
Objekt: Ein lukratives Gesamtpaket mit Platz und Ambiente erwartet Sie in Trebur: 1955 wurde dieses Haus in zentraler Lage auf einem 414 m² großen Grundstück erbaut. 1967 wurde es durch einen
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Dachausbau räumlich vergrößert, so dass es heute mit 6 Zimmern und 163 m² Wohnfläche begeistern kann. Den Garten können Sie nach Herzenslust so gestalten, wie Sie ihn gerne haben möchten. Im Nebengebäude wurden früher Nutztiere gehalten, und bis vor Kurzem durften ein paar Hühner das Gebäude bewohnen. Vielleicht wäre das auch etwas für Sie? Das Wohnhaus teilt sich in zwei Bereiche auf: Wohnen auf der einen, Gewerbe auf der anderen Seite. Von der Straße gelangen Sie in die Gewerbeeinheit, die seit 2022 gut vermietet ist. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, der praktischen Küche, einem Abstellraum, einem WC sowie dem großen Behandlungszimmer. Insgesamt handelt es sich um 65,94 m², die für 550,-EUR/mtl. vermietet sind - ein l
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
250
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Freistehendes Traumhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Trebur-Geinsheim Im Überblick: - 7 Zi, Küche, 3 Bäder, 2 Terrassen, Garten mit Teich, Gartenhütten - zzgl. 1
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Zi-Apt./ELW im UG, EBK, Duschbad, separater Eingang - in Top gepflegtem Zustand mit zahlreichen, cleveren Ausstattungsmerkmalen - großzügige und lichtdurchflutete Räume Wohnfläche: ca. 250 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: 585 m² Erdgeschoss: offenes Wohnkonzept, großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Zugang zum Garten über zwei Terrassen (SW-Ausrichtung), offene Küche mit Vorratsraum inkl. Einbauschränke, Diele, Duschbad, Büroraum mit Zugang zur Garage Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit großem en-Suite Tageslichtbad und Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken. Großes, lichtdurchflutetes Studio, 2 geräumige Kinderzimmer und weiteres Tageslichtbad, praktische Wäscherutsche zur Waschküche Untergeschoss: 1 ZKB-Apartment/ELW (ca. 43 m²), separater
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
7 Zi.
153,82
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Idyllischen Altstadtkern von Astheim.
Objekt: Hier erwartet Sie ein Haus mit Geschichte und einem großen Raumangebot. Erbaut wurde es 1911 auf einem 335 m² großen Grundstück errichtet und 1959 um einen Anbau
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erweitert. Ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt das Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen hier 249 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Der aktuelle Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ideenfindung und Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Aktuell erwarten Sie im Erdgeschoss des Hauses drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine Essdiele. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, eines davon sogar mit Balkon, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugspunkte schenken. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert die Ebene. Das Nebengebäude wurde mit einem separaten Eingang wohnraummäßig gestaltet und bietet zwei weitere, gut nutzba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Trebur ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30
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Kilometer. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Wohngegend mit grüner Umgebung.
Objekt: Dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 526 m². Das Haus bietet einige großartige Merkmale bietet, darunter eine umfassende Renovierung zwischen 2007 und 2008, eine gut durchdachte Raumaufteilung, Fenster mit Unterlicht für mehr Tageslicht, einen schönen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Terrasse, sowie einen gemütlichen Wohnbereich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
8 Zi.
245,07
m2
65468 Trebur / Geinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstra e ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie das im Gr nen gelegene, bereits modernisierte Dreifamilienhaus, welches sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage anbietet. Hier k nnen Kinder auch mal drau en Rollschuh- oder
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Fahrrad fahren, ohne dass die Eltern st ndig in Sorge sein m ssen. ber den Einfahrtsbereich, der Raum f r das Abstellen von vier Fahrzeugen bietet, gelangen Sie zum Eingangspodest des Hauses, der Sie in das mit Travertin ausgelegte, helle Treppenhaus f hrt . Hinter der erneuerten Eingangst rm in Erdgeschoss erwartet Sie vom zentralen Flur gesehen aus linker Hand das Eltern Schlafzimmer, rechter Hand ein Garderobenbereich und Abstellraum. Dahinter liegend das Tageslichtbad mit Wanne und im Anschluss die K che, die einen weiteren Zugang zum Wohn-Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer haben Sie ber eine breite Fensterfront ungehinderten Blick in den Garten sowie Zugang zur gro z gigen Terrasse. Auch vom Elternschlafzimmer ist dieser Zugang gew hrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
166
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in einer idyllischen Nebenstra e. Dieses dreist ckige Juwel vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Platz f r die ganze Familie, weil es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden
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k nnte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die den Weg zu drei gem tlichen Wohnr umen ffnet. Einer von ihnen ist mit einem heimeligen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt, sobald Sie ihn aktivieren. Ein G ste-WC vervollst ndigt dieses Stockwerk. Eine wundersch ne alte Holztreppe f hrt Sie ins 1. Obergeschoss, wo eine bestens ausgestattete Einbauk che nahtlos in einen gro z gigen Ess- und Wohnbereich bergeht. Hier finden Sie auch ein ger umiges Badezimmer, das keine W nsche offenl sst ausgestattet mit einer einladenden Wanne, einer erfrischenden Dusche, einem WC und einem praktischen Doppelwaschbecken. Der zus tzliche Abstellraum bietet Platz f r Ihre Vorr te und Haushaltsutensilien. Im Dachge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65468 Trebur / Astheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte bietet alles, was Sie sich w nschen. Neben dem Haus k nnen Sie Ihre beiden Fahrzeuge auf den Parkpl tzen abstellen und gehen weiter direkt zum Eingangspodest. Nach dem ffnen der modernen Haust r betreten Sie den Dielenbereich
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mit Garderobe und G ste WC. Von hier aus gehe Sie in die K che mit Einbauk che oder in den gro z gigen, hellen Wohnessbereich mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ber das offene Treppenhaus mit der gewendelten Holztreppe die oberen gro z gigen Schlafr ume. Auf der einen Seite das elterliche Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer, auf der gegen berliegenden Seite befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Kinderzimmer. Eine weitere Etage h her befindet sich das gro e Dachstudio und ein Abstellraum. Die Doppelhaush lfte ist vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich ein gro er Hobbyraum, ein Abstellbereich der Hausanschlu raum. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem pers nlichen Besichtigu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.900,00 €
6 Zi.
162
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert. Das Erdgeschoss wei t folgende Aufteilung auf: -Gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon -Zwei Schlafzimmer -Duschbad -Ein separates G ste-WC -Ein Durchgangszimmer,
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welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende R ume zur Verf gung: -K che mit Essbereich und gro er Terrasse -Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne Zus tzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verf gung. Dar ber hinaus sind die R ume im Dachgeschoss als Hobbyr ume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenh he, nicht in der Wohnfl chenberechnung ber cksichtigt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
4 Zi.
103
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie ber einen gro z gig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz f r eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die G stetoilette. ber den Flur betreten Sie die K che mit
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Einbauk che und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen ber die gro en Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug f r Ihren neuen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ber das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und gro z gig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Etage h her betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss. Selbstverst ndlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
5 Zi.
165
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Ein-Zweifamilienahaus mit zahlreichen Nutzungsm glichkeiten in sehr ruhiger Ortskernlage von Trebur-Astheim. Das Haus wurde urspr nglich 1920 gebaut und wurde 1962 sowie 1991 ma geblich erweitert. Somit ergeben sich f r die gro e Familie mit
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Anhang, 2 -Generationen oder die Nutzung in Verbindung mit einer kleinen Office-Einheit beste M glichkeiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmer Einheit mit rund 84m , die momentan noch vermietet ist, allerdings kurzfristig freigestellt wird. Aus R cksichtnahme auf die Mieterin verzichten wir hier aktuell auf Innenaufnahmen. Im Obergeschoss befindet sich eine gro z gige 2,5 Zimmer Wohnung mit rund 80m . Das Obergeschoss wurde 2016 modernisiert. So befinden sich teilweise 3-fach Verglasungen im Haus; auch die Viessmann Gas-Heizung ist von 2016. Im Untergescho liegen Waschkeller, Abstellr ume und ein Hobbyraum. Aussen bietet der Innenhof eine sehr charmante und private Atmosph re. Dies in Verbindung mit der wunderbaren Ruhelage mac
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
14 Zi.
260
m2
65468 Trebur / Astheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1978 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit im Souterrain hat eine Fl che von ca. 57 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit K che, Bad und Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat auch 4 Zimmer
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mit K che, Bad jedoch einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit K che und Bad. Alle Einheiten sind vermietet. Die vermietbare Fl che betr gt ca. 328 m , die Jahresnettomiete betr gt 26.100,00 .