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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
75
m2
06386 Kleinzerbst b Köthen, Anh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: In Kleinzerbst, einem Ortsteil der Elbestadt Aken, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück dieser Bungalow. Die Städte Dessau, Köthen und Aken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Zufahrt zur Autobahn A 9 ist in 25 Minuten
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erreichbar.
Ausstattung: Der Bungalow, welcher ursprünglich 1980 errichtet wurde, verfügt über insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Somit stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein kleines Bad zur Verfügung. Ein weiterer Bereich des Haus wird als Werkstatt, Abstellraum, Waschküche und Doppelgarage genutzt (insges. ca. 50 m² Nutzfläche). 1997 wurde lediglich das Dach neu eingedeckt. Alle anderen Ausstattungsdetails entsprechen dem Baujahr. Das Haus ist nicht unterkellert und wird mit einer Nachtspeicherheizung und Öfen für Festbrennstoffe beheizt. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erfolgt.
Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlun
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt.
Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück.
Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung.
2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 €
Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert.
In
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
174
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus bietet im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss insgesamt ca. 174 m Wohnfl che verteilt auf 5 Zimmer. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem voll umz unten ca. 859 m gro en Grundst ck noch ein gro z giges Garagengeb
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ude mit elektrischen Toren, eine berdachte Poolanlage mit Terrasse und ein Gartenhaus aus Holz. Das Haus wurde 1994 gebaut. Es ist mit Vollklinker verkleidet. Beheizt werden das Wohnhaus und Teile des Nebengeb udes mit einem Viessmann-Gas-Brennwert-Kompaktger t aus 2014 mit Fl ssiggas. Seit 2018 gibt es im Wohnzimmer zus tzlich noch einen Kaminofen mit 8 kW. In 2020/21 wurde an das Wohnzimmer ein Sommergarten mit einer Fl che von ca. 16 m angebaut. Im Garten finden Sie einen berdachten Pool mit einer Gr e von 6 m x 3,20 m. Daneben ist eine Terrasse zum Entspannen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine gro e K che, das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Bad wurde 2012 modernisier
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa. Ein befestigter Innenhof mit Nebengeb uden und einer Garage sowie ein Gartengrundst ck stehen Ihnen im Au enbereich zur Verf gung. Seitlich kann das Grundst ck zum Hof und zur Garage
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befahren werden. Idealerweise sind hier Kleintier- und Gartenliebhaber willkommen, welche ruhig und l ndlich wohnen m chten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und sanieren Sie nach Ihren W nschen und Vorstellungen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
109
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Keller/teilunterkellert, in unbewohnbarem Zustand, Leerstand seit ca. 2010; Anbau zu Abstellzwecken, Baujahr ca. 1950, in ruinösem Zustand; sowie abbruchreifes Stallgebäude;
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Außen- und Nebenanlagen in stark vernachlässigtem Zustand
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
9 Zi.
185
m2
06369 Köthen (Anhalt) / Porst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide Zweifamilienhaus auf einem ca. 1069m gro en Grundst ck stellt ein besonderes Angebot dar. Es eignet sich gleicherma en gut f r die Vermietung sowie f r den pers nlichen Gebrauch. Aufbauend auf einer soliden Grundsubstanz wurde das Haus
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bereits zu einem gro en Teil saniert und im EG teilvermietet. Im Rahmen der Sanierungen wurde das Dach incl. D mmung sowie im EG Heizung, Elektro und Fenster erneuert. Eine Au entreppe wurde angebracht, die den separaten Zugang zum DG erm glicht. Das Nebengeb ude im Hofbereich wurde komplett saniert. Der K ufer kann nunmehr das vorbereitete Dachgescho final ausbauen und nach seinen W nschen gestalten. Der Clou, Baumaterialien zum Trockenausbau, der D mmung der Fassade und der Hofgestaltung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Wirft man einen Blick auf die Wirtschaftlichkeit, so erhalten Sie bereits vom 1. Tag an ca. 190,- Kaltmiete. Mit etwas handwerklichem Geschick unter Nutzung des vorhanden Baumaterials und geringen