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Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
6 Zi.
192,13
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im sch nen Rosenheim! Heute m chten wir Ihnen gerne ein attraktives Einfamilienhaus f r die gro e Familie n her bringen. Im Jahre 1972 in massiver Ziegelbauweise urspr nglich erbaut und in den Jahren 2007 und 2013 aufwendig
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saniert bietet dieses Objekt viel Platz f r die ganze Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begr t Sie ein ger umiger Eingangsbereich mit gen gend Platz f r Garderobe und hnliches. Unterteilt in G ste-WC, offener K che, dem Esszimmer, dem gro z gigen Wohnzimmer, einem B ro und vielem mehr haben Sie eine Vielzahl an M glichkeiten f r ein angenehmes Familienleben. Mehr als praktisch und sch n sind die beiden Terrassenfl chen die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend Sonne bieten. Wollen wir nun eine Etage h her gehen? Das Obergeschoss bietet neben 3 Zimmern noch das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Hervorzuheben ist die separate Ankleide im Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer bieten die we
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
220
m2
Hohenofenerstr. 59, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unser gepflegter ehemaliger Bauernhof wurde urspr nglich 1895 gebaut und zwischen 1986 und 1990 in 2 Wohneinheiten (EG/OG) aufgeteilt und umgebaut. Das Wohnhaus verf gt mit insgesamt ca. 220m Wohnfl che (EG ohne Terrasse + OG), verteilt auf zwei 3-4
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Zimmer-Wohnungen, ber ausreichend Platz. Ein Highlight ist mit Sicherheit das nach S den und Westen unverbaute (sogar unverbaubare) Grundst ck mit seiner Gr e von ca. 1.617m ! Hier die Eckdaten im berblick: *Ehemaliger Bauernhof, Grundbaujahr um 1895 *Grundsanierung mit Umbau zwischen 1986 und 1990 *Erdgeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 99m *Obergeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 90m + 31m *Wintergarten und Terrasse im Erdgeschoss *Dachterrasse im Obergeschoss *Dachgeschoss nicht ausgebaut! *Insgesamt 3 B der! *1 Kachelofen pro Wohnung! *Waschk che, Speisekammer und Nebenzimmer runden das Gesamtpaket ab *Zus tzlich gibt es 3 Garagen und eine Werkstatt + Stellpl tze au en! *Zur Info: die Wohnung im EG ist frei! Die Wohnung im OG kann nach Absp
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
240
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit Komfort und Eleganz vereint. Dieses ger umige angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich ber eine Fl che von knapp 240m und bietet eine angenehme Wohnatmosph re f r Sie und Ihre Familie. Im
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Erdgeschoss findet sich der Heizungsraum, ein Lagerraum, ein Aufenthaltsraum mit Umkleiden und Duschb dern sowie drei Garagen (zwei Einzel und eine Doppelgarage), die ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge und zus tzlichen Stauraum bieten. Der Lagerraum samt Aufenthaltsraum bietet eine Fl che von ca. 80m . Im Obergeschosses begr t Sie zu Ihrer rechten gleich das B ro, das bereits im Treppenhaus einen inspirierenden Arbeitsbereich schafft. Links der Treppe betreten Sie den Hauptraum des Hauses, der Ihnen vielf ltige M glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich begr t Ihre G ste mit einem stilvollen G ste-WC und einer praktischen Garderobe. Von hier aus ffnet sich der Raum in einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helli
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Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das urspr ngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachtr glich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine gro e Wohneinheit ber mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m Wohnfl che, diese wird selbst vom Eigent mer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gew nscht kann hier ein Mietverh ltnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,- p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m inkl. Lagerfl chen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,- j hrlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zus tzlich f r ca. 10.000,- j hrliche Einnahmen. In Summe lassen sich mit diese
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Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das urspr ngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachtr glich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine gro e Wohneinheit ber mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m Wohnfl che, diese wird selbst vom Eigent mer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gew nscht kann hier ein Mietverh ltnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,- p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m inkl. Lagerfl chen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,- j hrlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zus tzlich f r ca. 10.000,- j hrliche Einnahmen. In Summe lassen sich mit diese