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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Hösel - der grüne Stadtteil im Nord-Osten von Ratingen! Zwischen Eggerscheidt und Heiligenhaus gelegen, gilt Hösel als bevorzugte Wohnlage. Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und die
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Grundschule im Zentrum sind fußläufug zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in Ratingen, Heiligenhaus und Essen-Kettwig. Die diversen Sportangebote wie Tennis, Fußball, Reiten, Golf und das breit gefächerte Angebot des Höseler Sportvereins sorgen für die nötige Entspannung. Die S-Bahn verbindet Hösel mit Essen, Ratingen, Düsseldorf und Köln, mit dem örtlichen Busverkehr können Sie problemlos Ratingen, Heiligenhaus und Velbert erreichen. Innerhalb weniger Minuten ist auch das Breitscheider Kreuz zu erreichen mit Verbindungen zur A44, A52 und A3.
Ausstattung: - Baujahr 2004 - Massivbauweise - 145 Quadratmeter Wohnfläche - 200 Quadratmeter Grund - 4 Schlafzimmer - Bodenbeläge Parkett, Fliesen und Laminat - großes Familienbad mit Fens
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
180
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Monheim am Rhein und liegt jeweils etwa 500 m vom Rathaus, dem Busbahnhof und dem Rheinufer entfernt. Die Haltestelle Steinstraße, die von verschiedenen Buslinien angefahren wird, erreichen
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Sie in wenigen Gehminuten. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu den benachbarten Bahnhöfen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, wodurch sich die Immobilie besonders für Familien eignet. In Monheim am Rhein können Kinder und Jugendliche verschiedene Grund- und weiterführende Schulen besuchen, die sich alle in städtischer Trägerschaft befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe. Auch Restaurants, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Monheim am Rhein überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und Fa
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
235
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie ist eine Hauptverkehrsstraße, die sich durch das Zentrum der Stadt zieht. Entlang der Gohrstraße finden sich verschiedene Geschäfte,
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Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen. Es herrscht reges Treiben, insbesondere während der Geschäftszeiten, wenn Menschen hier ihre Einkäufe erledigen oder in den Restaurants und Cafés verweilen. Die Fußgängerzone, in der keine Autos erlaubt sind, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen. Durch seine zentrale Lage ist das Mehrfamilienhaus gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Bushaltestellen entlang der Straße, die eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile von Heiligenhaus und umliegende Städte bieten. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Neben den Geschäften gibt es hier auch Wohnhäuser, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus und die Stadtbibliothek.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
125
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gartenstadt Haan als aufstrebene Stadt liegt im Speckgürtel (15 km) der Landeshauptstadt Düsseldorf, geprägt mit Einflüssen aus dem Bergischen Land und dem Rheinland. Die Gartenstadt
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Haan verfügt über ein grünes Band mit Parkanlagen, Rathaus, Kneipen, Cafes, Restaurants, inhabergeführten Geschäften, Kitas Grundschulen, einer Gesamtschule sowie eines Gymnasiums. Gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz ÖPNV, Linie 784/786 nach Hilden, dann mit Bus und S-Bahnen bis Düsseldorf Hbf oder Flughafen. Mehrere Naherholungsgebiete wie den Haaner Stadtwald, sowie die Naturschutzgebiete Unterbacher See und Elbsee in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erd
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
155,52
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Inmitten von Hilden, Solingen, Leverkusen und Düsseldorf findet man Langenfeld. Durch die überaus gute Zwischenlage sind alle genannten Orte sowie Köln über ein lobenswertes Autobahnnetz schnell und einfach zu erreichen (A1 A3
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A59 Schnellstr. etc.). Wie der Name deutet, war die Stadt einst ein langgezogener Ort mit viel Landwirtschaft. Heute ist Langenfeld ein sehr gefragter Wohnort. Rathaus (Einwohnermeldeamt; Standesamt, Zulassungsstelle, soziale Dienste, Fundbüro u.v.m -alles in einem Gebäude), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus (Richrath), Banken, Sparkassen, Lokalitäten, Post, exklusive Feinschmeckerrestaurants sowie eine kulturelle Vielfalt an kulinarischen Angeboten, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kodi, Spar, Kaisers, ALDI), Kaufhäuser, Boutiquen sowie ein reichhaltiges Angebot an sämtlichen Artikeln findet man alles -zentral im Kern der Stadt- um den Marktplatz und den Marktarkaden. Schulen, Kindergärten sind alle gut zu erreichen: z.B.: Konrad-Adenauer-Gym., Rea
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
110
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Velbert wurde 1930 auf einem ca. 443 m2 großen Grundstück errichtet. Es verfügt über zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn- und
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Nutzfläche von rund 110 Quadratmetern. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auf dem nach Westen ausgerichteten Grundstück wurde 1958 ein kleines Werkstattgebäude mit rund 35 m2 Nutzfläche errichtet. Hinter dem Werkstattgebäude befindet sich eine Sonnenterrasse mit großer Markise. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut. Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie vom Kellergeschoss in den Garten. Die Erwärmung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Eine Ein
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im ca. 1 km entfernten Zentrum des Stadtteils Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Physiotherapie, Apotheke,
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Lebensmittelmarkt, Frisör, Reinigung, Restaurants, Banken und Tankstellen. Nahegelegene Grundschule sowie 2 Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Langenfelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Dort finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Kultur- und Sportangebote. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell zu erreichen. Auf die Autobahn A 3 und A 59 gelangen Sie über die drei Minuten entfernte Anschlussstelle der A 542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heiligenhaus ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des nordrhein-westfälischen Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt im Städtedreieck DüsseldorfEssenWuppertal im Niederbergischen Land.
Objekt: Mitten im
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malerischen Viertel von Heiligenhaus erwartet Sie ein bezauberndes Reihenmittelhaus, das durch seinen Charme und seine Ausstattung besticht. Es bietet auf großzügigen 133 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Geschosse, sowie einem 191 Quadratmeter großen Grundstück, ein außergewöhnliches Zuhause. Die einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und der Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Reiz. Dieses Haus bietet fünf Zimmer, eine großzügige Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Garage und einen Garten mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Verbringen Sie Ihre Abende auf der Terrasse und genießen Sie die Ruhe der verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern be
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
231
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erkrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf an und liegt im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und Niederbergischem
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Land, den Bergischen Heideterrassen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive? Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, einem bekannten Designer und Künstler in den Jahren 22/23 kernsaniert wurde und somit einen Neubaustandard hat? Ein Haus, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird? Ein Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und s
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
183
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage am Naturschutzgebiet ab. Darüber hinaus befindet sich das Haus in einer äußerst ruhigen Sackgasse, in der kein Autoverkehr stört, was für eine ungestörte und friedliche
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Wohnatmosphäre sorgt. Ratingen-Eggerscheidt, ein malerischer Ortsteil in der bezaubernden Stadt Ratingen, begeistert durch seine idyllische Lage und vielfältige Lebensqualität. Eingebettet in grüne Landschaften und nahe gelegen zum Düsseldorfer Stadtleben, vereint dieser Stadtteil das Beste aus beiden Welten. Historische Gebäude, urige Straßen und charmante Plätze prägen das Bild der Nachbarschaft, während modernste Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur für Wohnkomfort sorgen. Mit Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe, bietet Eggerscheidt ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine problemlose Erkundung der Umgebung. Hier trifft Tradition auf Moderne, Natur auf Urbanität
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
142
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Eggerscheidt ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil von Ratingen und liegt zwischen Hösel und der Ratinger Innenstadt. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und umgeben von
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zahlreichen Reit- und Bauernhöfen bietet Eggerscheidt eine perfekte Symbiose aus Natur und Stadtnähe. Die Ratinger Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten erreicht, auch zum S-Bahnhof Hösel sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Mit dem Landgasthof Eggerscheidt mit seinen überregional bekannten Spare-Ribs und dem Gasthof Kessel am Pött gibt es zwei beliebte Gaststätten direkt im Ort. Für die Kleinen gibt es zwei große Spielplätze, von denen einer in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Der Ortskern soll im Rahmen eines großen Projektes aufgewertet werden und nach aktueller Planung soll Eggerscheidt zudem mit einem Nahwäremnetz versorgt werden. Umgeben von Wäldern und nur 20-30 Fahrminuten von Düsseldorf, Essen, Mülheim und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
196
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Erkrather Schildsheide, wo dieses einladende Einfamilienhaus seine Pforten öffnet! Hier in dieser lebendigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bietet, findet sich
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diese besondere Immobilie. Obwohl es von mehrstöckigen Gebäuden umgeben ist, strahlt dieses Haus eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre aus. Die Lage des Einfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr, einem umfassenden Zaun und die hohen Hecken gewährleisten eine uneinsehbare Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Genießen Sie die Gelassenheit dieses Rückzugsorts, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Annehmlichkeit, in einer belebten Gemeinde zu sein, und der Ruhe eines abgeschiedenen Zuhauses. Sie können die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
137,63
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Langenfeld-Reusrath, einer charmanten Stadt im Rheinland. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes und entspanntes
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Wohngefühl vermitteln. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Leverkusen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Langenfeld, von wo aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
220
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für bspw. Familien mit Kindern Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
6 Zi.
265
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Wegzug ins Ausland, daher muss diese Traumimmobilie nach langem Zögern leider verkauft werden. Schöner kann man in und bei Düsseldorf nicht wohnen. Das freistehende Haus ist aufgeteilt in zwei große, moderne und hochwertige
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Wohnungen. Zwei Gutachten liegen vor, die den Wert des Hauses beziffern. Massivhaus! Mieteinnahmen kalt mindestens 45.000 Euro netto oder zum selbst Bewohnen. Airbnb erhöht die Rendite noch einmal deutlich. Bei einem durchschnittlichen Tagessatz von mindestens 149 EUR je Wohnung, kommt man so auf über 100.000 EUR Mieteinnahmen im Jahr. Auf Wunsch möbliert. -- Neues Heizungssystem - sehr sparsam. -- Zwei neue wunderschöne Kaminöfen -- Neues externes Schornsteinsystem -- Solarthermi auf dem Dach mit neuer Regelungstechnik -- Parkähnliches Grundstück: Riesiger privater Garten - vorderer Garten sowie hinterer Garten I. EG - Erste Wohnung 122qm mit direktem Zugang zum großen Garten 2021 renoviert Die Wohnung besticht durch die hellen und großen Räume. Einba
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Eine der bevorzugten/beliebtesten Wohnlagen in Ratingen (u.a. prämiertes Wohngebiet) Wohnen direkt am Wasser (Gracht) Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) im „Grachten-Wohnpark Gut Volkardey Ratingen“ mit direktem Wasserzugang
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vom eigenen Grundstück. Zum Grundstück gehört ein Anteil an der am Garten angrenzenden Gracht, zu welcher über die gesamte Grundstückbreite ein direkter Zugang besteht. Ist sie im Winter zugefroren, können Kinder auf der künstlich angelegten Gracht Schlittschuh laufen, Eishockey spielen oder Schneeballschlachten ausfechten. Im Sommer ist Schwimmen problemlos möglich. Regenwasserableitung von allen Dächern sorgt für einen stetigen Wasseraustausch. Und: Die Gracht ist in einem Betonbett angelegt. Also keine matschigen Ufer und keine Mückenplage im Sommer. Dafür Enten, Schwäne, Vögel, Wasserschildkröten und Goldfische. Im Winter knistert auf Wunsch der gut ziehende Kamin im Wohnzimmer und verbreitet wohlige Wärme sowie eine gemütliche Atmosphäre. Z
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
139
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Erkrath ist eine Stadt mit zahlreichen Grünflächen, nahe dem Erholungsgebiet Neandertal und mit sehr guten Anbindungen an das Autobahnnetz, insbesondere an die BAB Anschlüsse
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A46 und A 3 und somit an die umliegenden Städte, Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und die Nord-Südachse Oberhausen/Köln. Mit der naheliegenden S-Bahnanbindung (Anschluss Hochdahl-Millrath), erreichen sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten ebenfalls erreicht. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage liegt der hier angebotene Bungalow am Ende einer Sackgasse. Entfernungen: - ca. 1,5 km zum Ortszentrum Hochdahler Markt mit Geschäften des täglichen Bedarfs - ca. 300 m zur nächsten Bushaltestelle - ca. 800 m zur nächsten Grundschule - ca. 1,6 km zum Schulze
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
170
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Langenfeld (Rhld.). Lebendig und familienfreundlich: Langenfeld-Immigrath bietet eine reizvolle Wohnlage inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das
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Stadtviertel zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Leverkusen. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr machen die Region für Pendler besonders attraktiv. Immigrath besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase für Erholungssuchende und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturell interessierte Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
256
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1977, erwartet Sie mit 256 m² Wohnfläche auf 3 Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), die viel Platz für eine Familie oder gar 2-3 Generationen unter einem Dach
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bieten. Auf einem Grundstück von circa 662 m² entfaltet diese Immobilie nicht nur ihre Größe, sondern auch ihre reichhaltige Ausstattung. Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Wintergarten, 1 Weinkeller, 2 Einzelgaragen, sowie 2 Stellplätze, 3 Aussenterrassen und einer überdachten Loggia zur Gartenseite. Das Haus eignet sich außerdem auch für eine gewerbliche Nutzung bzw. Vermietung im Erdgeschoss bspw. als Praxis oder Büro, wie es bereits in der Vergangenheit die Eigentümer umgesetzt haben, um Mieteinahmen zu generieren. Durch die offene Bauweise besteht auch die Möglichkeit einer Vergrößerung der Wohnfläche. Das Haus wurde ab dem Jahr 1996 fortlaufend umfangreich saniert. Auf Wunsch der Eigentümer werden keine Auss
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
366
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem
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wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beli