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Quelle: www.immobilo.de
700.000,00 €
11 Zi.
188
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Liebe Interessenten,
bei der hier diskret angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1922 gebautes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten.
Objektdaten:
Lünen- Stadtmitte Randlage
Baujahr 1922
3 Wohneinheiten
2
...
Gewerbeeinheiten
188 m² Wohnfläche
339 m² Gewerbefläche
701 m² Grundstücksfläche
2 Vollgeschosse
Teilkeller
Das Objekt ist grundsätzlich durchgängig vollvermietet, lediglich eine Mietwohnung wird zur Zeit für Besichtigungen freigehalten.
Die Mieten sind seit über 10 Jahren nicht mehr angepasst worden.
Die Gewerbeflächen liegen heute bei 7,8 bzw. 8,6 Euro je qm. Vergleichsobjekte liegen bei 11-14 Euro.
Die Wohnungen liegen bei 5,- Euro je qm . Vergleichsobjekte liegen bei 6 Euro oder mehr.
ZU dem Objekt gehören 12 Stellplätze.
Mieteinnahmen Ist ca: 40.800 Euro Kaltmiete; Entwicklungspotenzial ca. 55,000 Euro
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
14 Zi.
320
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lünen. Lünen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich im östlichen Teil des Ruhrgebiets befindet und zum Kreis Unna gehört. Die Stadt
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zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur aus, von historischen Fachwerkhäusern im charmanten Altstadtkern bis hin zu modernen Wohn- und Gewerbegebieten. Die Lippe schlängelt sich malerisch durch die Stadt und prägt das Stadtbild mit ihren Uferpromenaden und grünen Auen. Lünen grenzt an bedeutende Nachbarstädte wie Dortmund im Süd-Westen und Werne im Nord-Osten, und ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A1. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang der Flussufer bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in Theatern und Museen. Die lebendige Gemeinschaft wird durch zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés geprägt, die eine leben
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Quelle: www.immowelt.de
475.817,00 €
5,5 Zi.
125
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in schöner ruhiger Lage mit perfekter Ausrichtung, so dass Sie ganztägig Sonne genießen können. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Gahmen befindet sich am südlichen Rand der Stadt. Es grenzt
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im Norden an den Ortsteil Osterfeld, im Westen an den Ortsteil Brambauer und im Osten an den Ortsteil Lünen-Süd. Im Süden bildet es die Stadtgrenze zum Dortmunder Stadtteil Derne. Die Grenzen Gahmens wurden in der Vergangenheit mehrmals reguliert; so liegt der Hof Schulz-Gahmen mittlerweile in dem statistischen Bezirk Osterfeld und nicht mehr - wie seit Jahrhunderten - im gewachsenen Ortsteil Gahmen.
Ausstattung: Für Ihr Haus und Ihr Leben! Ausstattung Das projektierte Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus KfW 40 inkl. Effizienzkeller 40 mit Wohnestrich inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager inkl. Effizienzhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
6 Zi.
156
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 22.04.2034
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Lünen und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Entspannen und
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Genießen. Umgeben von gepflegten Grünflächen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder allen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs (Einkaufsläden, Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Lünen ist schnell erreicht, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten auf Sie wartet. In wenigen Minuten erreicht man das Waldgebiet von Cappenberg, sowie die Naherholungsgebiete des Ruhrgebietes und des Münsterlandes, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen im Freien einladen. Die Stadt ist durch mehrere Autobahnen (BAB A1, A2 und A45) gut angebunden. Zudem besitzt Lünen meh
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
145
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Wohngegend in Lünen zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage aus und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Stadt. Sie liegt im südlichen Teil von Lünen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Menschen jeden
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Alters. Die Straße ist von einer grünen Umgebung umgeben, wodurch Bewohner eine erholsame Atmosphäre und eine Verbindung zur Natur genießen können. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Bewohner schnell und bequem in das Stadtzentrum von Lünen gelangen können. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was für Pendler eine optimale Erreichbarkeit bedeutet. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
109
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Niederaden, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Lünen, Nordrhein-Westfalen. Niederaden besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie seine charmante Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen
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anspricht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Lippe bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Spazier- und Radwege entlang des Flusses laden zu erholsamen Ausflügen ein und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur zu genießen. Niederaden besticht auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Lünen sowie den umliegenden Gemeinden verbinden. Für Familien bietet Niederaden eine ideale Umgebung. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie G
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
115
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - Küche - Flur - 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche) - 2 Toiletten - Keller - Garten Weitere Angaben: - 2 Garagen - großer Garten - Gartenhaus - Terrasse (überdacht) -
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Kelleraußentreppe - Bodenbelag: Fliesen, Teppich Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns und nutzen den Anfrageweg über das Portal.
Objekt: Einige Bilder wurden durch Digital Home Staging überarbeitet. Diese stellen für Sie eine mögliche Gestaltung des Innenbereichs dar. Die Originalbilder sind sowohl hier als auch im Exposé einsehbar. Sie suchen das Besondere? Sie haben es gefunden! Sichern Sie sich Ihren Traum eines eigenen Hauses mit viel Platz, großem Garten sowie 2 Garagen und Stellplätze. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 637 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Objekt wurde 1935 erbaut (und ca. in den 60er erweitert) und erstreckt sich über zwei Ebenen mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
18 Zi.
575
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen laut Baugenehmigung 2 Zweifamilienhäuser mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss und jeweils separatem Spitzboden und Keller. Die Häuser verfügen über eigene Heizungssysteme, Strom- und Wasseranschlüsse,
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haben derzeit jeweils 3 Wohneinheiten und könnten auch einzeln verkauft werden. Im linken Haus stehen die ehemaligen Eigentümerwohnungen im EG und 1.OG leer. Hier könnten die Wohnungen nach einer Renovierung entweder selbstgenutzt oder vermietet werden. Die Räume im Dachgeschoss sind nachträglich zu einer Wohnung (Ofenheizung) und einem Appartement ausgebaut worden. Im hohen Keller sind zusätzlich Büroräume genehmigt. Fenster und Elektrik wurden größtenteils erneuert und es befindet sich eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller. Der Keller ist teils tagesbelichtet und verfügt über hohe Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich hat dieses Haus noch eine überbaute Einfahrt mit Zugang zum Garten und der Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
140
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Lünen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen bietet. Die
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Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen, was ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld schafft. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist die Infrastruktur optimal für Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl Pendler als auch diejenigen, die die Umgebung erkunden möchten, von hier aus bequem reisen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Park und die Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bie
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Quelle: www.immowelt.de
461.500,00 €
5 Zi.
145
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in Lünen-Brambauer baut VIVAWEST 14 Doppel- und Reihenhäuser mit familienfreundlichen Grundrissen und einer modernen ansprechenden Architektur. Alle Häuser verfügen über ein bereits fertig
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ausgebautes Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inklusive Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten gemäß Baubeschreibung des Exposés fertig hergestellt. Das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind natürlich über ein Fenster belichtet. Die moderne aerothermische Luftwärmepumpen- Heizungsanlage schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert. So verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
246
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil südöstlich in Lünen gelegen - er grenzt an Bergkamen-Oberaden an. Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an die BAB, der ÖPNV ist innerhalb Lünens mit Bussen und durch den Bahnhof
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Preußen mit dem Zug auch über die Stadtgrenze hinaus nutzbar. Der tägliche Bedarf ist durch Supermärkte, Drogerien, Apotheken uvm. im Stadtteil vorhanden. Der Stadteil verfügt über Schulen, Kindergarten und auch Seniorenzentren. Der beliebte Seepark lädt zu Sparziergängen und zur Erholung ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bewässerungs- und Lichtsystem im Garten - elektr. Garagentore - Einbauschränke im Schlafzimmer - Rollladen - Markise - Gartenhaus - Brunnen/Bohrloch * Kunststofffenster mit Rollladen (teils elektrisch) * Hausflur mit Granitböden von 2021 * Echtholztreppe in der OG-Wohnung * inkl. moderner Einbauküche im OG * Einbauschränke * Homeatic IP Heizungssteuerung in allen Räumen * Steckdosen und Schalter im OG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
4 Zi.
124
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit
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und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Lage: Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage in Lünen realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Ausstattung: Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032 - 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand -
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
112
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie steht in einer ruhigen Sackgasse Zentral aber doch ruhig gelegen, Kindergärten, Schulen ,Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in
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wenigen Minuten zu erreichen. Brambauer ist der größte Stadtteil Lünens und befindet sich am westlichen Rand der Stadt. Auch die gute Infrastruktur, hinsichtlich der Versorgung durch Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Verkehrstechnisch ist Lünen-Brambauer durch den ÖPNV und die Anschlussstelle an die A2/ B 236 gut erreichbar.
Ausstattung: Das Haus teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² - Diele - Wohnen/Essen - Küche - WC/ Badezimmer Obergeschoss mit ca. 56 m² - Treppenhaus - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer Das Dachgeschoss kann mit seinen ca. 20 m² flexibel genutzt werden. Der Keller hat eine ca. Fläche von ca. 53 m² und hat folgende Unterteilun
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lünen, im östlich gelegenen Stadtteil Beckinghausen. Als kleinster Stadtteil liegt Beckinghausen in direkter Nachbarschaft zu den Bergkamener Stadtteilen Oberaden und Heil. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten in Bergkamen sowie in Lünen mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über den Bergkamener Busbahnhof gegeben. Für Erholung sorgen ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Datteln-Hamm Kanals oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturschutzgebiet Beversee. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A1 und die A2 gegeben.
Ausstattung: Willkommen im Grünen! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit seinen zwei geräumigen Wohnungen eignet sich dieses Anwesen perfekt für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus W
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Quelle: www.immobilien.de
436.000,00 €
5 Zi.
108
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. In Lünen, in einem erstklassigen
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Gebiet (1A), bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit 900 m² zu verwirklichen.
Unser projektiertes Objekt umfasst eine Wohnfläche von 108 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Gemütlichkeit. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur effiziente und nachhaltige Energiegewinnung, sondern auch ein besonders angenehmes Raumklima.
Der Fertighaus Bungalow entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen somit eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wohnweise. Da
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Quelle: www.immobilien.de
403.000,00 €
5 Zi.
117,65
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Einfamiliehaus, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. In Lünen, in einem
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erstklassigen Gebiet (1A), bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuelles Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 900 m² zu verwirklichen.
Unser projektiertes Objekt umfasst eine Wohnfläche von 117,65 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Gemütlichkeit. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur effiziente und nachhaltige Energiegewinnung, sondern auch ein besonders angenehmes Raumklima.
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen somit eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wohnw
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Sie träumen von einem individuellen Zweifamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann sind Sie hier genau richtig! In Lünen, im begehrten Gebiet 1A, erwartet Sie ein Traumhaus mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 170 m² auf einem 900 m² großen Grundstück. Dieses zweistöckige Haus bietet Platz für insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für höchsten Komfort und Qualität. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, sondern sorgt auch für geringe Energiekosten und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Als STREIF-Fertighaus entspricht es dem KfW40 Standard und ist somit ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 Erneuerbare Energien.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. In dieser Ausbaustuf
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
12 Zi.
180
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lünen Süd ist ein idyllisches Wohngebiet im Süden der Stadt Lünen. Geprägt von ruhigen Straßen und grünen Wohnanlagen bietet es eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren. Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Ausstattung: - bei Besichtigung
Objekt: Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 903 Quadratmetern, das als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nordlünen in der Victoria Siedlung. Diese Häuser wurden in der Zeit von 1909 bis 1912 für die ehemaligen Arbeiter der Zeche
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Victoria gebaut. Der Grüngürtel "Im Mersche" und die schönen Spazierwege entlang des Lippe-Ufer sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich viele Spiel- und Sportplätze in der Nähe; ein perfekter Ort für die Kinder! Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Auto sind die Anbindungen an die B236 und A2 ideal.
Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde auf einem ca. 289 m² großen Grundstück errichtet. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum gepflegten Garten, der nicht