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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
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erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
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erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
346
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die Fachwerkstadt Melsungen ist als Ausflugsziel und Einkaufsstadt über den nordhessischen Raum hinaus bekannt. Sie liegt rund 25 km südlich von Kassel im Schwalm-Eder-Kreis, hat 7 Stadtteile und
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ist über die Autobahn A7, über drei Bundesstraßen oder mit dem Zug bequem zu erreichen. Melsungen hat ca. 13.906 Einwohner und ist ein quirliges, gepflegtes Städtchen. In der Stadt Melsungen befinden sich drei Grundschulen und dreiweiterführende Schulen. Für Schüler mit körperlichen und geistigen Problemen sind zwei Förderschulen (Sonderschule für Lernbehinderte und Schule für praktisch Bildbare) vorhanden. Die Musikschule Schwalm-Eder sowie die Volkshochschule Schwalm-Eder unterhalten Zweigstellen in Melsungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Eine Anbindung nach Kassel mit der Tram ist in ca. 35 min gegeben. Eine Bushaltestelle und die Bahnhaltestelle sind jeweils nur wenige Meter entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
244
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Fachwerkstadt Melsungen ist als Ausflugsziel und Einkaufsstadt über den nordhessischen Raum hinaus bekannt. Sie liegt rund 25 km südlich von Kassel im Schwalm-Eder-Kreis, hat 7 Stadtteile
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und ist über die Autobahn A7, über drei Bundesstraßen oder mit dem Zug bequem zu erreichen.Melsungen hat ca. 14.000 Einwohner und ist ein quirliges, gepflegtes Städtchen. In der Stadt Melsungen befinden sich drei Grundschulen und dreiweiterführende Schulen.Für Schüler mit körperlichen und geistigen Problemen sind zwei Förderschulen (Sonderschule für Lernbehinderte und Schule für praktisch Bildbare) vorhanden. Die Musikschule Schwalm-Eder sowie die Volkshochschule Schwalm-Eder unterhalten Zweigstellen in Melsungen. Ärzte, Schwimmbad, Vereine und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Eine sehr gute Zug- und Tramverbindungen nach Kassel und Bad Hersfeld. Die Fahrzeit nach Kassel Wilhelmshöhe beträgt ca. 18 Minuten zum Hauptbahnhof ca. 23 M
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
252
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Melsungen lohnt sich! Melsungen gehört mit seinen rd. 14.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Städten in der Region Nordhessen. Die schöne Fachwerkstadt bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit viel
...
Lebensqualität. Bei einem Bummel durch diese schöne Stadt entdecken Sie viele sehenswerte Fachwerkhäuser, die geschickt um einige schöne Neubauten ergänzt worden sind. Das sehenswerte Fuldatal in der Grimmheimat Nordhessen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 4 km entfernte A7, das Stadtbus-System und der zentrumsnahe Bahnhof mit der neu erbauten Haltestelle in direkter Verbindung zur Innenstadt. Das bedeutendste Unternehmen in Melsungen ist die Firma B. Braun, ein internationaler erfolgreicher Hersteller von Pharma- und Medizinbedarf, mit mittlerweile weltweit mehr als 60.000 Mitarbeitern, davon ca. 7.200 am Stammsitz Melsungen. Das Unternehmen trägt entscheiden
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
280
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Melsungen und zeichnet sich durch eine erstklassige Rentabilität aus. Die ausgezeichnete Wohnlage bietet nicht nur einen hohen Lebenskomfort, sondern auch eine hervorragende
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Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Melsungen selbst liegt malerisch im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises, zwischen dem Melsunger Bergland im Osten und dem Homberger Hochland im Westen. Größere Städte wie die Metropole Kassel (ca. 21 km nördlich) und die charmante Mittelstadt Bad Hersfeld (ca. 32 km südsüdöstlich) sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Bemerkung zur Ausstattung: EG: Vermietete Gewerbefläche 120 qm EG 1 ZKB 40 qm 1 OG 1 ZKB 40 qm 2 OG 1 ZKB 40 qm 3 OG 1 ZKB 40 qm
Objekt: Objektbeschreibung: Das Herzstück dieses Angebots ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen 377 qm großen Grundstück in
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
6 Zi.
120
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3570,00 inkl 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular
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aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Günsterode, einem Stadtteil von Melsungen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ausstattung: Mit rund 120m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Struktur erlaubt einen einfachen Ausbau der dritten Etag
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
14 Zi.
210
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Lage: Mitten in der historischen Altstadt von Melsungen finden Sie dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus, direkt an der Bartenwetzerbrücke. Die Umgebung ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und
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Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Schule, Kindergarten oder Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Als größter Arbeitgeber ist die Firma B.Braun Melsungen AG und Edeka Handelsgesellschaft Hessering GmbH zu erwähnen. Auch das Volkswagenwerk in Baunatal ist nach nur ca. 20 Fahrminuten schnell erreicht. Melsungen liegt ca. 25 Kilometer von Kassel entfernt und ist über die direkte Autobahnanbindung A7 und die Bundesstraße B83 bestens zu erreichen.
Beschreibung: Dieses perfekt gelegene Haus wurde ca. 1550 erbaut und seit 1756 als ältestes Gasthaus in Melsungen betrieben. Es steht unter Denkmalschutz und ist in einem gepflegten Zustand. Notwendige Reparaturen wurden in der Vergangenheit zeitnah umgesetzt. Aktuell sol
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Quelle: www.immowelt.de
336.589,00 €
9 Zi.
236,95
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Objekt wird ohne Baugrundstück angeboten! Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein
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freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Oder bevorzugen Sie eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: Im Angebot enthalten sind: - Ausbauhaus (- Grundstückspreis) - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienz 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1: - Haustechnikpaket inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
160
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Melsungen lohnt sich! Melsungen gehört mit seinen rd. 14.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Städten in der Region Nordhessen. Die schöne Fachwerkstadt bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit viel
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Lebensqualität. Bei einem Bummel durch diese schöne Stadt entdecken Sie viele sehenswerte Fachwerkhäuser, die geschickt um einige schöne Neubauten ergänzt worden sind. Das sehenswerte Fuldatal in der Grimmheimat Nordhessen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 4 km entfernte A7, das Stadtbus-System und der zentrumsnahe Bahnhof mit der neu erbauten Haltestelle in direkter Verbindung zur Innenstadt. Das bedeutendste Unternehmen in Melsungen ist die Firma B. Braun, ein internationaler erfolgreicher Hersteller von Pharma- und Medizinbedarf, mit mittlerweile weltweit mehr als 60.000 Mitarbeitern, davon ca. 7.200 am Stammsitz Melsungen. Das Unternehmen trägt entscheiden
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
155
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Wohnkonzept – Wohlfühlklima inklusive. Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2 , verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch
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den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Lagebeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Grundstück rausgeben.. Bei einer Tasse Kaffee können wir zusammen sitzen und uns ganz unverbindlich unterhalten.
Raumaufteilung: Sie erhalten Ihr Haus malervorbereitet. Vom ersten Ber
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
232
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohung in ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick über Melsungen. Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 343m², wobei sich die aktuelle
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Wohnfläche auf ca. 232m², ohne das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, beläuft
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage und nur wenige Gehminuten vom Waldrand entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Sie betreten das Erdgeschoss über das Treppenhaus und einen kleinen Flur, durch welchen Sie das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Esszimmer, die Essdiele mit angrenzender Küche, Abstellkammer und das Gäste-WC erreichen. Die beiden Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind über einen zweiten Flur verbunden und gewähren somit Privatsphäre. Im Kellergeschoss bef
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
5 Zi.
108
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 massiv erbaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC sowie der
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nachträglich angebaute Wintergarten aus dem Jahr 1996 mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Grundstück. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ca. 1988 nachträglich als Schlaf-/Wohnbereich mit WC ausgebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort sind eine Waschküche sowie drei weitere Kellerräume vorhanden. Vom Keller aus hat man Zugang zum Grundstück. Das Grundstück ist eingewachsen und von außen kaum einzusehen. Es hat eine Gesamtgröße von 905 m². Eine Doppelgarage mit darüber befindlichem Stauraum und ein weiterer Stellplatz daneben bieten viel Platz für Ihre PKW. Rufen Sie an und vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
385.698,00 €
5 Zi.
147
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Grundstück Melsungen - Kirchhof
Ausstattung: Gehoben.
Objekt: Nutzen Sie jetzt das Familienförderdalehn in Höhe von 220.000€ für 0,53%! ( Bei 1 Kind ) Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen,
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großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
382.587,00 €
5 Zi.
147
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Grundstück Melsungen - Kirchhof
Ausstattung: Gehoben.
Objekt: Nutzen Sie jetzt das Familienförderdalehn in Höhe von 220.000€ für 0,53%! ( Bei 1 Kind ) Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen,
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großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
22 Zi.
464
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Das wahrscheinlich um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Geb ude beinhaltet insgesamt sechs Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m Nutzfl che befindet sich im Erdgeschoss und verf gt ber eine gro z gige Ladenfl che, B ro,
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Abstellraum und Toilette. Die Wohnungen haben unterschiedliche Zimmerzahlen und Wohnfl chen. Es sind drei Appartements, zwei 5 ZKB-Wohnungen und eine 4 ZKB-Wohnung vorhanden. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 464 m . Das Haus ist zudem voll unterkellert, sodass den Mietern hier noch Abstellr ume zur Verf gung stehen. Auf dem Grundst ck sind insgesamt f nf PKW-Stellpl tze untergebracht. Alle Einheiten sind vermietet und es wurden jeweils bei Mieterwechseln entsprechende Renovierungen und Modernisierungsma nahmen in den Wohnungen durchgef hrt. Die j hrlichen Mieteinnahmen (netto) belaufen sich aktuell auf 42.096 . Inklusive der Kaufnebenkosten und mit 25 % kalkulierten Bewirtschaftungskosten betr gt die anf ngliche Nettorendite 5,22 % (Bruttor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
7 Zi.
246
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie als Kapitalanlage? Dieses im Jahr 1979 massiv erbaute Haus bietet Ihnen drei gut vermietete Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 108 m , die sich auf ein gro z giges
...
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine K che, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer verteilen. Im Flur vor der Wohnung befindet sich zus tzlich ein G ste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fl che von ca. 100 m , die sich auf ein gro es Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine K che, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer erstrecken. Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 40 m eine weitere Wohnung. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit K chenzeile, einem Flur und einem Duschbadezimmer. Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang, kann aber auch ber das Treppenhaus erreicht werden. Im Untergeschoss befinden sich au erdem Kellerr ume f r die Wohnungen, eine Waschk che und der
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
9 Zi.
205
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einladende, ger umige Doppelwohnhaus empf ngt Sie mit viel Charme und Gem tlichkeit und befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand. Im Jahre 1990 wurden die beiden Haush lften in massiver Bauweise auf einem 759 m gro en Grundst ck,
...
eingebettet in einem famili ren Wohnumfeld, direkt am Kesselberg , errichtet. Die beiden Haush lften verf gen ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 205 m (linke H lfte: ca. 92 m /rechte H lfte: ca. 113 m ) und bietet Ihnen eine au ergew hnliche Bauweise mit offener Galerie. Der Mittelpunkt der Immobilien bildet das sehr helle Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie und einem direkten Zugang auf den sonnigen S dbalkon mit einem grandiosen Weitblick. Eine K che sowie ein G ste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Galerie ist ber eine massive Holztreppe erreichbar und eignet sich optimal als Arbeitsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls von dort aus begehbar. Im Souterrain befindet sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein wei
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
135,43
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier k nnen Sie die Vorz ge einer ruhigen Wohngegend genie en, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu m ssen. Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1958 ein sehr attraktives Angebot. Es bietet vielf
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ltige Nutzungsm glichkeiten als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten oder als ger umiges Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfl che von ca. 135 m verteilt sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine K che, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie zwei Schlafr ume vor. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse erm glicht einen direkten Zugang zum gro z gigen Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Das Obergeschoss verf gt ber ein gro z giges Wohn-/Esszimmer, eine K che, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie ein Schlafzimmer. Der von der K che aus begehbarem Balkon bietet eine sehr sch ne Aussicht. Im Kellergeschoss befinden sich neben den blichen Heiz- und Kellerr umen eine PKW-Garage. Eine weitere