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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,9 Nettorendite Soll in %: 8,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.327,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.156,00 EUR
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt
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östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole geför
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
165,64
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck - Investieren in aufstrebender Lage: Schönebeck präsentiert sich als eine äußerst vielversprechende Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seiner zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und einer attraktiven Immobilienlandschaft
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bietet die Stadt ein solides Fundament für nachhaltige Renditen. 1. Stabile Mieteinnahmen: Schönebeck zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nach-frage nach Mietwohnungen aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse, was zu stabilen Mieteinnahmen für Investoren führt. 2. Wachsende Wirtschaft: Die Region profitiert von einer wachsenden Wirtschaft, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Die gute wirtschaftliche Entwicklung in Schönebeck trägt dazu bei, dass Investoren auf langfristige Werthaltigkeit setzen können. 3. Begehrte Lage: Die zentrale Lage von Schönebeck, insbesondere in der Nähe von Magdeburg, macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Kapitalanleger können von der anhaltend
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad. Die
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Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Schule: 3 Min. mit dem Auto Kindergarten: 3 Min. mit dem Auto Supermärkte: 3 min. mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6 Min. zu Fuß Autobahn: 9 min mit dem Auto Flughafen: 54 min mit dem Auto Intel: 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Kaminofen . Moderne Einbauküche . Garage mit elektrischem To
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad. Die
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Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Schule: 3 Min. mit dem Auto Kindergarten: 3 Min. mit dem Auto Supermärkte: 3 min. mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6 Min. zu Fuß Autobahn: 9 min mit dem Auto Flughafen: 54 min mit dem Auto Intel: 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Kaminofen . Moderne Einbauküche . Garage mit elektrischem To
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
158,02
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 41 Carportplätze
Lage: Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad
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Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1.837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.
Ausstattung: - massive Bauweise - voll unterkellert - 31 Garagen - 10 Stellplätze - 2 Werkhallen - 1 separates Büro - Terrasse - Brunnen - Starkstromanschluss - Klimaanlage - Kamin Sanierungen: - 1992 Elektrik -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
113
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Preis auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot im Herzen des begehrten Schönebecker Stadtteils Pretzien! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage inmitten des
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historischen Kerns von Pretzien. Eingebettet in die malerische Umgebung des Naherholungsgebiets Plötzky/Prezien, genießen Sie hier eine einzigartige Atmosphäre mit umliegenden Wäldern und Seen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Pretziener Wehr, die geschichtsträchtige Dorfkirche St. Thomas und der idyllische "Steinhafen", der als Treffpunkt für Camper und Wasserwanderer dient. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie der malerische Pretziener See, der zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport einlädt. Die Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur das Erleben des ursprünglichen dörflichen Charmes von Pretzien, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit der umliegenden S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
436,83
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Kurpark : 10 min mit dem Auto Supermarkt: 6 min zu Fuß Schule : 5 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9 min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 1 min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Gaszentralheizung . Fußbodenheizung . Parkplätze direkt vor dem Objekt . Vorder- und Hintereingang . Innenhof mit Toreinfahrt . Parkmöglichkeit im Innenhof . Kunststofffenster 2-fach Verglasung . Elektrisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
316
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Grundschule : 2 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Solarthermie . Massive Bauweise . Alle Bäder mit Fenster . Alle Küchen mit Fenster . Dachgeschosswohnung lichtdurchflutet Atelierstil . Moderne Grundrissgestaltung der Wohnungen . Lichtdurchflutete Räume . Effiziente Deckenhöhe in den Wohnungen . Flies
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
149,66
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad
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Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.
Ausstattung: - massive Bauweise - zwei Stellplätze - voll unterkellert - Einbauküche Sanierungen: - 2012 Elektrik - 2012 Dach - 2012 Wasserleitungen - 2012 Abwasser - 2013 Kunststofffenster (dreifach verglast) - 20
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
43
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts liegt das idyllische Pretzien - ein charmantes Dorf, das Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an die
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umliegenden Städte vereint. Umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet Pretzien seinen Bewohnern eine erholsame Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Mit nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die pulsierende Stadt Magdeburg, während Sie gleichzeitig das ländliche Flair und die Gelassenheit des Dorflebens genießen können. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Elbufers oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder, machen Pretzien zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Ausstattung: Bungalow: - Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, - Flur, - Tageslicht-Bad mit Dusche, - HWR, - Schlafzimmer Außenanlage: - Terrasse, - Garag
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
115,77
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Schönebeck Bad Salzelmen. Die Gegend ist von hübschen Einfamilienhäusern und einigen
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Mehrfamilienhäusern gesäumt, sowie 1 Spielplatz. Die Immobilie ist sehr gefragt, da sie sich in direkter Kurparknähe befindet und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Von hier aus erreichen Sie in nur 2 min Fußmarsch den Salzelmener Markt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen, sowie ein Gymnasium. Schönebeck Bad Salzelmen verfügt über eine gute Infrastruktur, mit einem eigenen Bahnhof, durch den Sie auch ohne Auto in nur 13 min in Magdeburg sind. Die super verkehrsgünstige Lage macht es möglich die Autobahnen A2 sowie A14 und die Bundesstraße B189 schnell zu erreichen. Überregionale Ziele wie Berlin, Hannover, Stendal und den Harz sind entspannt, sowie in kurzer Zeit zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte, sowie eine gute
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medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten. Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, alle Schulformen finden Sie in SBK wieder. Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken hier regelmäßig Besucher und Einheimische an. Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad. Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a. die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14 (Magdeburg - Leipzig - Dresden).
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral
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gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Ausstattung: + Badezimmer mit Dusche & Badewanne + 2022 vollständig Modernisiert + Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum + Neuwertige Fassade (2022) + Esszimmer mit Panoramadach + ausgebauter Dachboden + moderne Einbauküche + Ankleideraum + 2 weitere Gäste WC´s + Smart Home System +Elektrische Rollos + Balkon + Stellplätze + Außenlounge + Kameras am Haus
Objekt: Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bä
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in Sch nebeck/Elbe, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern werden. Das Haus
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befindet sich in zentraler Lage, nur einen Steinwurf entfernt vom Ameos Klinikum und allen wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend und bequem zu Fu erreichen. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter einen gro z gigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, 4 weitere Zimmer im 1. Obergeschoss sowie ein separates G ste- oder Kinderzimmer im Dachgeschoss, abgerundet wird das Zimmerangebot durch ein G ste-WC im Erdgescho sowie ein Tageslichtvollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im 1. Obergescho . Viel Stauraum und Platz f r Hobbyaktivit ten gibt es im vollunterkellerten Bereich des Hauses. Das Haus verf gt ber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
25
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Pretzien ist ein Ortsteil der Stadt Schönebeck (Elbe), gehört zum Salzlandkreis und befindet sich nur wenige Kilometer östlich von Schönebeck, auf der östlichen Elbseite gelegen. Der Ort ist mit seinen vielen Seen im Umfeld seit vielen
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Jahren als Naherholungsgebiet weit über die Region hinaus bekannt. Der Bungalow selbst befindet sich am Steinbruchsee. Das Pretziener Wehr hat darüber hinaus als technisches Denkmal weit über die Grenzen berühmt gemacht.
Ausstattung: - Eigentumsgrundstück - einfache Ausstattung - als Dauerwohnsitz geeignet - Warmwasser über Propangas mit Durchlauferhitzer - Beheizung mit Elektrogeräten - Wasseranschluss vorhanden - Stromanschluss vorhanden - abflusslose Sammelgrube für Abwasser
Objekt: Auf dem idyllisch gelegenen Eigentumsrundstück befindet sich ein Holzbungalow mit überdachter Terrasse. Der Bungalow ist in zwei Räume unterteilt. Einersits gibt es einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Andererseits befinden s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus in einer ruhige Seitenstra e sucht genau SIE. Das voll unterkellerte Objekt aus dem Baujahr 1993 wurde liebevoll und stetig in Schuss gehalten. Den neuen Eigent mer erwarten ca. 125 qm Wohnfl che auf zwei Etagen verteilt. Zus tzlich
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ist der Dachboden als Lagerfl che nutzbar, aber nicht ausgebaut. Der Keller kann ebenfalls noch mit einem Zimmer (sowie Waschraum, Werkstatt und Abstellraum) aufwarten. Der Rundgang durch das Hochparterre gelegene Erdgeschoss wird durch die Diele er ffnet. Nach kleiner Garderobe sowie G ste-WC er ffnet sich der ger umige Flurbereich im Erdgeschoss. Von diesem aus ist die K che (inkl. EBK sowie Sitzm glichkeit), der Aufgang zum Obergeschoss, der Abgang zum Kellerbereich und das Wohn- und E zimmer mit bodentiefen Fensterelementen zu finden. Dieser letztgenannte Bereich ist sehr hell und idylisch eingerichtet. Durch das Terrassenfenster ist ein direkte Ausgang zur Sitzfl che (mit elektrischer Markise berdacht) zu finden. Die Fensterelemente s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
1.588
m2
39217 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere, ortsbekannte RESTAURANT mit angeschlossenem Hotel findet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück in idyllischer Lage direkt an der Alten Elbe.
Zusätzlich umfasst das Angebot ein separates GRUNDSTÜCK mit einer Klärgrube,
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um den ökologischen Aspekten gerecht zu werden.
Gemeinsam haben beide Grundstücke eine Größe von ca. 6672 m² und sind Südwest ausgerichtet. Hier bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Unternehmungen.
Dieses Objekt besteht aus einem Hauptgebäude mit 4 Etagen. Im ERDGESCHOSS befindet sich das Restaurant mit großem Saal, welcher durch eine Falttür trennbar ist, einer voll eingerichteten GASTRO-KÜCHE, einem weiteren Gastraum und mehreren großen und kleinen Räumen die als Büro, Abstellkammer und Erweiterung der Küche genutzt werden.
Im OBERGESCHOSS ist ein Aufenthaltsraum mit Küche, aktuell 4 fertig ausgebaute Gästezimmer mit einem traumhaften Ausblick. Jedes Gästezimmer hat ein eigenes Badezimmer. Der nördliche Bereich b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
12 Zi.
115
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Salzelmen finden Sie diese attraktive, ca. im Jahr 1910 erbaute und 1996 vollst ndig kernsanierte Immobilie. Sie besteht aus zwei langfristig vermieteten Wohneinheiten (eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 58 m Wohnfl che im
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Obergeschoss und eine weitere 2-Raum-Wohnung mit ca. 56 m im Dachgeschoss) sowie einer ca. 121 m gro en Praxiseinheit im Erdgeschoss. Die gro z gige Praxiseinheit wurde ebenfalls 1996 errichtet und steht entweder zur Eigennutzung oder Fremdvermietung zur Verf gung. Ein Umbau der Praxiseinheit in Wohnraum ist m glich. Die Immobilie verf gt ber keinen Keller. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt und umfasste eine umfassende Erneuerung der Fenster in der Dachgeschoss-Wohnung. Mieteink nfte: Mieteinnahme f r die Wohnung im Obergeschoss (WE 01): ca. 265 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mieteinnahme f r die Wohnung im Dachgeschoss (WE 02): ca. 248 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mieteinnahme f r die Praxiseinheit im Erdgeschoss: Leerstand Die Angaben zu den Miet