1.799.000,00 €
228
m2
Hauptstraße 22, 4770 Andorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Investoren,
wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von
Andorf im Bezirk Schärding, Oberösterreich, präsentieren zu dürfen. Dieses
einzigartige Anwesen auf einem 1.511 m² großen Grundstück vereint
...
eine mo-
derne, umsatzstarke Gastronomie, ein großes Wohnhaus mit sechs voll ausge-
statteten Apartments sowie eine gut verpachtete Trafik. Das gesamte Objekt
besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage direkt
an der Pram, die ein unvergleichliches Urlaubsgefühl vermittelt. Die Liegen-
schaft wurde im Jahr 2023/24 umfassend saniert und befindet sich in einem
Top-Zustand.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Alle weiteren Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Objektdetails
Grundstücksfläche: 1.511 m²
Bautyp: Neubau BJ 1967 (Sanierungen 2017/2023/2024)
Heizung: Zentralheizung Ölbefeuert
Zustand: Sehr gut/gepflegt
Verfügbar: Ab sofort
Provision: Provisionsfrei!
Lage: Hauptstraß
Quelle:
www.ohne-makler.net
220.000,00 €
3 Zi.
117
m2
4773 Eggerding, Österreich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um eine alte Tischlerei
die teilweise renoviert wurde.
Bad mit Wanne
Kanalanschluss vorhanden
Uralter eigener Brunnen und ein kl.Bachlauf hinter dem Haus.
Das Wohnhaus ist ohne Keller erbaut.Der untere Bereich in Steinbauweise
Der
...
obere Bereich ist ein Holzaufbau ähnlich einem Blockhaus mit renovierungsbedürftig Kastenfenstern.
Allgemein handelt es sich um ein Handwerker Sacherl das noch viele Reperaturen benötigt.
Ein Anbau z.b.für eine Werkstatt steht praktischerweise zur Verfügbarkeit.
Ein Schuppen mit Erdkeller befindet sich im Garten.
Auch der Ökobadesee Stumergut in Edenaichet ,Eggerding lädt zum Baden ein und auf einen gemütlichen Abend am Kiosk.
445.000,00 €
8 Zi.
316
m2
4784 Schardenberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
FÜR KAPITALANLEGER:
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,34%
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
6 Zi.
148
m2
4786 Brunnenthal, Österreich
Immobilientyp: Haus
1978 erfolgte der Um- und Zubau des ehemals typischen "Dorfhäusels" und ließ diese schönen und behaglichen neuen Wohnräume mit ca. 148 m² Wohn-/Nutzfläche entstehen. Auf insgesamt ca. 382 m² Grundfläche befinden sich zudem noch 2
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Autostellplätze und eine kleine Gartenfläche von ca. 100 m². Wasser-, Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden; zudem besteht hier noch ein eigener Hausbrunnen zur persönlichen Nutzung.
Behagliche Räumlichkeiten
Der Charme dieses Hauses spiegelt sich in den schönen und hellen Innenräumen. Nicht zu klein, nicht zu groß, sind diese Zimmer im Obergeschoss sympathische Wohnräume mit besonderem Flair. Diese schönen und gut erhaltenen Stimmungselemente ziehen sich durch den gesamten oberen Wohnbereich mit 2 Zimmern, Küche und großzügiger Diele mit Treppenaufgang.
Treppenhaus mit Diele
Dieses wunderschön und gut erhaltene Holz-Geländer trennt Stiegenaufgang und Diele und unterstreicht den authentischen Charakter dieser, Behaglichkeit & Gemütlichkeit verströmenden Ba
Quelle:
www.immobilien.de
430.000,00 €
8 Zi.
203
m2
4771 Sigharting, Österreich
Immobilientyp: Haus
Stilechte Akademiker-Villa aus den 1960-er Jahren mit Wohn- und Praxishaus (ehem. Zahnarztpraxis), große parkähnliche Gartenanlage mit überdachtem, solarbeheiztem Swimmingpool (9x5m), Sauna-Blockhaus mit Relaxraum, Garten-Partyhaus mit Grillerei
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und Bar, Freifläche mit Terrassen-Charakter und echter Erdkeller für vielfältige Lagermöglichkeiten (Weine udgl.)
Grundfläche: ca. 2.200 m², Wohnfläche ca. 203 m², Nutzflächen: Keller: ca. 80 m², Gartenhaus ca. 40 m², Sauna: ca. 20 m², Erdkeller: ca. 20 m², Garage im Haus integriert: 1 Stellplatz, weitere 3 Stellplätze an der Hausaußenseite. Eigene Wasserversorgung über Brunnen, Ortskanal, Separate Zufahrtsmöglichkeit für Gartenabfälle udgl.! Energiepass in der Arbeit.
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Prozesses vermittelt. Das heißt, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses steigen. VIDEO ZUM VERFAHREN:
https://cdn.immo-billie.com/documents/common/broker-documents/Video für Käufer.mp4
147.200,00 €
121
m2
4770 Andorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus ohne Keller mit einem angrenzenden Holzschuppen (22 m²), errichtet im Jahr 1963 und umfassend renoviert in den Jahren 2006-2008, mit einer fiktiven Baujahrangabe von 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, zwei Küchen, Terrasse (21 m²), insgesamt 63,5 m²; Im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, insgesamt 57,2 m².
Schätzwert: 147.200 EUR
Geringstes Gebot: 147.200 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemei
130.600,00 €
95
m2
4755 Zell an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Wirtschaftstrakt, erbaut vor 1930 und fiktiv renoviert im Jahr 1975. Der Wohntrakt wurde von 2018-2020 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche,
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einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit 46,8 Quadratmetern. Außerdem gibt es eine Terrasse mit 20 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC und zwei Zimmer mit insgesamt 48 Quadratmetern.
Schätzwert: 130.600 EUR
Geringstes Gebot: 130.600 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwan
147.200,00 €
121
m2
4770 Andorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 121 qm Wfl. und 506 qm Grund; Baujahr 1963, in den Jahren 2006 bis 2008 erfolgten div. Sanierungen - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels Einzelofen und
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Elektro-Direktheizgeräten
Schätzwert: EUR 147200,-
geringstes Gebot: EUR 147200,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
I
130.600,00 €
95
m2
4755 Zell an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit kleinem Wirtschaftstrakt mit 95 qm Wfl., 63,40 qm Nfl. und 881 qm Grund; Baujahr vor 1930, in den Jahren 2018 bis 2020 erfolgten diverse Sanierungen - das Einfamilienhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt -
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durchschnittlicher Zustand
Schätzwert: EUR 130600,-
geringstes Gebot: EUR 130600,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr An