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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
110,66
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Obernkirchen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs. Das Haus ist ruhig gelegen, was für eine erholsame und sichere Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft besteht aus freundlichen Familien und bietet ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Kinder können hier bedenkenlos draußen spielen, während Erwachsene die ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung genießen können. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (ca. 500 Meter), Bäckereien (ca. 500 Meter) und Apotheken (ca. 1500 Meter). Für größere Einkäufe und weitere Angebote steht das Stadtzentrum von Obernkirchen nur wenige Fahrminuten entfernt zur Verfügung. Familien mit Kindern finden in der Umgebung verschiedene Schulen und Kindergärten. Auch Sporteinrichtungen wie Sportvereine,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
165
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf wunderschönem Gartengrundstück in Hanglage, bietet einen beeindruckenden Ausblick über die norddeutsche Tiefebene. Auf ca. 1158 m² Grundstücksfläche wurde 1969 das voll
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unterkellerte, ansprechende Einfamilienhaus in Holzbauweise, auf einem gemauerten Kellersockel errichtet. Alle 3 Kellerräume sind wohnlich ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) und bieten viele Möglichkeiten sich hier mit einem Hobby-Raum, einem Büro, ein Spielzimmer oder Gästezimmer zu verwirklichen. Das Erdgeschoss mit ca. 101,00 m² Wohnfläche teilt sich über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse / Garten, einer Küche, einem schicken Badezimmer inkl. Badewanne, sowie einem kleinen Windfang im Eingangsbereich mit Abstellraum auf. Mühelos gelangt man, wenn nötig und von Bedarf, mit einem Treppenlift in das Dachgeschoss. Hier findet man, auf der zusätzlich im Jahr 1995 erschaffenen Wohnf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
230
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Obernkirchen! Dieses bezaubernde gro z gige Wohnhaus, was innerf mili r mit bis zu 3 Generationen bewohnt werden kann, vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit modernem Komfort und
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bietet Ihrer Familie ein Ambiente mit Garten, in dem Sie sich rundum wohlf hlen werden. Zudem kaufen Sie zus tzlich einen optionalen Bauplatz direkt neben dem Bestandsgeb ude, so dass Sie und Ihre Kinder f r alle zuk nftigen (Erweiterungs-)Optionen (im Alter z. B. f r Neubau eines ebenerdigen Bungalows) gewappnet sind. Die bevorzugte Lage dieses Hauses, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, macht es zu einem wahren Juwel. Auf einem weitl ufigen Grundst ck von 3.013 m k nnen Sie und Ihre Liebsten die Vorz ge eines weitl ufigen Gartens in idealtypischer S dwestausrichtung genie en, der den perfekten Ort f r Sonnenanbeter und Hobbyg rtner darstellt und gleicherma en f r Sie und Ihre Haustiere auch Raum f r Erh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
6 Zi.
147
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage in Obernkirchen realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis
...
enthalten.
Ausstattung: Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032 - 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand - 20 cm bis 25 starke Betonsohle - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate - bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - 10 weitere Schalter f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
179
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Massivbauweise Baujahr 1936 -sehr ruhige Wohnlage für Familien nahe der Sportanlage -zwei oder drei Wohneinheiten möglich -gute Infrastruktur in der Umgebung
Objekt: Dieses im Jahr 1936 massiv erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179 m2, in einer ruhigen aber zentralen Lage von Obernkirchen, bietet Ihnen zwei oder drei Wohneinheiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung auf drei Ebenen an. Zusätzlich ist ein kleiner Anbau am Haupthaus, der früher als Stall genutzt wurde, vorhanden. Heute dient er als Waschküche und Abstellraum. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und wird mit einer zentralen und intakten Ölheizung von 198
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Quelle: www.immowelt.de
2.620.620,00 €
15 Zi.
520
m2
31683 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Ihr neues Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Obernkirchen und bietet idealen Anschluss an das Geschäfts- und Alltagsleben direkt vor Ort. Obernkirchen bietet eine ausgewogene
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allgemeine Infrastruktur und gute Sportmöglichkeiten. Bückeburg, Stadthagen und Rinteln bieten weitere Ergänzungen für Ihren Bedarf. Die Anbindungen zur A2 Richtung Bad Oeynhausen, Hannover, Bielefeld oder über die B83 nach Hameln sind selbstverständlich gegeben.
Ausstattung: Zum Einsatz kommt eine Luftwärmepumpe als Zentralheizung für die Fußbodenheizungen in den Wohnungen. DSL, Glasfaser, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Die elektrischen Außenjalousien können auch über das Smartphone gesteuert werden. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Für jede Wohnung existieren jeweils eigene Kellerrä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Unweit des Waldes am Bückeberg, auf einem schönen, ca. 1.566 m² großen Grundstück, mit traumhaftem Weitblick, erwartet dieses Einfamilienhaus seine neuen Eigentümer. Ca. 100m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verwirklichung Ihrer
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Wohnträume zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein Gäste-Bad mit bereits ebenerdiger Dusche und die schöne helle Küche samt Einbauküche. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei helle Zimmer, davon eines mit Balkon, und ein weiteres Bad mit Dusche. Dank der durchdachten Bauweise, gibt es hier nur ein Minimum an Dachschrägen wodurch die Fläche perfekt ausgenutzt werden kann. Für genügend Stauraum sorgt der geräumige Dachboden und die weitere Nutzfläche im Vollkeller. Eine große Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum mit Öllager, ein Vorratsraum und zusätzlich ein helles Zimmer mit Heizung und Wasseranschluss, welches als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, runden da
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
190
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem 1936 erbauten Gebäude handelt es sich derzeit um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus hat eine gesamte Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche von ca 495 qm sowie ein Grundstück
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von 792 qm. Das Erdgeschoss teilt sich auf 125 qm Gewerbefläche sowie eine 64 qm Einliegerwohnung auf. Die Gewerbe- als auch Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine Garage und ein Carport waren bis zum Januar 2024 als Büroräume an einen Betrieb vermietet und stehen derzeit leer. Im Obergeschoss befindet sich eine im Sommer 2022 umfangreich renovierte 5 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca 125 qm. Die Wohnung ist zusammen mit einer Garage vermietet. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca 180 qm. Es wurde bereits eine Baugenehmigung zum Umbau des Erdgeschosses eingeholt sodass hier kurzfristig 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca 190qm Wohnfläche entstehen können und die Immobilie somit ein reines Wohnhaus mit ca 315 qm Wohnfläche w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der ersten Begehung einer Immobilie, verh lt es sich ganz hnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der f r das Stimmungsbild des Bauchgef hls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut. Das
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Einfamilienhaus steht in einem gewachsenen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Die fu l ufig zu erreichende Grundschule, IGS und der Kindergarten runden die Attraktivit t der Lage standesgem ab. Die gute bauliche Substanz bieten eine hervorragende Grundlage f r den individuellen Gestaltungsprozess der n chsten Eigent mer. Der erstklassige Pflegezustand der Immobilie wiederum ist Zeuge, wie sehr sich die aktuellen Eigent mer bis heute mit ihrem Eigenheim identifizieren. Der Innenbereich unterstreicht den gepflegten Eindruck des u eren Erscheinungsbildes der Immobilie. Auf ca. 140 m Wohnfl che wird der Charakter des Hauses ma geblich von der modernen Architektur und den ebenso zeitgem en Ausstattungsmerkmalen gepr gt. Als Zentrum des allt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
5 Zi.
123,39
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses komfortable Einfamilienhaus im Herzen von Obernkirchen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend umgeben von einem gepflegten Garten, der sich ideal zum Verweilen oder Grillen an lauen Sommerabenden eignet. Die gem tliche Gartenh tte bietet
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selbst bei nassem Wetter einen herrlichen Platz, um das Treiben in der eigenen Pflanzenwelt bestaunen zu k nnen. Die Inneren Werte stehen den u eren sowohl in seinem Zustand als auch an Raumangebot in nichts nach. So ergeben sich auf zwei Etagen, dank des ausgebauten Dachgeschosses, eine Wohnfl che von ca. 123 Quadratmetern. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Herzst ck des Hauses, der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, hier k nnen Sie sich das ganze Jahr ber an der Sonne erfreuen und mit Freunden und Familie die ein oder andere Feier selbst in den gro en Kreisen genie en. Die daran anliegende K che mit separater Vorratskammer bietet dar ber hinaus idealen Stauraum, der sich ebenfalls im Hauswirtschaftsraum auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
7 Zi.
193
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um einen ca. im Jahre 1932 erstellten Massivbau mit einer Putzfassade. Neben einem umgenutzten Stallanbau und diversen Nebengelassen sind 2 Stk Garagen (Fertiggaragen) auf dem Grundst ck gelegen. Das Objekt ist fortw
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hrend modernisiert und Instand gehalten. Das Haupthaus besitzt eine komplette Unterkellerung. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Jahr 2000 sind die Nachtspeicher fen erneuert worden, im Stra enbereich ist eine Gasleitung verlegt. Die B der sind zwischenzeitlich erneuert worden. Die Fenster sind Kunststofffenster teilweise mit Au enrollladen aus dem Jahr 2015. Die Haust ren sind 2022 neu montiert. Das Grundst ck ist abseits der B65 gelegen und doppelseitig erschlossen, Im hinteren Bereich kann ein Baugrundst ck separiert werden. Der ruhig gelegene Garten l sst Ihnen viele M glichkeiten offen um diesen Ihren W nschen gem zu gestalten. Der Rohbau des Haupthauses besteht aus Mauerwerk, innen geputzt mit einer Massivdecke ber dem KG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
9 Zi.
253
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem sehr gepflegtem Objekt handelt es sich um einen im Jahre 1948/1967/1982 erstellten, Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde im Laufe der Jahre in mehreren Abschnitten erheblich modernisiert und pr sentiert sich ein einem
...
hervorragenden Zustand! Die Raumzuschnitte entsprechen heutigen Anspr chen. Die Sanit reinheiten sind modern, mit hellen Objekten und Fliesen versehen. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben diversen Nutz- und Funktionsr umen 3 Stk Garagen. Die W nde bestehen berwiegend aus Mauerwerk, die Decken aus Stahlbeton, die Geschosstreppe ist eine Holztreppe. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit einer Ziegeleindeckung, dieses wurde gegen die Wohnbereiche w rmeged mmt. Die Beheizung erfolgt ber eine gasbefeuerte Zentralheizung. Energiebedarfsausweis, 249,5 kWh/(m .a), Hauptenergietr ger Heizung: Gas, Baujahr Objekt 1947/1961/1982, Baujahr Heizung: 1994. Die Fassade besteht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
9 Zi.
253
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem sehr gepflegtem Objekt handelt es sich um einen im Jahre 1948/1967/1982 erstellten, Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde im Laufe der Jahre in mehreren Abschnitten erheblich modernisiert und pr sentiert sich ein einem
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hervorragenden Zustand! Die Raumzuschnitte entsprechen heutigen Anspr chen. Die Sanit reinheiten sind modern, mit hellen Objekten und Fliesen versehen. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben diversen Nutz- und Funktionsr umen 3 Stk Garagen. Die W nde bestehen berwiegend aus Mauerwerk, die Decken aus Stahlbeton, die Geschosstreppe ist eine Holztreppe. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit einer Ziegeleindeckung, dieses wurde gegen die Wohnbereiche w rmeged mmt. Die Beheizung erfolgt ber eine gasbefeuerte Zentralheizung. Energiebedarfsausweis, 249,5 kWh/(m .a), Hauptenergietr ger Heizung: Gas, Baujahr Objekt 1947/1961/1982, Baujahr Heizung: 1994. Die Fassade besteht
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Quelle: www.immobilien.de
585.140,00 €
5 Zi.
230
m2
31683 Gelldorf
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
398.807,00 €
4 Zi.
143
m2
31683 Gelldorf
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
...
Flachdach einschließt. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort,
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
398.807,00 €
4 Zi.
143
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
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Flachdach einschließt. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort,
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.200.001,00 €
12 Zi.
375
m2
31683 Gelldorf
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und im Obergeschoss bieten den Komfort von lichterfüllten Räumen und setzen in der Architektur Akzente. Mit je ca.
...
90 m² sind vier gleich große Wohnungen geplant. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist jeweils offen angelegt und bietet auf 35 m² im Erdgeschoss und 39,5 m² im Obergeschoss eine repräsentative Fläche. Die Bäder können je nach Anforderung und Bauvorschriften als barrierearm oder barrierefrei ausgeführt werden, Waschmaschine und Trockner sind geschickt und praktisch in einer Nische platziert. Weiterhin bietet die Grundrissplanung, neben einem Hauptschlafzimmer, den Komfort eines Zusatzzimmers, welches als zweites Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer verwendbar ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Haustechnikraum, der mit einem separaten Zugang geplant ist. So muss z. B. im Falle von War
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.200.001,00 €
12 Zi.
375
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und im Obergeschoss bieten den Komfort von lichterfüllten Räumen und setzen in der Architektur Akzente. Mit je ca.
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90 m² sind vier gleich große Wohnungen geplant. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist jeweils offen angelegt und bietet auf 35 m² im Erdgeschoss und 39,5 m² im Obergeschoss eine repräsentative Fläche. Die Bäder können je nach Anforderung und Bauvorschriften als barrierearm oder barrierefrei ausgeführt werden, Waschmaschine und Trockner sind geschickt und praktisch in einer Nische platziert. Weiterhin bietet die Grundrissplanung, neben einem Hauptschlafzimmer, den Komfort eines Zusatzzimmers, welches als zweites Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer verwendbar ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Haustechnikraum, der mit einem separaten Zugang geplant ist. So muss z. B. im Falle von War
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
427.780,00 €
6 Zi.
177
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 178 m² Netto-Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 52,7 m² das
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Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingsz
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
378.866,00 €
5 Zi.
163
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden.
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Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dach